alina20080901

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天河区沙河广州大道北的豪景花园电梯花园小区，花园足够大，人车分流，价格不贵，挑到安静的单元，离天河北很近。

joypearl2008

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怎样的房子啊？离陈家祠地铁多远？楼龄多久？楼梯吗？几楼？

GEAINT

恭喜
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joypearl2008

恭喜楼主！是自己看的还是找中介啊？

乡思味儿

哈哈恭喜晒，安居啦

qing812913

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天河北苑也有利有弊。几年前我租住在燕塘，后来买房子锁定在沙太路，一条沙太路上的房子几乎都看遍了，最后选择了沙太北路南方医大对面的白天鹅。讲讲几个楼盘吧：1、侨乐新村交通便利、上学方便、缺点是确实比较久，有点难以接受。2、隆基花园、附近为数不多的有封闭式花园的小区，格局方正，不朝马路的还是很不错的。学位和交通跟像树园、天河北苑、侨乐新村差不多，但是买菜有远，楼下的小市场看起来很脏乱差，加上附近的城中村直接拉低了小区的档次。3、橡树园，大部分格局都很差，前后马路夹攻，前面是沙太路、后面是高速路，高速路的那一边就是火葬场了，据说风向的问题，经常能闻到某种特殊味道，旁边还有个加油站，哎，所以当时直接就pass掉了。4、说说天河北苑，地势上跟橡树园有点相似，但是由于小区比较大，后面的楼梯楼格局相对比较差（暗、厨房不方正）、而且旧楼后面就是高速路也会比较超。然后就是门口的几栋电梯楼了。朝向大马路的会很吵跟沙太北一样（车是从沙太南开往沙太北的），有夹在小区中间的几栋，感觉不错，但是当时木人放盘。好不容易等到一套，我就要下定了，突然留意到主家客厅有一张遗照，我感觉我以后会害怕，后来就没有继续下去了、猿粪啊！。小区还有个缺点就是，开放式的小区，谁都能进去，没有地下停车场，安全问题有点儿那个。。。。5、云宁居，跟卤煮说的情况一致，当时木有考虑。6、阳光花园，这个小区，有点儿小旧，但是楼下就有幼儿园，里面还有很多做物流的，可能因为还是有点儿旧，看过几次没有考虑。7、白天鹅花园，原本不考虑白云区的房子，当时受不住中介的诱惑跨过了阳光家园门口那座天桥,要知道这可是个分界点啊。到了以后突然间眼前一亮，封闭式花园、小区还挺新，花园还挺漂亮，对面是大学，小区有幼儿园、不用过马路还有个小学、菜市场步行五分钟、医院、银行都是步行可以到达。最重要的是比先前讲得几个楼盘都要新，而且环境要好，价格也差不了哪里去。最后就成交了。住了几年，已经克服了坐几个公交站到天平架坐地铁或者步行十五分钟到京溪南方医院站坐地铁的困难，现在还可以坐五分钟电瓶车到天河客运站坐地铁。如果不是因为考虑二胎、感觉换了房子就需要考虑一下学位的问题，我真的还是对白天鹅感到很满意的。小区很少租户，大部分都是住家，有很多是对面医大或医院的职工，感觉很稳定。还有跟邻居们建立了友谊，不下雨的时候还能去南医大运动。

最近因为想换房，我们又重新看房了。市区没有花园、格局急促的小区，婆婆表示不能接受，菜场太远也不能接受。然后又跑了几个小区。然后我跟我先生就突然感觉我们小区还是挺好的。哎，要是小学别太差，真的不想搬走，在本小区换一套得了。初中还有十几年，政策或许还会变化！

duyang5909

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不可以的，需要饭卡，那边学位是四海小学吧

rado

   

maymayfly 发表于 2016-6-14 13:58
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康王路这个价很便宜

赶着换大房，所以便宜急转了

rado

   

joypearl2008 发表于 2016-6-14 14:35
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怎样的房子啊？离陈家祠地铁多远？楼龄多久？楼梯吗？几楼？ ...

已经卖掉了，离陈家祠地铁站五分钟，25年楼龄，房改房，楼梯，二楼，南北对流，60方多点，间隔很实用，买家据说改成了三房

小猫猫的家长

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沙太路现在好了。十多二十年前，那条路为啥事我说啥 也不去，太乱。
能买到房是喜事。

恭喜楼主！

梦落方舟

   

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写的不错

谢谢楼主还有各位留言建议的宝妈！！已Mark
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gz_gzfgxg

楼主最终是买了天河北苑？多少钱，多少方

幸幸5201314

15年前，第一次置业，当时工资不高，只好选择在沙太路，当时3K左右的房价，现在房子出租给别人，对沙太路的发展潜力，还是比较有信心的!  
恭喜楼主

ying猪

   

回复 晴朗37 的帖子
楼主  买了吗  我是天河北苑的业主  正在卖电梯楼  不过是两房 ...

我也在看房子，可私信我
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zyypolly

恭喜，买的第几栋啊。几楼？
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Juoon

恭喜楼主置业成功！
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alina20080901

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  后天河北性价比确实不错，如果能接受沙太路这几个楼盘（临近高速）的话，我觉得天河区广州大道北沙河的豪景花园不错，人车分流，花园很大，出门就是豪景花园公交站，离天平架和沙河顶地铁站也不远，距离天河北很近，很多公交到五羊新村公交站（也就是到了珠江新城西区上班集中地）。生活配套也齐全，楼下有菜市场，旁边有军体院。比沙太路更靠近天河北，广州大道北没那么多货车，还有公交到白云山濂泉门才两三个站。   05年的电梯花园小区，毗邻天河北，单价才两万多点，性价比不错。学位是侨乐小学直升75中。

aya_apple1012

回复 debbyhong 的帖子

挑了很多个地方，确实觉得看中的这套性价比已经不错了，够用，位置也还不错，装修这些也基本不用装修，我们这样资金不多 的初次置业，可能考虑的最多的就是实用吧。

aya_apple1012

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豪景花园也看了，首先对于我们来说预算大了一点，还有就是旁边两条都是主干道，广园路和广州大道，还有立交桥，觉得会吵，所以就没有考虑了。

aya_apple1012

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找的中介，不过找的中介还比较负责，带着看了很多楼盘。