lhshui

   1月开始看房，4月底看中一套房改房。大家注意，房改房的楼龄以查册为准，并非网上流行的“图纸测绘时间”，该房改房房产证的测绘时间是2008年，原业主2001年从单位购买，但未交土地出让金，最后去房管局查册，显示建筑年份是1993年，公积金可贷款17年，土地使用权70年从2016年开始计算。所以在购买房改房时，不要听中介说一定可以贷款多少年，看房产证也没用，业主也不一定知道，一切以查册为准。原计划贷款15-20年，所以17年也是可以接受的。
1、5月6日，第一次送材料去公积金中心，缺评估报告、征信报告。征信报告一定要在沿江路人民银行打印，我们之前是在人民银行网站打印的，公积金中心说不行。
2、5月9日，送征信报告去公积金中心。结果又说第一套房未结清贷款，要第一套房的借款合同。
3、5月10日，送借款合同去公积金中心。
4、5月13日，按揭公司送评估报告去公积金中心。至此，资料全部交齐。
5、5月13日下午5点，显示  已录入保存未上报。
6、5月16日下午   显示   网点初审。
7、5月17日上午10点，显示  网点复审。
8、5月23日上午8点，显示 中心初审。
9、6月2日下午3点，显示中心复审。
10、6月3日上午9点，显示中心部门领导审批。
11、6月3日晚上7点，合同打印。
12、6月6日早上9点，抵押登记。
13、6月13日，签贷款合同，出同贷书。
14、6月20日，过户、交税。
15、7月26日，放款

lilywhite1124

有担保么，这么快呀
来自[广州妈妈网iPhone版]

小蔓12

请问楼主你第一套是不是已经还清贷款了？做涂销了吗？谢谢

lhshui

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第一套没有还清，所以第二套公积金贷款需要看第一套的借款合同，公积金利率上浮10%

wongkumkwan

楼主好快了，我今天才送资料，要求做了担保，希望明天能录入吧，不要出现资料补交就好

lhshui

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应该不会再要你补交资料的，如果要的话，你交的时候，窗口的工作人员就会告诉你的

wongkumkwan

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谢谢，希望能和你一样快点收同贷，快点收到楼

lhshui

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最近这几个月申请公积金贷款的人多了，进程相对会慢，只能慢慢等了。

花花0000

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哪里能查询“已录入保存未上报”

wongkumkwan

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我就是担心这个问题，所以自己掏钱加急了

乔盍富龙农

路过 顶下 .支持你。

lhshui

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交了担保费，应该会快很多的

wongkumkwan

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楼主有担保吗？你这速度也不错啊

小蔓12

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那这次的贷款额度有多少呢？就不能100万了吧？

lhshui

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就是贷的100万

lhshui

   

lhshui 发表于 2016-5-17 10:18
1月开始看房，4月底看中一套房改房。大家注意，房改房的楼龄以查册为准，并非网上流行的“图纸测绘时间 ...

今天终于到中心初审了  

花花0000

   

wongkumkwan 发表于 2016-05-17 15:29
楼主好快了，我今天才送资料，要求做了担保，希望明天能录入吧，不要出现资料补交就好..

我10号提交资料，至今没短信喔
来自[移动wap版]

lhshui

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我到现在也没有收到任何短信

lhshui

   

lhshui 发表于 2016-5-17 10:18
1月开始看房，4月底看中一套房改房。大家注意，房改房的楼龄以查册为准，并非网上流行的“图纸测绘时间 ...

终于到中心部门领导审批了。