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今天终于下订金了-番禺侨基花园

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123蛋蛋蛋

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楼主
发表于 2016-9-28 21:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
虽然很多人说那里风水不好，格局不正，还没阳台，但是对我我们这种手上只有那么一丢丢钱的基层群众，买得起的也只有这了，也为了口袋里的钱不要随着人民币的贬值而贬值。这房子虽然格局不正，没阳台，但是房子四面采光，通风，很光亮，还是可以接受的。格局不正好好装修摆设下也还不错，看到很多业主的装修。挺不错的，接下来想问大家一个问题：
因为手头比较紧，想先租出去，但是关于装修问题要解决。这房子业主自开发商交楼后就没住过，所以是吉屋一间，厨房比较简陋，厕所原来有坐厕鱼缸洗手盘，位置很窄，这些都是要装修的。有人说租出去就先不装修，买些二手家私就好，有些人就说先装修好厨房厕所，地砖。毕竟租出去一年，应该不会弄得很脏，都是瓷砖。至于柜子那些就我们自己住的时候再定做。不知道各位宝妈对于这个有问题有什么好的建议呢？感谢感谢！！
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虞婆3 发表于20楼  查看完整内容

来看看 顶下贴

wwx2013 发表于110楼  查看完整内容

我是很急，但中介说肯定可以比这个便宜，打了几个电话中介和别人说125，别人直接说不卖，都等好几天了，过完年本来110多买了，当时中介也说还可以找到便宜的，看来中介也搞不清楚状况

|Lily_9465 发表于117楼  查看完整内容

楼主搬进去住了么？我昨天也去看了这小区的18楼83平方米140w.其它楼层都没放盘。那边现在什么价了？听中介说是对口富都小学，小孩今年9月上学，不知能否赶上？

点评

千里快哉风12  侨基花园对于没有钱的人来说绝对是自住的天堂，对于买来投资的等坑吧我卖了三年了涨了不到十万，好住绝对好户型阳台没有所谓  发表于 2016-9-29 11:04
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mandy334

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沙发
发表于 2016-9-28 21:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
问题是，想自住，还是租。自住当然自己觉得怎样舒服怎样来
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123蛋蛋蛋

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发表于 2016-9-28 21:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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问题是，想自住，还是租。自住当然自己觉得怎样舒服怎样来


先出租一到两年，然后自己再住
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小荷轩轩

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发表于 2016-9-28 22:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
侨基花园风水旺的很，尤其生双胞胎和男孩的多。格局我觉得除了客厅有个尖角之外，已经很方正了。最重要是采光通风非常好。没有阳台这点确实是个缺陷。但他83方能做到三房两厅带主套真的很合理的设计。两个小房虽只能放一米二的床，还有杂物间，我觉得已经是设计极限了。使用率非常高。
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yanlingyunya

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发表于 2016-9-29 06:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
以前买过这里的房子，房子不错，适合过渡用
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123蛋蛋蛋

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发表于 2016-9-29 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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以前买过这里的房子，房子不错，适合过渡用


是的，就是打算过度用，但是发现房产证是95年的，21年楼龄了，不知道到时候还好不好出手，您当时放是什么时候？
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123蛋蛋蛋

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发表于 2016-9-29 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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侨基花园风水旺的很，尤其生双胞胎和男孩的多。格局我觉得除了客厅有个尖角之外，已经很方正了。最重要是采 ...


是的，香港人设计的利用率很高，感觉性价比还是可以的。
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123蛋蛋蛋

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发表于 2016-9-29 10:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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出手还好吧，一般不会跌，但涨得慢。有电梯是优势，但没阳台会让价格拉低不少，学位也一般，房源多。所以适 ...


宝妈你好厉害，我也希望自己以后有能力往市区买，你当时卖多少钱？现在貌似两房都要78-80万
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千里快哉风12

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发表于 2016-9-29 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
虽然很多人说那里风水不好，格局不正，还没阳台，但是对我我们这种手上只有那么一丢丢钱的基层群众，买得起 ...

侨基花园对于没有钱的人来说绝对是自住的天堂，对于买来投资的等坑吧我卖了三年了涨了不到十万，好住绝对好户型阳台没有所谓
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净水世界

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发表于 2016-9-29 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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装修得好，房租的价格才能往上提一提
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123蛋蛋蛋

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发表于 2016-9-29 12:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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侨基花园对于没有钱的人来说绝对是自住的天堂，对于买来投资的等坑吧我卖了三年了涨了不到十万，好住绝对好 ...


我现在买比三个月前涨了五万，之前没买，我是买来自住过度的。
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123蛋蛋蛋

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装修得好，房租的价格才能往上提一提


也有考虑这个问题，现在出租大概220-2500，装修好点就2500-2800吧！
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净水世界

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装修得好，自己看着也舒服啊，要不然每次去收租看到那一景象......
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123蛋蛋蛋

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装修得好，自己看着也舒服啊，要不然每次去收租看到那一景象...... ...


哈哈哈，关键是现在没钱装修，又不想装修得太好，担心租客没保护好，要装修的话就想着把厨房和厕所先弄。
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净水世界

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那就先装修厨房和厕所吧，哈哈哈哈
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兔子不吃草0919

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发表于 2016-10-21 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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哈哈哈，关键是现在没钱装修，又不想装修得太好，担心租客没保护好，要装修的话就想着把厨房和厕所先弄。 ...


楼主什么价位买的啊
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虞婆3

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123蛋蛋蛋

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楼主什么价位买的啊


75万，😁
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