天使霏霏

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非常认真看完楼主写的帖子，楼主分析的真好，建议你还是可以看下越秀区的学位房，例如淘金一带的中星小学，华侨小学，比铁一便宜点

小依abc

   

米米的呼呼 发表于 2016-06-21 12:00
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请问大家广州的限购政策是怎样的？二套可以卖一买一吗？
可以..

谢谢，想给小孩换学位房，以为二套就不能再买了
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樱桃小肉团

   

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本帖最后由 惰惰爱卷卷 于 2016-6-21 09:26 编辑


感觉咋样？

冲着带公立幼儿园学位，全新装修，价格能接受，离我另一套小房走路五分钟，离小学各校区又不太远才买的，大概八月份才入住。楼龄旧，朝北，十全十美肯定买不到的，看自己接受的底线。
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樱桃小肉团

   

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请问大家广州的限购政策是怎样的？二套可以卖一买一吗？

本人或者家庭内有一人是广州户口就可以。如果两夫妻都是外地户口婚前各买一套，婚后就不能卖一买一。
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镜湖小保

喜欢楼主文笔，挺欢乐
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樱桃小肉团

   

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也是十几年前刚毕业在深圳工作，悔不当初没在深圳买一套，否则现在已经实现财务自由了。。。
话说你当时去 ...

东珠已经不是价格洼地了。楼主说的几个贫民窟小区价格还能接受。
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樱桃小肉团

   

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这种情况你真心可以考虑翠湖山庄之类的……差不多3万的价格，电梯房带小区，人车分流，天府路小学不算什 ...

一提到翠湖山庄就想起五号楼那碎尸案。。买房前特地通过各种渠道了解发生过非正常死亡案件的小区，即便再好的楼只要出过类似案件的都不考虑了。
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毛茸茸的饭

   

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本帖最后由 惰惰爱卷卷 于 2016-6-20 19:48 编辑

        虽然是这么一 ...

楼主不会在客村地铁口的7所上班吧😄
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rain0610

海珠区八楼楼梯楼坚决放掉，没有好学位，楼层高，旧，必要时可以适当比市场价低一些，及时赶紧换学位房。然后郊区的可卖可不卖，毕竟还能周末度假享受下鸟语花香。
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liangshi857580

路过顶

rain0610

个人经验，越秀区次新电梯学位房真的不要太好卖，放盘第二天，七八拨客人来看房，接着直接签合同。就上个月月中的事。
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fishmbs

   

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把所有的房子都卖了  借钱买一套好的吧  买老掉牙的破学位房子你以后又要后悔  ...

期待第三篇
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sandra20110725

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尤其是百度“翠湖山庄”，就出现了碎尸案后缀，怪吓人的。再百度一下，好像发生了几起命案，了解清楚了就更有心理阴影，所以我当时也就没考虑那边了。

樱桃小肉团

   

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本帖最后由 sandra20110725 于 2016-6-21 14:21 编辑

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尤其是百度“翠湖山庄” ...

名雅苑，都市华庭，天成大厦，穗园小区c栋。。。世纪华都c1也有坠亡事件。。
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小依abc

   

樱桃小肉团 发表于 2016-06-21 12:58
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请问大家广州的限购政策是怎样的？二套可以卖一买一吗？
本人或者家庭内有一人是广州..

是广州户口，谢谢解答
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ganhuijun

新塘的东方名都不及盛世名门好，名门至少有绿化和小区，楼距也不错，听说对应的小学是水电那边的，再新塘来说不错的。我再那边找了几个月的小三房都没有放卖。均价也1.3W了。

ppyaxuan

   

个人觉得，把海珠的房子卖掉，手中现金增加，首付三成，多贷款，买龙口西520万以上的房子，要不以后也会后 ...

赞成这个观点，一步到位，还有二胎的到来，否则又要换房了，龙口东龙口西一带的房价都被吵上天了，早点出手。

tanchenchi

   

惰惰爱卷卷 发表于 2016-6-20 16:43
先介绍一下我们的背景，我和老公都是05年大学毕业，双独，但父母都是普通工薪阶层，我们是一切只 ...

全部看完，觉得楼主很厉害了，靠自己赚钱，靠自己看房买房，很独立。虽然说没有完全收获最大化，但也很精彩，祝福楼主早点早点好房子

惰惰爱卷卷

   

chishoudecc 发表于 2016-6-21 10:27
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我都感觉家庭3w每个月也没太多结余，不敢供楼负债太多。健康保险、车的保险养护汽 ...

确实是这样，有同感，我也不想太冒险，家庭开支大，小孩的培养费用更大。

小荷妖妖

新塘卖的太便宜了，我们才从新塘转了一圈回来，都14000以上了