aliu200024

   

olo 发表于 2016-9-14 19:43
目前明白人都知道为什么不选择它，致命的缺点同时还想拉齐涨幅

明白人觉得哪个楼盘价格差不多，又完胜亚运城的，介绍下。

vina123

   

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看了一下售楼书，发展商刻意隐瞒了套内面积，真是天真兼没脑，羊毛还不是那么好剪的，而且发展商的道德诚信 ...

之前中介在地铁口拍的宣传纸是有实用面积的，你按75-77%算
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dododo168

   

vina123 发表于 2016-09-14 20:43
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看了一下售楼书，发展商刻意隐瞒了套内面积，真是天真兼没脑，羊毛还不是那么好剪的..

我当然知啦，我是说有需要刻意隐瞒吗？
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olo

   

aliu200024 发表于 2016-09-14 20:41
olo 发表于 2016-9-14 19:43
目前明白人都知道为什么不选择它，致命的缺点同时还想拉齐涨幅
明白人觉得哪个..

和它一样离市区40多分钟地铁或城轨的很难找吗? 不要说价格差不多，价格更低都有。拉齐涨幅或者超过都没有关系，但是麻烦也举个例还有比这个实用率更低的盘吗。还有就是不要想当然个个都是买低价盘的客户，盘好人家是宁愿多掏钱的，底子差的盘你再便宜又怎么样; 刚需缺资金的人家也宁愿转向市区的二手房逐步改善。
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自由？_5953

   

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看了一下售楼书，发展商刻意隐瞒了套内面积，真是天真兼没脑，羊毛还不是那么好剪的，而且发展商的道德诚信 ...

对于从开始就没真诚对待客户的地产商，你还期待以后会提供多好的服务？
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dododo168

   

olo 发表于 2016-09-15 10:50
aliu200024 发表于 2016-09-14 20:41
olo 发表于 2016-9-14 19:43
目前明白人都知道为什么不选择它，致命的..

番禺一堆房子，二手一手都大把，使用率都有八成以上，而且离市区20公里左右，亚运城要40公里，二手房即买即入住，朝向都比这个5号好。也不是说5号不好，关键还是价格，那么低的使用率超过16000就太贵了。所谓的商业就算能开起来，也不一定能做下去，还是地理位置的问题，亚运城就像孤城，平时住城里的人都上班去了，哪有人在那里消费，一般真说要吃饭看电影很顺其自然的都会在城里吃完再回去，所以只能维持一些卖水果啊，早餐之类的店。
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dododo168

   

自由？_5953 发表于 2016-09-15 11:24
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看了一下售楼书，发展商刻意隐瞒了套内面积，真是天真兼没脑，羊毛还不是那么好剪的..

就是啊，这么小的事还刻意隐瞒，当消费者是傻B啊，太低智商了。
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dododo168

   

cc19901121 发表于 2016-09-14 15:15
我觉得环境挺好的，如果1.6W还是考虑，毕竟这配套其他地方贵死，当然缺点也是很多..

2万左右的价钱，万博那边大把二手房，必须考虑使用率，这里不是市区，地多得是。
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dododo168

   

平常心_5833 发表于 2016-09-14 20:04
亚运城开通到体育中心的楼巴了，这下出城又多了一个选择。

这个大巴估计也是为了发展商卖房搞的，这么大的小区先不说一天才一班车，关键是能维持下去吗？亚运城离市区遥远，有40 公里之多，满载过去，空载回来，车票收得贵，没人坐，收得少肯定要亏，能持续吗？
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lei@Sophie

   

dododo168 发表于 2016-09-15 13:04
olo 发表于 2016-09-15 10:50
aliu200024 发表于 2016-09-14 20:41
olo 发表于 2016-9-14 19:43
目前明白人..

你也太夸张了，亚运城到天河有四十公里？
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lei@Sophie

   

dododo168 发表于 2016-09-15 13:09
cc19901121 发表于 2016-09-14 15:15
我觉得环境挺好的，如果1.6W还是考虑，毕竟这配套其他地方贵死，当然..

万博要两万五多了吧？两万还能买到吗？而且那里还是村级学校
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lei@Sophie

   

olo 发表于 2016-09-15 10:50
aliu200024 发表于 2016-09-14 20:41
olo 发表于 2016-9-14 19:43
目前明白人都知道为什么不选择它，致命的..

城轨好贵吧？
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宏OK源

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亚运城5号第一期600套房，估计开发商都不急着卖。目前认筹近2000个。
不知开盘价会到什么价，但愿不要太离谱。

宏OK源

亚运城5号第一期600套房，目前认筹近2000个。
但愿开盘价不要太离谱。

olo

还是延续他们一贯高开低走的做法，最终伤害的不单单是购房者，现业主和KFS他们自己还有整个城以后的新盘，这个所谓新的操盘手新的团队目前有什么不同，除了拼命造势把这个高开低走推到最高，市场不会跟着短视的
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宏OK源

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地铁往北走6个站的保利天悦已经6万，三个站的大学城已经3.5亚运城再高开低走只能是作贱自已。
希望有个合理的开盘价即可。

lei@Sophie

   

olo 发表于 2016-09-15 15:13
还是延续他们一贯高开低走的做法，最终伤害的不单单是购房者，现业主和KFS他们自己还有整个城以后的新盘，..

历史还会重演么？要是会那就等以后在看吧
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平常心_5833

重演是不可能的，广州现在是补张阶段，新开的盘只能是排队抢。实用面积低应该是个事实，你能接受就去买，其他楼盘也一样很多问题。说物业差的，其他小区物业水平也一样存在这样那样都问题。

如果是买来自主的，这里很方便了，菜市场水果店应有尽有。其他大件可以网上搞掂。现在又开通了到体育中心的楼巴，四号线人多难道会比6号线更多更难上吗？

投资的话，你话知距7成8成使用率，买来放两年，到时候再加价买出去。

现在的体验中心，到时候那边会再建一所高中，人反正是越来越多的了。
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