逆风_8864

不过，最近房价涨了不少，金碧领秀国际北向单价都已经超过两万一了，南向超两万三了，黄埔花园贵些。
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wongkumkwan

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请问一下，领秀的育蕾校区是不是会先满足小区生源再考虑外面的生源啊？入读要不要摇号啊？最近在看领秀，小孩两年后读幼儿园，怕到时人多不能入读就麻烦了

逆风_8864

优先满足金碧，今年小区一共有65人符合条件的，全收了，超额了
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bh-huang

   

200万我的房子适合你要求，下沙学位，电梯三房

请问是那里的房子，几房，几方，什么楼向，楼层

susurrate2010

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是的，大三房，南北对流，不过是顶楼

kongao0204

   

屌丝包子脸 发表于 2016-5-28 16:21
只想用公积金贷款，单人限额是60万封顶。

组合贷呗，我就组合贷的，也是在黄埔买的，首付比你低很多。
80首付，算上各种税费，够买240的房子，这预算在黄埔随便选。

其实现在银行商贷利率才4.165%，很低了，贷款很划算。商业银行理财利率都有比这个高的，达到4.2%以上。假设你向银行贷款100W，利率4.165%；买理财，一年4.5%；每年还能多赚3350元。

在还得起贷款的情况下，首套房贷是国家给你的福利，不拿白不拿。

屌丝包子脸

你买的新房还是二手房，二手房不是只能贷20年，感觉每个月还款额大了好有压力
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kongao0204

   

屌丝包子脸 发表于 2016-8-25 22:42
你买的新房还是二手房，二手房不是只能贷20年，感觉每个月还款额大了好有压力 ...

问我吗？
我买的二手，公积金贷60，商贷63；只能20年，一个月还7000多。公积金还一部分，原本用来租房的钱用来还一部分，剩下就没多少了。

能有80W现金做首付，还7000应该没问题吧……

屌丝包子脸

   

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问我吗？
我买的二手，公积金贷60，商贷63；只能20年，一个月还7000多。公积金还一部分，原本用来租房的 ...

谢谢
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