ms_ture

在国庆期间，广州公积金中心发布新政，从此告别两成首付，首套房首付最低三成，二套房首付四成变七成，与商业贷款看齐。

☞广州公积金发文稳楼市：告别两成首付！首套最低三成

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而在今日，房卫士总经理郑大源向房产君透露，接到了公积金中心的最新通知：

1、办理公积金（担保）贷款，个人月缴存基数须6000元以上，二人需10000元以上。

2、办理公积金（担保）贷款客户需到指定银行缴担保费后，持担保缴款凭证才能签担保合同。

3、市区中心辖点（天河、海珠、荔湾、白云、黄埔）统一集中天河分部签合同。

执行时间是从2016年10月8日起。



何为公积金（担保）贷款的月缴存基数？郑大源表示，可以认为是申请担保快放的设立门槛。

通俗来说，如果想加急放款，那么就有缴存基数的要求；如果按照正常流程来说，那么政策没有变化。

而此前，公积金（担保）贷款并没有月缴存基数要求，此次不仅要求月缴纳基数，而且金额还不低，让不少想申请快放的人暗暗叫苦。

实际上，虽然大多数企业会给员工缴纳公积金，但并非全部按照实际工资缴纳，只需满足最低缴存基数1895元即可。

也意味着，即使个人月工资满6000元，但如果公积金缴纳基数达不到要求，也申请不了担保快放。
来自[移动wap版]

kamui

很详细，昨天收到了第二、三条通知。
现在看了第一条，幸亏也没问题。
听说现在组合贷款还要先出银行同贷书才能面签。

frogex

搞不懂什么意思， 一般企业缴8%就不错了， 个人12%， 也就0.2。
也就是说月薪3W（税前）以上才可能交到6000？

kamui

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是基数，不是缴存额

frogex

   

kamui 发表于 2016-10-11 10:26
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是基数，不是缴存额

嗯 thx，看错了

kongao0204

   

frogex 发表于 2016-10-11 10:17
搞不懂什么意思， 一般企业缴8%就不错了， 个人12%， 也就0.2。
也就是说月薪3W（税前）以上才可能交到6000 ...

应该是指按6000的工资基数来缴纳。
比如6000，个人企业都缴最低的5%，一共600块，就可以了。

个人企业都缴纳最高的12%，一共1440，也行。

woaicongyi

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请问公积金贷款状态是抵押登记，这时候要去交担保费了吗？还是等收到面签通知后再去交担保费呢？谢谢