都说村里的是土豪，这话一点不假啊。特别是在广州这个大村里，土豪村那是一个接一个啊。真是身在城中村，一不小心就发家致富了。有时候真希望自己的村中的一员啊。
我们来看看这个即将变身土豪的村落——萝岗线坑村（在萝岗区香雪大道以北）
市环保局官网上有公示，“萝岗区KXC-P4-4地块线坑村改造项目三区”，建设项目竣工环境保护验收受理情况
也就是说，如果这个公示获批，这项旧改的村民业主，或许离收楼入住也就不远了。
大家可能对这个项目还不是很了解吧，得从几年前说起。2009年，随着奥运年改造，广州正式开启“三旧改造”之路。当中，138条城中村挣破桎梏，一下子黄袍加身。
其中，就有萝岗区的线坑村！2012年，萝岗首个整村拆改的项目——线坑村改造，公开招拍挂，这是继猎德村、琶洲村、杨箕村改造之后，广州第四个进行招拍挂的旧村。
在当时，地块由本土房企宏康地产，以及参与过旺角朗豪坊、 香港迪斯尼乐园等地标建设的新福港地产联合竞得。由于底价成交，地块成本仅 816元/平，算上改造成本，共计3320元/平左右。
随后，开发商给出了两个补偿方案：其一是6000元/平的货币补偿；其二是安置房回迁。而考虑到萝岗区府板块的地段价值，村民们当时纷纷选择回迁，并敲定了45、60、70、90、120平等多个小户型方案。
在网上查了一下资料，旧村330栋民屋，将摇身变成9栋18-31层的洋房住宅；祠堂、办公楼公建配套复建；而另外的融资区，则成为了今天的新福港鼎峰，国际演艺中心对面的地标楼盘。
按照拆一补一方案，一户村民家庭，基本都能分到几百平的面积，也即是说，一家几口，一人一套小户型没 问题。而项目交楼后，村民们发展日租或者短租，前景可以预料。
羡慕吧，村里的人真好。我们都 知道旧村、旧厂、旧城改造，是一个城市撬动未来的勇气与毅力，更是城市发展的缩影。
大家怎么看这次招拍挂的旧村改造？萝岗线坑村会是下一个的猎德、琶洲或是杨箕村吗？
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发表于 2016-7-17 00:49
发表于 2016-7-18 15:42
