同和云裳丽影想换越秀学位房犹豫不决 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-10-7 01:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

打算把云裳两房卖了，按现在中介的说法是能卖三万五，看lian家网站也确实有这个价。但越秀的房子还没选好，中介介绍的房源也不知真假。卖一买一感觉风险好大，这边卖的房子也担心回款太慢了耽误买房，也怕卖掉后还没买成价格又上去了。纠结啊~

回帖推荐

rain0610 发表于4楼查看完整内容

为云裳丽影顶贴，在那里住过几年，小区微环境很好，很低调，但外部环境太差，升值有限，果断出手换掉。但两房，能换回市区什么样的房子，这是个问题。

bibo2008 发表于11楼查看完整内容

三万五的花园小区电梯房，换成越秀区的房子，估计只能考虑三十年的楼梯楼，还是毛病多多的，你能忍受这样的居住心理落差吗？而且这个前提还是你那同和的房子真的能卖到三万五。有空先去越秀区你心仪区域看看房子再决定吧

崔喜鄙9d 发表于19楼查看完整内容

来了，帮你顶贴！

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沙发

发表于 2016-10-7 01:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

对云裳两房有兴趣的可以聊聊，至少可以为你免掉几万中介费。

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3楼

发表于 2016-10-7 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同时进行呗，看缘分的
来自[广州妈妈Android版]

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4楼

发表于 2016-10-7 09:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

为云裳丽影顶贴，在那里住过几年，小区微环境很好，很低调，但外部环境太差，升值有限，果断出手换掉。但两房，能换回市区什么样的房子，这是个问题。
来自[广州妈妈Android版]

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5楼

发表于 2016-10-7 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同和房子都要3.5了…
来自[广州妈妈iPhone版]

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6楼

发表于 2016-10-7 12:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

lilyxuli 发表于 2016-10-7 11:59
不换，无论越秀多好，个体还是看你自己孩子成绩

同和初中考上重点高中的比例大概是怎么样呢？如果也有不小的比例，那也不用太担心这里学位不好了。

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7楼

发表于 2016-10-7 17:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

成交价达不到35000，中介技俩

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8楼

发表于 2016-10-7 22:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 bibo2008 于 2016-10-7 22:09 编辑

三万五的花园小区电梯房，换成越秀区的房子，估计只能考虑三十年的楼梯楼，还是毛病多多的，你能忍受这样的居住心理落差吗？而且这个前提还是你那同和的房子真的能卖到三万五。
有空先去越秀区你心仪区域看看房子再决定吧

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9楼

发表于 2016-10-8 00:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

高估了价格最多3万成交了
来自[移动wap版]

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10楼

发表于 2016-10-9 12:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

wowcindy 发表于 2016-10-8 00:42
高估了价格最多3万成交了

朋友评估公司出来结果是34XXX了

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11楼

发表于 2016-10-9 13:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

评估公司出来的价格和成交价没必然关系。估计看看安居客的均价更准。次新楼一般的评估价都比实际高。
来自[广州妈妈Android版]

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12楼

发表于 2016-10-20 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你是几期的？几楼？几方？最近在看附近的房源，怎么联系你？

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13楼

发表于 2016-10-21 18:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介在放卖一个，高层看花园，开价3.1万，小三房
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14楼

发表于 2016-10-21 21:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

3万卖的出不错了
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乔迁新居

15楼

发表于 2016-10-21 21:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不可能吧，我14年看的时候还24500左右。。现在要是3W5能出，涨幅也太夸张，中介的话有水分

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