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夏日清泉123

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楼主

发表于 2016-6-11 18:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由夏日清泉123 于 2017-12-9 16:48 编辑

delete....
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回帖推荐

zt.059 发表于16楼查看完整内容

有点不太明白中介怎么吃差价的，他把价钱抬高了，房款也是给业主的呀？难道抬高价钱只是为了多点中介费？不好意思，问题有点弱智

桐桐的漂亮妈妈发表于17楼查看完整内容

+1叫它滚蛋

蜕变1113 发表于18楼查看完整内容

业主放盘一个价，独家盘签署一个协议，高于这个价格，跟业主55分。而且独家盘，中介费一般都很高，起码2个点。一般主推独家盘，最后给谁买就是看谁卖的高，谁的中介费出的高，什么业主不在广州都是忽悠你下诚意金的手段，你给了钱后非常被动。我最近看的都是天河北，只要是裕丰独家盘，没有不吃差价的。像前两周我看的一套华天国际，裕丰独家245万，而合富置业带我看的不同楼层同样户型，装修更好的才210万，当时因为业主最后选 ...

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夏日清泉123

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沙发

发表于 2016-6-11 18:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由夏日清泉123 于 2018-7-12 22:39 编辑

……….
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3楼

发表于 2016-6-11 18:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

出门左转找其他中介
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老米

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4楼

发表于 2016-6-11 18:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坚决不交，每家中介都会有你看到的那个房源，换家谈谈
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樱桃小肉团

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5楼

发表于 2016-6-11 21:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也碰到过，我坚决不交，后来中介说他帮我交了。。
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Amanda在广州

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6楼

发表于 2016-6-11 21:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

必须不给
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7楼

发表于 2016-6-11 21:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

诚意金绝对不能交，换中介。

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夏日清泉123

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8楼

发表于 2016-6-11 21:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我让他们去跟业主谈价，他们说业主同意212.我想低点，要约业主出来面谈，他们说要先下诚意金后再约业主出来谈。业主不在广州。请教大家，遇到这样要怎么处理比较好？谢谢！这个是独家盘，其它中介没有
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夏日清泉123

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9楼

发表于 2016-6-11 21:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 laomihedashu 的帖子
坚决不交，每家中介都会有你看到的那个房源，换家谈谈

独家盘来的
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孔雀鱼交了诚意金，你别指望能拿回来发表于 2016-6-11 22:15

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10楼

发表于 2016-6-11 21:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同样关注中
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浴火凤凰1234

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11楼

发表于 2016-6-11 22:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哪里的房子
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12楼

发表于 2016-6-11 22:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

独家盘来的

交了诚意金，你别指望能拿回来

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TTRR妈咪一般不会，我之前在中介下了诚意金，价钱没谈拢，很快就退了。只是独家盘，中介费很难谈下来，这个要考虑，会被狠宰一笔。发表于 2016-6-12 08:57

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13楼

发表于 2016-6-11 22:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

叫他滚 .

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14楼

发表于 2016-6-11 22:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

裕丰独家吃差价出名的，我之前看房205的房子，裕丰独家220放盘。这种房子你下了诚意金也不一定给你，而是他们忽悠多几个买家，看谁给的中介费高，吃到的差价多，给谁买。被裕丰独家的盘，你最好找别的中介多问问，多方打听下，不一定独家别的中介就联系不到，我知道的很多独家盘最后也是有办法跟别人签的
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豆妈

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15楼

发表于 2016-6-11 23:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复蜕变1113 的帖子
裕丰独家吃差价出名的，我之前看房205的房子，裕丰独家220放盘。这种房子你下了诚意金也不一定给你，而是他 ...

有点不太明白中介怎么吃差价的，他把价钱抬高了，房款也是给业主的呀？难道抬高价钱只是为了多点中介费？不好意思，问题有点弱智
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桐桐的漂亮妈妈

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16楼

发表于 2016-6-11 23:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复珠江西路的帖子
叫他滚&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nb ...

+1叫它滚蛋
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17楼

发表于 2016-6-12 00:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zt.059 的帖子

有点不太明白中介怎么吃差价的，他把价钱抬高了，房款也是给业主的呀？难道抬高价钱只是为了多点中介费？ ...

业主放盘一个价，独家盘签署一个协议，高于这个价格，跟业主55分。而且独家盘，中介费一般都很高，起码2个点。一般主推独家盘，最后给谁买就是看谁卖的高，谁的中介费出的高，什么业主不在广州都是忽悠你下诚意金的手段，你给了钱后非常被动。我最近看的都是天河北，只要是裕丰独家盘，没有不吃差价的。像前两周我看的一套华天国际，裕丰独家245万，而合富置业带我看的不同楼层同样户型，装修更好的才210万，当时因为业主最后选择了一次性付款的买家跟我失之交臂。裕丰看那里放盘少，跟业主联合抬高价格卖，谁做水鱼就不知道了。
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夏日清泉123

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18楼

发表于 2016-6-12 01:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复蜕变1113 的帖子

业主放盘一个价，独家盘签署一个协议，高于这个价格，跟业主55分。而且独家盘，中介费一般都很高，起码2 ...

裕丰真是很讨厌，我看过的房子，感觉每套都被他们抬高了价格。
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夏日清泉123

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19楼

发表于 2016-6-12 01:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复蜕变1113 的帖子

业主放盘一个价，独家盘签署一个协议，高于这个价格，跟业主55分。而且独家盘，中介费一般都很高，起码2 ...

其实那个房子别的中介给了我电话，但是业主不怎么理，说找他的代理人，也就是中介，真是郁闷、那边现在只有这么一个盘比较合适，放卖的非常少。而我关注了两个月那个小区，真的很少房子在放卖
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喜洋洋mm 实在想买，就丢给中介一个自己能接受的心理价位，能够谈到那个价格就交诚意金，不行就不交呗，这个情况很明显业主和中介之间有达成某种协议发表于 2016-6-12 11:02

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20楼

发表于 2016-6-12 08:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

交了诚意金，你别指望能拿回来

一般不会，我之前在中介下了诚意金，价钱没谈拢，很快就退了。只是独家盘，中介费很难谈下来，这个要考虑，会被狠宰一笔。

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