RUIBAO妈妈

如题，自己买了一个二手房，有签中介，现在不想签按揭公司，按揭这一部分想自己去办理（因为自己有时间）请问按揭这部分具体要干什么？自己去跑公积金中心办理按歇手续是否可以？复杂吗？有办过的请进来指教下，谢谢！

RUIBAO妈妈

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请问你自己按揭公司费用多少？感觉去公积金中心办理不难，带齐需要带的资料就可以去办理公积金申请了，只是等公积金审批的时间比较长而以，我边的按揭费有点小贵，一个点

氹你开心

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          中介提供的按揭公司都很吭的，我那会中介提供的按揭也说1个点，他们跟按揭公司有分成的，所以都挺贵。后来我是亲戚介绍的满堂红按揭，给了友情价，那人服务也很好，他是负责番禺地区的；反正你自己出去找的按揭公司要比中介提供的按揭公司便宜，我看妈网很多说大概5-6千元就行了。
        其实，我自己感觉，中介公司无非就是带你看房而已，剩下的贷款和按揭部分，其实全是按揭公司的人在帮忙跑，当时打听说，番禺地区的按揭是比广州市办理按揭麻烦，因为那边要跑的地方比较多，广州市的房办理按揭要简单一些，收费也比番禺的便宜些。

RUIBAO妈妈

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谢谢，对的，也可以自己找，主要是自己有时间，所以想看下有无美妈办理过，看下流程是否复杂，可以省下这笔费用

豆豆和依依

你是纯公积金贷款吗？如果是的话自己去公积金中心办很容易，具体流程可以上公积金网站去看看，有详细流程。前两年我们买二手房所有公积金手续都是自己去办的，当时审批速度很快啊，八月去办，九月就出贷款了，不知道现在如何。
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RUIBAO妈妈

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非常感谢美妈的回复，主要是想知道办理公积金贷款，是全程买房搞定就可以吗，需不需要卖方本人也要一起亲自去？买方这边跑多几趟都无所谓，就怕麻烦到卖方，不知道他是否愿意去？需要卖方什么资料的？

翠幕以文

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请问你自己按揭公司费用多少？感觉去公积金中心办理不难，带齐需要带的资料就可以去办理公积金申请了，只是等公积金审批的时间比较长而以，我边的按揭费有点小贵，一个点

RUIBAO妈妈

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还有主要几点是，1、是否需要卖方本人一起去公积金办理？                             2、如不用，需要卖方委托书？这个委托书有版本吗？需要去公证处公证吧，                             3、是否要首期发票？我们再是先申请，等审批过了，过户那天才给首期，所以没有，只有定金发据
                         希望美妈帮忙回答一下这些问题，是感觉不难的，想理清一下流程，谢谢

tanxiao

我是通过中介朋友帮我找的按揭公司做纯公积金贷款，要准备的资料也挺多的，我是按按揭公司要求准备资料，去公积金中心交资料，买卖双方都要到现场。如果卖方要做委托，需要公证，而且还有公证费，费用不低。有按揭公司在，还是有点好的，有些需要注意的地方他们会提醒你的。
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tanxiao

我7月13日去提交资料，15日补交资料，16日按揭公司帮我插了个队，网点初审，19号中心初审，暂时感觉还挺快
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豆豆和依依

不好意思，针对第一条，突然想起卖家是有一起去过公积金中心的😓，不过就一次。幸好我的卖家也很配合。
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RUIBAO妈妈

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美妈，真的非常感谢你的回复，我现在好多都搞明白了，但有一点，评估报告如何出？直接找个银行做吗，去公积金申请那天是不是也是提交这个？