我终于明白中介说房价不会跌的逻辑 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-10-7 12:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

举个例子，n年房价作为基线，定为100，后面几年房价数值是90、99、108、105、115。
中介是这样分析的：你们看，99比90，涨了吧？108比105，涨了吧？115比105，涨了吧？
中介故意忽略一点，90比100的时候，105比108的时候，房价其实是跌过的。调控是有效果的。
中间也有涨，那也是政府刺激了房价导致！

综合来说，政府调控房价，房价跌！政府刺激房价，房价涨！

中介是屁股决定脑袋，眼里永远一个涨字！

各位刚需朋友，炒家已经跑路，别急着做接盘侠。虽然房价长远大概率要涨，到现在就是从100到90的时候，买房，不急！观望一下先！

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双鱼飞儿发表于31楼查看完整内容

天河区广氮地块天健上城附近好多空地，楼主知道规划的是什么吗？地好像一直也没卖

团团圆圆201609 发表于39楼查看完整内容

请教大神对白云大道北是否可以投资?考虑地铁上盖的新盘，不知道买不买得过。

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买房和持币都很矛盾，但是持币可以说更惊慌些。长假期间人民币还在不断贬值，这种无形释放水分，会让持币者更加惊慌，看电视七十二家房客都知道了就算在乱世，还是有房会安稳。广州一直在慢慢上涨，泡沫并不太严重，而且离广州不远的增城佛山甚至顺德都能承接很多第一套房的刚性需求，而市区内的价值，更多是妈咪们卖一买一，让孩子们有更好的教育，这买一卖一，其实付出没有想象中大，举个例子：海珠现在 ...

双鱼飞儿发表于47楼查看完整内容

赞同，美妈不用跟他们认真，其实很多唱空的手里己捏了几套了，不想更多人跟着上车而己，我们都是实在人，

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绿色小蚂蚁

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沙发

发表于 2016-10-7 12:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

希望能回调一点
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3楼

发表于 2016-10-7 13:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

之前深圳涨，中介都说广州也会跟着涨！
现在深圳要跌，你们又说广州不会跟着跌！
真是神逻辑！
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宁静致远0824

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4楼

发表于 2016-10-7 13:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

呵呵，房价在涨是事实，不光中介吹的，至少我最近一个月在天河北看房，中介手上可卖的房子真的很少很少，不知楼主最近有没去看过房。
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冬天小猪我最近也是在天河北看，合适的房源确实不多。发表于 2017-5-9 09:47

sweety_boboz 天河北的房，只要一放，价格合适马上就卖出了，最近我们也在看~ 发表于 2017-5-9 09:19

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5楼

发表于 2016-10-7 13:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在是放出的房子少，特别在某些地区
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6楼

发表于 2016-10-7 13:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复宁静致远0824 的帖子
呵呵，房价在涨是事实，不光中介吹的，至少我最近一个月在天河北看房，中介手上可卖的房子真的很少很少，不 ...

暴近是多近？调控刚出来，会有效果但不会那么快，不会大跌但至少会回调。
来自[妈妈网Android版]

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7楼

发表于 2016-10-7 13:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我不知道那个中介跟你这样说的···
我给你一个答复：中央的政策决定房价··

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8楼

发表于 2016-10-7 13:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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呵呵，房价在涨是事实，不光中介吹的，至少我最近一个月在天河北看房，中介手上可卖的房子真的很少很少，不 ...

你不要拿上个月说事，上个月出了调控吗？如果11月份还是涨，我就闭嘴！
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宁静致远0824

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9楼

发表于 2016-10-7 13:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 fanny_ye38 的帖子

暴近是多近？调控刚出来，会有效果但不会那么快，不会大跌但至少会回调。 ...

我不认为会跌，国家层面也不希望房价跌，只是希望能稳定。
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冬天小猪有道理，国家不希望它大涨，也不希望它跌，只是希望它能温和地上涨发表于 2017-5-9 09:49

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10楼

发表于 2016-10-7 13:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 mmuser 的帖子
楼主，记得吃药，冷静一下。
看看美国这个房地产市场成熟的国家房价走势。
不多说了。 ...

呵呵，能说明啥？我们是成熟国家吗？我们是美国吗？你怎么不拿日本说事！
很多中介就是像这样的逻辑，只说片面信息
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11楼

发表于 2016-10-7 13:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

观望
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12楼

发表于 2016-10-7 13:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

动不动就国家层面，国家哪个层面说让房价一致这么涨下去了？拿美国房价说事的怎么不看看人家的房价收入比是多少
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13楼

发表于 2016-10-7 13:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 mmhktf 的帖子

动不动就国家有的是手段打压房价&nbsp;&nbsp;你们让那些拿地王的央企情何以堪&nbsp; &nbsp;感情你们比央 ...

感情你比16个城市的市长更懂政治？
哪个城市还敢猛涨，不想要前途了
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宁静致远0824

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14楼

发表于 2016-10-7 13:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复新羽2016 的帖子

你不要拿上个月说事，上个月出了调控吗？如果11月份还是涨，我就闭嘴！

广州根本就没出新的调控政策，这一次真正严控的只有北京和深圳，共其他城市都是做给中央看。对于广州楼市我还是看涨，特别天河中心区域，不信等着看
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车陂达人广州政策没大的变化是真，但全国一二线城市同时出政策，代表了北京当局的态度。几年和8年前的国际国内形势都不同，不可刻舟求剑经验主义看问题发表于 2016-10-10 12:49

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15楼

发表于 2016-10-7 13:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 mmuser 的帖子

请教一下大神，广钢广纸和牛奶三个地块买哪里好点？

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16楼

发表于 2016-10-7 14:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我支持楼主唱空。但是你上位太快，把第一穷人的空军司令位置抢了，就这点不太好
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17楼

发表于 2016-10-7 14:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复新羽2016 的帖子

呵呵，能说明啥？我们是成熟国家吗？我们是美国吗？你怎么不拿日本说事！
很多中介就是像这样的逻辑，只 ...

他本来就是中介或者炒房者。
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EmilyGZ

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18楼

发表于 2016-10-7 14:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广州的政策基本没变。

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