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今天傻呼呼去亚运城5号下了筹！大家觉得那里如何 ...

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qlh4172723

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发表于 2016-9-8 19:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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你照的这些是高压线吗？
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香港媽咪

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发表于 2016-9-8 19:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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这个高压线，离楼盘大概多远哦？


應該不算厲害吧，還有一定距離，如果在旁邊就麻煩點，但是始終會有擔心，正常的，兩房我可能買大石或者佛山那邊吧，時代糖果也不錯啊，也是地鐵上蓋
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自由？_5953

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发表于 2016-9-8 20:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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这个高压线，离楼盘大概多远哦？


高压线大约两百米，信号塔大约五十米
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香港媽咪

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发表于 2016-9-8 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
信號塔其實很多地方都有，影響大不大就真不知道，但高壓線有輻射就肯定的，信號塔就好像還沒有說到很嚴重，可能因為很多地方都有吧
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广州第一穷人

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tengco 发表于 2016-09-08 12:49
本来打算买新月明珠，然后和中介看了准备开盘的亚运城5号，觉得还可以，养老不错，就是太远了，地铁都要一 ..

潜在供应很大。就算开了五期，一旦加速开发就会有几百万方释放出来。
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纳尼无名

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发表于 2016-9-8 22:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
担忧：1.物业，估计开发商住户都知道天誉，运动员村，媒体村物业怎么样。2.短期内（五年）没有地铁到海傍，轻轨台风时候会停运，新造还是距离挺远的。3.亚运城5号，五栋楼1.2连体，3.4.5连体，真的好难找好方位，1号南朝向的阳光估计2栋挡的差不多了，再3.4栋估计就挡的很彻底了。4.意见最大的担忧，官方宣传利用率勉勉强强75％，可是你可知道阳台，入户花园他们都算了一半面积！跟使用率85％比，相当于你贵了10％，1.6万其实价格就是1.76。个人觉得1.6都有点勉勉强强接受
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自由？_5953

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发表于 2016-9-8 22:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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担忧：1.物业，估计开发商住户都知道天誉，运动员村，媒体村物业怎么样。2.短期内（五年）没有地铁到海傍， ...


按照15年新规定，入户花园，阳台可能算全面积，飘窗算半面积
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自由？_5953

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发表于 2016-9-8 22:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
1、飘窗、阳台、入户花园不再免费
在一些户型图中，全赠送和半赠送的标注特别明显，飘窗、阳台、入户花园都是开发商屡试不爽的送面积办法。

但按新规要求，“窗台与室内楼地面高差在0.45米以下且结构净高在2.1米及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。”
而关于“在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。”也就是说，通常市面上看到的凸阳台，以后得计入一半产权面积，而以往所理解的入户花园和凹进来阳台，需要按照全面积来计算
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自由？_5953

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发表于 2016-9-8 22:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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担忧：1.物业，估计开发商住户都知道天誉，运动员村，媒体村物业怎么样。2.短期内（五年）没有地铁到海傍， ...


户型，朝向是很渣
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qlh4172723

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户型，朝向是很渣


好像3栋2房的是东南吧，不知道有没有挡，不过这个5号，地窄，很多朝向很差的，3 房基本是西北像
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qlh4172723

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担忧：1.物业，估计开发商住户都知道天誉，运动员村，媒体村物业怎么样。2.短期内（五年）没有地铁到海傍， ...


听你这么说使用率确实很低，
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qlh4172723

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應該不算厲害吧，還有一定距離，如果在旁邊就麻煩點，但是始終會有擔心，正常的，兩房我可能買大石或者佛 ...


我婆婆说看到高压线，担心辐射
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qlh4172723

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應該不算厲害吧，還有一定距離，如果在旁邊就麻煩點，但是始終會有擔心，正常的，兩房我可能買大石或者佛 ...


大石和佛山会不会太远了啊？
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香港媽咪

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发表于 2016-9-8 23:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
傻的，大石怎麼會比這裡遠，佛山我也是打算靠近廣州的比如桂城或者千燈湖
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香港媽咪

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好像3栋2房的是东南吧，不知道有没有挡，不过这个5号，地窄，很多朝向很差的，3 房基本是西北像 ...


其實如果想要方向好，就選擇2期，2期系後面，會好好多，但e家影都未有，估計系等一期清曬先，如果反應好，就2期可以大漲，因為無論景色定戶型都可以做到最好
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qlh4172723

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傻的，大石怎麼會比這裡遠，佛山我也是打算靠近廣州的比如桂城或者千燈湖 ...


感觉大石好远
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香港媽咪

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发表于 2016-9-9 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你哪裡出發覺得大石遠
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qlh4172723

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你哪裡出發覺得大石遠


我在琶洲这边
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