小茉莉的妈妈

心疼楼主，我都感恩卖房子中没有遇到坏中介和买家
来自[移动wap版]

CMCG

   

在番禺买了套二手房，给了一半订金给业主，各种资料和手续都办好了，中介费和按揭费也都给了，网签也有了， ...

先去报案告诈骗，等当事人出现再说。

七朵玫瑰

   

回复 CMCG 的帖子
先去报案告诈骗，等当事人出现再说。

合同没到期，我现在去报案的话会不会不受理呢？
来自[妈妈网iPhone版]

七朵玫瑰

   

回复 ywfde 的帖子
房子在就好，楼主赚大了，一定走法律程序。

现在也只能走法律程序，问题是业主一直不出现，合同又没到期的
来自[妈妈网iPhone版]

sisile

   

在番禺买了套二手房，给了一半订金给业主，各种资料和手续都办好了，中介费和按揭费也都给了，网签也有了， ...

才给了一半定金，你们约定什么时候给齐定金的？

月月日本转运

可以赔双倍定金
来自[广州妈妈网iPhone版]

Joajoa

回复 七朵玫瑰 的帖子

同情楼主，抱抱。。。

以我过来人的经历， 看来业主是恶意不履行合同了。这种情况下第一时间应该马上告到法院并要求法院马上冻结对方房产。只有走法律程序，才能逼到业主出来和你协商。

我当初碰到的业主比你这个更无良，我那个业主钱都收了我们的钱，然后背地里很快就转卖并过户给第三人，就一直拖着我们这边说去湖南出差->摔断腿住院要xx天才能回来等各种理由不肯回来办过户，后来直到我们主动到房管局去查才发现他的房子已经过户给他人！要求他退钱他反而还反咬我们一口说什么我们的订金没交够，要告的话还要我们赔违约金。。。之类的话，嚣张得狠。我当时都被气哭了。

我的经历给你参考。
2011年3月上告法院-->2011年6月开始第一次开庭-->2012年2月法院最终判决下来-->对方业主一直赖账不履行赔付法院判决的违约金（连电话都换了，根本联系不上人）-->2013年3月查到我那个业主名下最近购买了一套房产，马上申请法院查封-->对方业主仍然赖着不赔钱也不和我们聊-->2015年5月动真格的强力要求法院强制执行冻结房产的拍卖-->2016年3月对方业主终于出面协商和最终赔付了违约金+逾期利息。

鼓励楼主走法律途径申张，我相信最终恶人终会尝恶果的。

祝楼主顺利！

千里快哉风12

   

回复 七朵玫瑰 的帖子

同情楼主，抱抱。。。

牛学习了

quanhere

   

回复 Joajoa 的帖子
回复 七朵玫瑰 的帖子

同情楼主，抱抱。。。

以我过来人的经历， 看来业主是恶意不履行合同了。这种情况 ...

牛呀，这种无良行为不能姑息。流程说起来是挺长的
来自[妈妈网iPhone版]

yanghao5257

违约双倍定金，楼主不亏

某某某乃安小姐

挺吓人的！浪费时间和精力了啊！
来自[广州妈妈iPhone版]

瑶宝贝儿麻麻37

   

回复 fancy000 的帖子


别的认同，第三点按揭费是准备贷款就要给的啊，好多有按揭的业主是买方同贷出来了才去还他原有按揭的。不 ...

是卖方先赎证然后再过户，同贷和赎证可以各做各的。但是过户前一定要先把证赎出来
来自[广州妈妈网iPhone版]

天朝白牛

   

回复 Joajoa 的帖子
回复 七朵玫瑰 的帖子

同情楼主，抱抱。。。

以我过来人的经历， 看来业主是恶意不履行合同了。这种情况 ...

五年被这么个事情拖着，真心累啊，佩服你。
来自[广州妈妈网Android版]

我爱猪窝

这逃得掉吗
来自[广州妈妈iPhone版]

健康成长

为什么都没过户就付中介费？
来自[广州妈妈iPhone版]

咪猫猫888

   

回复 yanghao5257 的帖子
违约双倍定金，楼主不亏

虽然双倍，但是耗费很多精力，而且还让人生气呀。最好永远都不要遇到这种事
来自[广州妈妈Android版]

yanghao5257

   

咪猫猫888 发表于 2016-6-16 08:43
虽然双倍，但是耗费很多精力，而且还让人生气呀。最好永远都不要遇到这种事 ...

是的，都不希望碰到。但是碰到了也要想办法解决，双倍的赔付，值得耗费时间去争取。

咪猫猫888

帮楼主顶贴，看看有没有啥好的解决办法，遇到这种业主也真是郁闷
来自[广州妈妈Android版]

七朵玫瑰

   

回复 咪猫猫888 的帖子
帮楼主顶贴，看看有没有啥好的解决办法，遇到这种业主也真是郁闷

谢谢大家，现在确实很无奈，业主不出现超级被动，昨天再次找中介解决问题，中介已经找保安盯着业主的房子看他有没有出现，并承诺合同到期就向法院上诉冻结房产并且报警。
来自[妈妈网iPhone版]