sharonkaka

呵呵，业主一般不傻，现在的市场也更不傻。如果真是笋盘，还有问的时间？没见光就没了。也只能说这房子就是这个价。
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蛀米大虫

是的，中介说二楼前几天刚卖掉是148万成交价

蛀米大虫

   

二期是比一期差一些，一期又比三期差一些。。。所以便宜点正常

二期比一期就是差在开放式管理嘛？

渣渣妈

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所说的“差”指的什么差？哪方面？

蛀米大虫

   

这是成交真实价格。
你看的、已成交的具体房源不清楚，就不敢多发表意见了！
将就着看吧。 ...

南北贵很正常了，昨天看了圈，都是北向或者东西向 。要不是这个电梯太高我肯定当时也下定了，毕竟给父母住要和他们的意思

小黑的小猪

   

感觉三期比东晓南的那几个楼盘都要好，怎么还会便宜一丢丢呢

三期吵，北环城高速和工业大道夹着。我买的时候差不多户型和面积的，都是东南向，三期是360万，颐景华苑是410万。同一个阶段

小黑的小猪

   

感觉三期比东晓南的那几个楼盘都要好，怎么还会便宜一丢丢呢

而且金碧生活没有东晓南方便，噪音污染更大一些，人车不分流，外面是主干道和环城高速路。反正市场价格说明一切

小黑的小猪

   

二期比一期就是差在开放式管理嘛？

二期交通和布局感觉没有一期方便，房子就没有细看不是很了解

小黑的小猪

   

感觉三期比东晓南的那几个楼盘都要好，怎么还会便宜一丢丢呢

而且当时那两户连楼层都一样，都是19楼。。。还是挺巧的

小黑的小猪

现在应该两边都分别又涨了点，我说的是7月份的价格。而且那两套都是很快都成交了。

小黑的小猪

金碧那套稍微还大个一点点，业主说是140平方，我想应该至少也有139点几吧，没看过房产证，颐景那套我就知道确切，是136点几。都是东南向的4房。

jrr1874

   

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等广佛地铁通了，应该是三期最好，个人意见

广佛线经过金碧？
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梦轲

我觉得金碧物业很差，这么贵是啥情况。
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画图狗

租过一期，靠森林广场，比较喜欢，可能熟悉的原因。
二期，感觉没有一期方便，不知道为什么去过很多次很难喜欢上，在楼下总是迷路。北面是新窖西路挺吵的，南面是工业大道，像我这种怕吵的内心打了好几次鼓。楼间距太近了，而且传说的电梯好小好旧好怕停。
三期，太贵了，刚需是看不了……😁😁😁
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小黑的小猪

不过颐景那套就南多一点，基本上属于正南，然后有一个房间是东南角飘窗，生活阳台东。金币三的那套偏东多一点，主朝向应该说是东偏南，然后有两个卧室是南偏西
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小黑的小猪

   

回复 xyasc 的帖子
三碧140方只要360W? 我吃一惊，这么便宜
最近我看了几套怎么均价都去到了3W以上啦
楼主能否介绍下当时三碧 ...

现在应该比那时候都涨了，现在颐景4房已经去到3.3万了。总体来讲金碧三比颐景便宜一些
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小黑的小猪

我看了很久房了，有买有卖，我妈在那一带住了挺久，观察比较细致。我们当时对360万那套确实动过心的，便宜嘛，压力小很多。后来还是被母亲大人给否了，各种理由，除了吵，还有生活没东晓南方便，出去都是大马路，工业大道堵车又很厉害，离医院远等等。。当然就三个金碧而言，必然是三最好，二最差~~

|linlishuang-

这个月去看了金碧，1期绿化好点，电梯也新，不过好多厕所没有窗户的。2期相对来说，电梯旧，绿化少，不过户型就好点。老人家嫌弃金碧偏，不肯住，只能放弃！
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