爱菜菜12345

   

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卖家不肯卖就叫他摆烂去呗·玩私房来来去去几个人··
...

摆烂不会。地段很优越，还带培正学位。肯定有人接手的。只是对于我来说超预算了
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假睡的狐狸

当然制唔过啦，话就话可以用大点，但一要拆的话，睇房产证，损失惨重。
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scorch

装修一下就是连排别墅了，这个价还是值的

sprite9456

略贵，看自己需求

65999705

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这个总价的私房，我告诉你100%摆烂！

-无名小卒-

   

65999705 发表于 2016-09-16 18:42
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这个总价的私房，我告诉你100%摆烂！

那一代的红砖别墅呢？现在买也要上千万了。以后都会烂？对地段好的地方会不会放宽政策啊
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epitomen

即使要买，也不要跟熟人买，免得以后朋友没得做。
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温婉清心

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不值。有这个钱，还不如去买东山锦轩或者御东和府，实打实的次新房。培正小学还好吧，但培正中学，这些年表现都不怎么好。

兰卡Awana

二胎开放，学位房肯定还会涨的。培正学位，涨到6W或6W以上也是迟早的事。

但这种楼的楼龄怎么算，还有就是，内部结构你看了没，自己觉的可装修调整的空间够大，住的舒服可以考虑。但如果单层很小，怎么装修都不舒服，或者不透风不透气，那不用考虑了。房子嘛，如果自住，自己第一眼的眼缘最重要。。

Kimmo

这些“几家墙壁是贴在一起”的房子，将来想重建或者修补，不知道要怎么处理，是要跟邻居一起弄吗？

一栋370万，如果把相临两栋也买下，重建，修旧如旧（外观还是三栋，内部打通），1000万上下。。。会不会更有价值。。。

东山的房子不如华侨新村的地方就是不知道该怎么重建，要什么手续，会不会很麻烦。不过这些单家独户的房子，确实蛮诱人的。

Kimmo

实话实说，东山这些老房子是非常有价值的，搞好了绝对不会比新天地、田子坊差。很可惜就是一是翻修政策不透明，二是这些很多是华侨房或者从资本家手上抢过来的，产权复杂或者比较分散。导致没人去操盘东山的老房子改造（修旧如旧，焕发新生），搞来搞去好像它们含金量最高的就是个学位，真是可惜。

一些外地人或者新广州人，来到这个广州曾经富豪聚居的宝地，还以为这里是老破旧贫民区。

zzg060917

感谢房地产，让普罗大众有资格买房，并买到好房。别以后打土豪分房子就行了😓
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-无名小卒-

   

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这些“几家墙壁是贴在一起”的房子，将来想重建或者修补，不知道要怎么处理，是要跟邻居一起弄吗？

一栋37 ...

就是左右两边是和邻居墙壁贴在一起的。中间没有走道。有点联排的意思。自己家翻修就好了。推倒重建古不现实，影响到别人家的
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爱菜菜12345

   

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就是左右两边是和邻居墙壁贴在一起的。中间没有走道。有点联排的意思。自己家翻修就好了。推倒重建古不现 ...

装修要花大价钱
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梦游车手

单看共墙已经够呛了

海1318

你朋友想抓你做水鱼
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最爱多啦A梦

不买，不买就等后悔吧。。。。
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benben72

   

东山口的衰败是因为人的觉悟。自己住着公家房或小别墅，不允许别人盖高楼，不允许拆，不允许建。很多高素质 ...

大沙头现在也都是8层楼房了，想拆也不容易