月女神

   

hellomysweet 发表于 2016-10-19 13:12
离墓地近，我觉得这一点就可以pass了

确实，公墓正门没多远的距离，拐角就到这个盘了
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月女神

   

|mamawang514317 发表于 2016-10-19 14:01
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这是天河
富春山居是天河？excuse me？黑人问号脸

离天河比较近的萝岗楼盘
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月女神

顶起来
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foxy7777

富春山居离墓地比较近的哦，阳气不足的慎选，而且这盘我也了解过，价格波动比较大，不是很抗跌的那种，早前很难卖出，现在是借萝岗的势头涨了一波，未来不可知。
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rrrr2016

我以前每天经过那，那边没什么人， 很偏僻。貌似很豪华，
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jonney785

缺点很明显，户型大，优点也不少，园林一流，远超过市区盘，比之汇景还略好，汇景客户是不少。地铁上盖，到市区方便。除了墓园，对面就是天河智慧城，天河政务中心也在智慧城，地理位置还是不错的。
至于转手，小面积据说有二手成交，3万吧。
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jonney785

😃
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懒懒小舞

挺漂亮的，虽然配套不足，反正价格也就那样，对得起它的不足了。不抗跌波动大是黑点，另外确实墓园是一部分人的障碍。我觉得还不错，但我不会买
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hellomysweet 发表于 2016-10-19 13:12
离墓地近，我觉得这一点就可以pass了

确实比较近
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foxy7777 发表于 2016-10-19 23:36
富春山居离墓地比较近的哦，阳气不足的慎选，而且这盘我也了解过，价格波动比较大，不是很抗跌的那种，早前..

听说最低1.6万左右，今年广州楼盘都要认筹摇号，这个楼盘好像一直都有现楼在卖。
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rrrr2016 发表于 2016-10-19 23:53
我以前每天经过那，那边没什么人， 很偏僻。貌似很豪华，

一个字：偏，两个字：很偏
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月女神

   

jonney785 发表于 2016-10-20 00:04
缺点很明显，户型大，优点也不少，园林一流，远超过市区盘，比之汇景还略好，汇景客户是不少。地铁上盖，到..

谢谢你提供的信息，你蛮了解这个盘的
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smth4599

墓地就可以pass了
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月女神

   

懒懒小舞 发表于 2016-10-20 00:28
挺漂亮的，虽然配套不足，反正价格也就那样，对得起它的不足了。不抗跌波动大是黑点，另外确实墓园是一部分..

楼盘本身还不错，但处的位置太尴尬了
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AA小x 发表于 2016-10-20 00:44
富春山居还是不错的。小区环境是真的好，好像离学校挺近的，国庆去看过比较喜欢197平，均价26000..

国庆节后又提价了
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smth4599 发表于 2016-10-20 08:55
墓地就可以pass了

看来确实蛮多人忌讳一点
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子迪妈妈

大户型，环境也还不错啊。阴阳平衡

生活没有假如

销售的话十句只能信半句，富春山居的盘超级难卖，定位有相当大的问题，如果定位是刚需，会好很多。富春山居都是大户型，总价高，刚需买不起，有钱人信风水也不会买这里。汇景的人能有几个人会换房去富春山居喔，汇景里面的环境当然是比不了富春山居，但是生活方便，配套成熟，教育资源丰富，环境也相当不错。

雨余1981

现在卖的197是看不到墓园的，也不靠路，不吵，去年确实卖的很便宜，能看到墓地的大户型价格去年很便宜。这个盘绿化非常好，也是地铁上盖，从p栋走路到地铁站8分钟左右，离萝岗万达两个地铁站，买菜是去旁边的长安村菜市场，菜市场挺大菜的种类也多，超市这事估计是销售忽悠。购物啊吃饭啊看电影啊，得去两个地铁站的萝岗万达或者高德汇，地理位置在科学城的边缘，离萝岗科学城和天河智慧城很近。
这个盘最大的缺点一个是靠墓园，一个是户型太大了，总价高，以后转手可能存在总价太高，难转手的问题。197在这里都是小户型，自己住还是不错，幼儿园和小学都在小区内，对于有孩子对学位要求不是很高的家庭还比较适合。
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