‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 130 | 浏览: 31495 |倒序浏览 | 字体: tT
手机看此贴
  • 微信扫一扫 手机看此贴
  • 好内容 随时分享到朋友圈

[ 谈房论市 ]

只有曾经或者正在买房浪潮里的人才知道广州的涨幅 ...

  [复制链接]

Rank: 20Rank: 20

帖子
2161 
经验值
20945  
注册时间
2010-2-24 
BB生日
2010-06-24

1 乔迁新居

    • 妈妈网轻聊
      给生活加点料

    • 妈妈网孕育
      就是好用

      holdImg
    • 广州妈妈网
      广州妈妈网,更懂广州妈妈

      广州妈妈网二维码
楼主
发表于 2016-9-18 09:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
昨天经过一中介,看门口写着乔林苑112方三房620w,我思绪万千,要知道去年的这个时候我看过一套乔林苑3期的125方3房的,才430w,当时我还挺喜欢的,因为我要卖一买一,所以只能看看不能买,一年时间天河北的乔林苑一套三居室的居然可以涨200w,难怪中国大城市的房价一般人看不懂
再说说我同学在北京买房这半年的情况,先后同学发过2个户型给我,都有硬伤,但是同学说也买,最后又没买成就是业主返价的,年初510w,后来业主家里人说不卖,到6月份又拿出来卖了,就变成600w了

回帖推荐

幸运的瑾 发表于7楼  查看完整内容

我有记录一些成交价格,给你们参考看看。 都是在本版帖子里找到的一些麻油说法,正好把楼主的也汇总进去。 侨林苑一期,2012年7月,楼龄十几年,110方190万, 2012年7月,二期,吵要不就是黑厅,106方245万, 2012年7月,三期正南64方小两房186万,82方两房190万,93方260万,106方东南310万。成交:侨林苑3期T2的93方高层三房,单价2.73万,楼价254.8万,落地共花了261万。 2015年9月,侨林苑三期三房125方,中介报价430万。 201 ...

cookielee 发表于97楼  查看完整内容

我09年首付22万,买的75方两房,15年还清后卖了213万,再加点钱,贷款90万买了330的三房,现在市值已经500万

新广州人1983 发表于122楼  查看完整内容

我不用吹,看数据,http://m.news.baidu.com/news?fr=mohome&ssid=0&from=1012852z&uid=&pu=sz@1320_1004,ta@iphone_2_5.1_11_8.1&bd_page_type=1#/detail/17451970076041244691?_k=piw8sy

点评

奇葩的吃货  同学在深圳买房,龙华那里不算市区吧~~~ 7w一方~~  发表于 2016-9-19 17:48
zuogepolu  深圳400万的房子一年涨400万,广州算out了  发表于 2016-9-18 23:54

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
经验值
2426  
注册时间
2016-1-2 
月经后悔贴
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
817 
经验值
4570  
注册时间
2013-5-6 
BB生日
2012-02-10

一声叹息。

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
经验值
1696  
注册时间
2016-7-27 


   
回复 彭小春 的帖子
昨天经过一中介,看门口写着乔林苑112方三房620w,我思绪万千,要知道去年的这个时候我看过一套乔林苑3期的 ...


确实,媒体老在吹广州涨幅不高,其实广州也涨了有50%了,无良媒体
来自[广州妈妈Android版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
787 
经验值
3728  
注册时间
2012-10-10 
广州的房价基本上是被中介及一些炒家炒起来的。还好广州的政策够严,不然早就上天了!

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
769 
经验值
3771  
注册时间
2013-7-30 
BB生日
2006-04-09
今年涨得多

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
817 
经验值
4570  
注册时间
2013-5-6 
BB生日
2012-02-10
我有记录一些成交价格,给你们参考看看。
都是在本版帖子里找到的一些麻油说法,正好把楼主的也汇总进去。

侨林苑一期,2012年7月,楼龄十几年,110方190万,
2012年7月,二期,吵要不就是黑厅,106方245万,
2012年7月,三期正南64方小两房186万,82方两房190万,93方260万,106方东南310万。成交:侨林苑3期T2的93方高层三房,单价2.73万,楼价254.8万,落地共花了261万。
2015年9月,侨林苑三期三房125方,中介报价430万。
2016年9月,侨林苑三房112方,中介报价620万。

我们楼上邻居前几年买的侨林苑,现在孩子刚入三年级,具体买房时间没问。
50平,单价2万5,现在赚了好多吖……

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
47 
经验值
161  
注册时间
2016-7-7 
BB生日
2015-08-21
一声叹息。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
644 
经验值
6562  
注册时间
2011-9-26 
BB生日
2011-10-10

1

我一直还在看,其实天河北涨疯了
龙口西普遍要4W以上了,华阳板块连楼梯楼都普涨100W一套
我只看了天河北,对其他地方不发表意见
我看没什么机会给老人家置换过来了,干脆装修旧房算了

点评

zuogepolu  其实天河北涨幅不低于珠江新城,我14年底看过的帝景苑138平才2.4万,现在可以差不多4万了,涨幅60%  发表于 2016-9-19 00:00

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

帖子
1559 
经验值
9691  
注册时间
2010-7-29 

1 乔迁新居

说房价涨会给人骂的

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

帖子
经验值
569  
注册时间
2016-6-6 
最怕就是看着涨就下不了手买的,过后又发觉时机错过了
来自[广州妈妈Android版]

点评

kivicgz  这是也是我综合了一年多看房以来的观后感  发表于 2016-9-19 10:31

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
583 
经验值
4821  
注册时间
2008-1-9 
BB生日
2009-05-01
今年前半年看五羊的东山明月基本上放盘是420~480之间,突然都变成了600+了。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
263 
经验值
4123  
注册时间
2009-12-6 
BB生日
2006-07-28
同感。一说出去别人还以为你吹牛,反驳:要那么贵?中介门口才300万。
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
经验值
4544  
注册时间
2006-4-2 
广州房子还算理性,毕竟要和其他大城市有个补涨需求。加上广州市中心一直没地拍,老广州又看不上芳村番禺白云,我预计市中心老区房子还会攀升。有房的可以坐看风云,没房的的刚需就别再看房价了,毕竟你的名额才是最值钱的。
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 10

帖子
39 
经验值
862  
注册时间
2014-7-11 


   
回复 伯虎点文香 的帖子
广州的房价基本上是被中介及一些炒家炒起来的。还好广州的政策够严,不然早就上天了! ...


我也感觉是被中介和炒楼的炒起来的,
来自[广州妈妈网iPhone版]

点评

zuogepolu  没有需求,就不会有炒作,即使炒起来也很快会跌回去,你们见过房价啥时候跌了?  发表于 2016-9-19 00:03

Rank: 20Rank: 20

帖子
5708 
经验值
28325  
注册时间
2009-3-3 
回复 深洋 的帖子

+1还会被说是中介、炒家

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
978 
经验值
7469  
注册时间
2008-10-21 
这半年广州的房价坐了火箭了!我朋友1月底买的水荫路福莱花园,95平方235万,现在同样面积的挂牌价都350万了!8个月涨了115万!不知道那些说广州房价便宜的是说的哪里?增城?从化?南沙?哎!有心换房,却下不去手了啊😂
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 10

帖子
16 
经验值
815  
注册时间
2016-6-27 
涨价大部分原因是因为二胎政策。去年放开,陆陆续续二胎来了,这几年换房潮!
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
经验值
4544  
注册时间
2006-4-2 
二胎导致大面积房子更受欢迎,很多人寻求一次到位,所以大面积房子最近单价更高(学区房除外)。
来自[广州妈妈iPhone版]
‹ 上一主题|下一主题
只有曾经或者正在买房浪潮里的人才知道广州的涨幅 ...
快速回复

回帖后跳转到最后一页

广东省通信管理局互联网清理整顿 增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011754公安机关备案号:44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn 开发者:广州盛成妈妈网络科技股份有限公司 应用版本:11.12.0 应用涉及权限APP隐私协议

回顶部