haiyan1222

准备年底结婚，我名下有一套一居室在中海誉城，有学位。

考虑到以后老人来带小孩，但是婚后买二套房首付太高，男朋友准备婚前再买一套三居室，预算150万内，第二套没学位也没关系，但是希望在离中海不要太远方便上学接送。

男朋友社保11月才满三年，原先准备满足条件再开始看房，但是

看上半年的情况下担心下半年涨幅太大承受不起。。。

目前有两种选择：

1. 现在买增城的房子，看过朱村和新塘，朱村碧桂园，中建，中航均价13000左右，但是距离两个人上班地点都太远，

我上班在萝岗，男朋友在体育中心。新塘凤凰城预计十一开盘新都荟，可以认筹，均价可能去到16000，感觉太贵。。。

2. 等社保满三年买萝岗，但是目前在卖的楼盘不多，常春藤及周围几个楼盘感觉污染比较严重。万科山景城好一点，估计还会有新房推出但是几个月后价格不知道什么情况。

求各位给点建议。。。万分感谢！

zhengxyly

等社保后买合适的。不合适的房子住不久，换房成本惊人。
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lynn778899

   

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准备年底结婚，我名下有一套一居室在中海誉城，有学位。
考虑到以后老人来带小孩，但是婚后买二套房首付太 ...

凤凰城二手房会比新房便宜好几千一方，有些笋盘单价才一万左右，你不用买新盘吧
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lynn778899

建议楼主还是别买郊区或者萝岗了，但是预算150以内好低，如果考虑到婚后要三房，不如你到时候卖了中海一房，等你男朋友满三年社保后，你们婚后共同一起买个市区上班方便的学位房，三房单元，买房还要注意朝向，东南向房子最好，千万别买北向的
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叶祺

万科山景城现在均价是14200/平方，想要了解可以联系我
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haiyan1222

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谢谢提醒，现在问题是中海开发商说最早年底才能办房产证，拿证后两年内估计难卖。。。

haiyan1222

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当时看了碧桂园城市花园觉得房子不错，也是考虑到以后如果想换市内比较麻烦才犹豫了，感觉那里二手会很难卖的样子，虽然有21号线。。。

lynn778899

   

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当时看了碧桂园城市花园觉得房子不错，也是考虑到以后如果想换市内比较麻烦才犹豫 ...

是的，郊区的房自住很舒服，空气好安静，但是对上班族来说来回时间成本太高，另外以后你不想去住卖也不大好卖
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zhengxyly

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买增城萝岗的房子，一定要考虑好未来出手的问题。一手楼都有排卖不完，二手怎么卖出去

Yinyin2013

想问楼主，増城的房是否不限购？
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haiyan1222

   

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想问楼主，増城的房是否不限购？

增城从化不限购，不需要社保满三年
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|14699353315964

你男朋友什么时候开始买社保的？我这里中介说有办法搞，我也是差一个月就三年，我13年9月份买的

apple2983

可以先下定金，和开发商协商等社保过三年再答合同的

abc520

不要卖，婚前房产，女人要留条后路！你去看看珠江嘉园在中海誉城前一点点！卖一万零5！2房才不到80万包装修！可以做公积金！我亲戚上个月刚买了
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右手幸福111

   

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你男朋友什么时候开始买社保的？我这里中介说有办法搞，我也是差一个月就三年，我13年9月份买的 ...

怎么搞？
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win小野菜

   

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怎么搞？

😭他说商业贷款就可以搞，公积金就必须满36个月，又要等到九月一号再去申请公积金
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