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村屋好像是免出租税的。经历过二次与村民打交道，租房子（猎德、仑头），打S也不再与村民租房。猎德的复建房，交还房屋时，连墙角的一点灰尘都得擦干净，房子要像新的一样交还给房东，否则从押金中扣除。注意：这些条件是没有在合同中写明的，只是2个月押金在房东手里，租客能怎么样？只能忍气吞声！所配电器有维修一律由租客负责，村民房东的意识和商品房的房东有很大区别，他们不明白，谁受益谁负责的道理。你的房子如果没有家电，会租得起这个价格吗？而且电器家具都是有损耗的，除非有证据说明是人为损坏才能由租客负责维修。最揪心的是，明明白纸黑字签了合同，可是合同没到期，房东看行情涨时，随时提租金，完全没有合同精神，在他们眼里只要赔你押金，就得搬，让他再租个好价格，要不就按涨价后的租金执行。他们不知道，租客是可以要求按合同执行，直到合同终止为止。所以租房莫贪便宜，最好找那些忙于工作，生意的业主，签个长租约，大家都省心。作为租客，也要识做，如果遇上了好房东，平时电灯啊，小维修那些自己解决算了，不要什么事都去烦房东。所谓，你敬我一尺，我敬你一丈！如果侵犯到我的合法权益，坚持讨回公道！
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发表于 2016-8-14 10:36
