zzg060917

这轮买房的很多人，多是以居住舒服为主，对学位不那么在乎。

你好小天使

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    此言差矣。二胎政策放开后，很多人觉得更有必要买学位房，因为一个学位可以两个孩子用，尤其是天河核心地段的学位，好小学和好初中双学位。所以年后天河北、珠城、天河北公园涨了不少。天河北的学位配置在天河排第一，涨不过珠城，是因为房子比珠城旧，房子户型很多港式设计。    民办小学即使有好的，学费贵得吓人，教育成本太高，民办小学的老师稳定性不如公办，教师的福利待遇更没保障。学位房用完之后，卖掉还升值，这样算还是买学位房靠谱。

happybepa

   

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这轮买房的很多人，多是以居住舒服为主，对学位不那么在乎。

可能越往后对舒适性的关注度越高吧。我觉得对孩子的教育应该是多方面的吧。为了一个学位挤在一个狭小的环境里不知是否值得
来自[广州妈妈iPhone版]

happybepa

   

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本帖最后由 你好小天使 于 2016-8-26 16:36 编辑

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    此言差矣。二胎 ...

大多数人还是愿意倾全家之力买学位房的
来自[广州妈妈iPhone版]

你好小天使

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我也不赞同买太破旧的学位房，所以我选择天河北，买电梯次新楼学位房吧。

你好小天使

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     客观地说，结合楼主的预算和习惯天河的环境、华师毕业的背景、上班的地点，推荐东方之珠还是挺靠谱的，电梯次新楼四楼有空中花园，生活方便，交通方便，而且离华师非常近，地铁直达上班地点珠江新城，有小学和初中双学位有娃不用换房折腾且保值，以后买车了，停车方便且便宜，买车不贵，但要有地方停，市中心找个停车位足的小区不多，过有车有房的的生活。楼主习惯华师校园的生活，建议还是在华师西门这一带找，住在大学旁边，抬脚就可以享受的免费资源实在是太多了，跑步打球健康生活，蹭食堂美食超多，华师毕业的学生进图书馆看书和自习室看书方便，以后有娃了，遛娃散步其乐融融。

你好小天使

      选星河湾的话，就是小区环境好，房子新，但上班远，星河湾门口那条路经常堵车，如果晚上加个班什么的，回趟家都不容易。星河湾那边生活配套不好，买菜不方便，逛街不方便，去医院也不方便。以后有娃了就近读私立的，学费很贵，教育成本无形增加了不少。市区的楼盘带学位的话还是更保值一些，学位有稀缺性，天河的还是双学位。      郊区的花园小区确实吸引人，但活动空间也仅在小区里面舒服，周围工厂城中村围绕，堵车出行不便。市区的楼盘花园小，但周围可逛可活动的地方选择多，带孩子去少年宫、图书馆、博物馆也很方便，享受到的一线城市公共资源多。所以郊区的涨幅涨不过市区，配套还是没市区方便，苦逼的上班族选择市区可以节省很多时间。

zybray

   

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这个人到处推荐东方之珠是什么目的？  正常业主这么做的动机是？    或者根本就不是 ...

仔细看就是同一个人的马甲，到处都看到，神烦
来自[广州妈妈iPhone版]

zybray

   

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同感，东方之珠确实有很多显而易见的优势，当然物业管理确实有待提高，最近正在成 ...

自说自话
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sandra20110725

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你才是马甲，哈哈

zybray

   

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回复 zybray 的帖子

你才是马甲，哈哈

我是小号我没有像你一样用多个小号在每个回帖后面发垃圾楼盘东方之珠，烦不烦啊你！
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sandra20110725

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垃圾人眼里什么都是垃圾。。。。。。

孔雀鱼

星河湾外面那条路，实在太堵了。

sandra20110725

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东珠占着这么好的地段，地铁学位房，停车位足，大把人想买，忙工作去喽

ketty81

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同感！！！

ketty81

为什么明明是同一个人，却要用那么多马甲宣传东方之珠呢？

物极必反啊

happybepa

   

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星河湾外面那条路，实在太堵了。

星河湾的确堵，走华快到猪城虽然时间不长,但交通的确不太便利
来自[广州妈妈iPhone版]