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huyingjienic

六年级

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楼主

看了套房，挺合心水，但业主还有40多万的贷款未还清，想要买家帮忙赎契。
为了风险把控，我想先找第三方公司了解下。
万能的妈网啊，有哪些美妈有操作过的吗？求推荐~顺便告知下这流程和收费都是怎样的？

来自[广州妈妈网iPhone版]

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qmp198596 发表于6楼查看完整内容

1、一般情况下是业主要买家提前支付首付用于赎契 2、找金融公司的话，手续费应该你和卖家协商解决，而不是你单独承担 3、得确保这笔款项不会被卖家挪作他用

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65999705

初三

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沙发

你要卖家··垫资赎契···又不是你来垫资··
行价都是2%···45万收9000··按月来计算··

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huyingjienic

六年级

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3楼

回复 65999705 的帖子
你要卖家··垫资赎契···又不是你来垫资··
&nbsp;&nbsp;行价都是2%···45万收9000··按月来计算· ...

就是卖家要我垫啊。
是一个月2%吗？中间办理的流程美妈知道吗？
来自[广州妈妈网iPhone版]

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白雪米莉

大专

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4楼

一般大的中介公司都有做这个的啊
来自[广州妈妈iPhone版]

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qmp198596

大专

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5楼

1、一般情况下是业主要买家提前支付首付用于赎契
2、找金融公司的话，手续费应该你和卖家协商解决，而不是你单独承担
3、得确保这笔款项不会被卖家挪作他用

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|中山威

初二

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6楼

即使找担保公司垫资，你也要是业主的名义去做啊！自己出钱就可以，要不你还是会承担垫资风险的。
来自[广州妈妈Android版]

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huyingjienic

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7楼

回复 qmp198596 的帖子
1、一般情况下是业主要买家提前支付首付用于赎契
2、找金融公司的话，手续费应该你和卖家协商解决，而不是 ...

嗯嗯，就系惊业主罗去他用，到时候手尾好麻烦
来自[广州妈妈网iPhone版]

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huyingjienic

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8楼

回复 |中山威的帖子
即使找担保公司垫资，你也要是业主的名义去做啊！自己出钱就可以，要不你还是会承担垫资风险的。 ...

嗯嗯，就怕这些，所以上这边先问下。都系无经验
来自[广州妈妈网iPhone版]

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huyingjienic

六年级

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9楼

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通常按歇公司都会负责帮你办理的！如果垫资公司和安歇分开做要交接会麻烦一点！ ...

恩，有需要到时候联系
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huyingjienic

六年级

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10楼

回复白雪米莉的帖子
一般大的中介公司都有做这个的啊

第一次遇到这种，所以想先问下啦😁
来自[广州妈妈网iPhone版]

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