生活艰辛，到底要不要卖掉老家的地？ - 房产楼市

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高一

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楼主

家庭情况：两公婆都82年的，都是农村来的，也都在私企打工，家庭年收入到手也才30万出头这样子，有一女一儿，儿子超生的，没广州户口（户口上在老家亲戚名下），女儿上中班，儿子明年上幼儿园，婆婆在广州帮忙带孩子，婆媳关系很好，公公在老家；去年卖一买一，换了套110方大三房，暂时够住了，贷款80万，月供6K,没车买不起也供不起。平时非常节俭，除了孩子花销和生活费必要的支出方面，其他基本不花钱，但还是没钱，现在觉得压力山大。一是因为房贷，二是因为儿子户口，三是孩子教育费用。说实话这个年纪混到这个份上，万分羞愧啊！主要原因还是老公没有理财头脑，还死犟。
说正题：，老公家1栋4层楼房，公婆08年自己出钱盖的，有2块出租地(宅基地性质，老家农田没人种也没人买)，1块较小，就在楼房旁边（以后若回老家盖别墅，这块还可以盖的下）。还有一块地很大，离家有大约300米距离，老家是农村，租金相当低，小的那块1年1.5W，大的那块一年3.6W,最近大的这块有买家想买，因为地块很大总价大概100W的样子虽然那块大的出租地，每年有3.6W，但每年再投入改造的费用都得2W,所以这几年我公公都没攒到钱，去年我们买房借给我们7万块是他全部的存款。还有就是老家的亲戚全都去市里买房住了，过年回家走亲戚都头疼，他们邻居都好彪悍，前年还强占了我家楼下的1米宽的地，等我公公以后不在了会不会被邻居霸占都不一定。
我的意思是卖：第一，自私的想法，卖掉我公婆肯定会给我们点，缓解下压力，就算不给借也行，起码不用利息。第二，这块地出租回报率太低，地价也一直都没涨，在农村总价太高，买家少，有机会就卖掉，100万理财一年也不少于3.6W,还不用总是再投入。
老公意思：不卖，说地只会越来越升值，也不急用钱。但他又经常跟我说供房养孩子压力很大很大，都不敢换工作。
我公婆意思：卖，1.这样我公公就能常住我们这里了，不用总想着家里出租地要管。2.出去也觉得有钱有面子，我婆婆好面子。他们那一辈亲戚都在市里买了房子。

回帖推荐

广州第一穷人发表于114楼查看完整内容

天河体育中心20年前是菜地。从东山坐车要1小时左右到。具体看有无拆迁的机会。

点评

小丫的家2 有钱市里的房子是可以随便买的,我们没地的,农村的宅地也买不了,有前后花园有没有硬化的菜地简直是一种梦想, 发表于 2016-12-21 10:15

小丫的家2 自然是不卖,市里的房子在严重泡沫中,农村的宅地在严重低洼中.地握在农民手里就不值钱,等哪天农民彻底没地了,就知道地的珍贵了. 发表于 2016-12-21 10:13

sisile 为啥我觉得3.6的回报率不低啊？发表于 2016-9-16 17:50

papaya-kid 卖！关键老人自己想卖，想来跟你们住，不想自己待农村看地。然后卖了钱给老人名下在近郊全额买个小房产投资，不占老人便宜，有何不可？发表于 2016-8-31 10:35

aiaixia2003 卖。100万的地，一年收入才3.6万，这投资回报率太低了些。发表于 2016-8-30 17:53

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