桂花糕2

楼主熟悉淘金那边，我说一下我买的情况，其实之前一直看华侨新村里面的房子，没看上的就不说了，只说有意向的。有一套混合结构，6楼，顶层，60方，南北对流，户型一流的，我们找错中介了，没能买到，其实这房子也是放了很久没卖掉的，因为我们中介不给力，被人买走了。还有一套低层的，东南向，业主反价厉害；再有一套单价还能接受但是中介费一定要三个点的独家盘，还是西北向的。最后买了淘金路的电梯房改房，离华侨小学也就最多5分钟路程，楼下有公交车到淘金地铁站，业主要购房名额急卖，南向，最终单价3万2左右，老公决定买就买了。所以个人觉得那边确实还是有不少房子可以选择的，只是淘金路我看的其实不多，但愿我买的还算划算。

weloveteachingE

看了觉得差距太大
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Vivi-bb

恭喜楼主…
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huolijiaowa

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楼梯7楼请问多少钱呢。

wanjun09

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看了三个月 笋盘都卖了  还等你~~~~~~~~~~~~~~

葉宝贝

写得好，睇到我都好想分享一下自己的经验添……

wsc9.

多谢楼主分享经验

org01

受教了！我也是在看房路上一路滑过，房源少，好的房源都一出就秒杀……中介都认为现在是高位，市场大趋势是买涨不买跌，的确有很多卖家放出水鱼价。

cicicicicicicic

   

org01 发表于 2016-5-11 10:12
受教了！我也是在看房路上一路滑过，房源少，好的房源都一出就秒杀……中介都认为现在是高位，市场大趋势是 ...

是的，秒杀好房源的买房人一般都是看过一段时间对该地段比较了解的人了，比如我们入手的那套，也可以说秒杀了，看了5分钟就决定了。不错过一些笋盘，你就不知道下一套在你面前的是不是笋盘。这两天和之前帮忙带看房的三个比较熟的中介聊了下，四月份开始成交量是下降了好多，放盘的和看房的也少了很多人了，可能大家都在观望。

4750

   

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那块地方那么杂，那么多色qing事业，很不合适居家

说到色青行业，珠城有几栋公寓现在是广州最发达的集散地。具体哪几栋不说了费事得罪人。
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宝贝宝贝快点来

   

cicicicicicicic 发表于 2016-05-11 10:34
org01 发表于 2016-5-11 10:12
受教了！我也是在看房路上一路滑过，房源少，好的房源都一出就秒杀……中介..

确实
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4750

   

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看了三个月 笋盘都卖了  还等你~~~~~~~~~~~~~~

在你们中介口中肯定间间都超笋的啦，哈哈哈
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paperbaby

很好奇楼主买的是哪栋楼，多大面积啊？！

蜗牛在跑步

   

经历了3个月的看房煎熬，上个月终于找到满意的房子，开个贴记录一下。也给有兴趣在淘金一带买房的xdjm ...

好贵，买不起

shirleywong71

写的挺不错的，慢慢看看

cicicicicicicic

   

paperbaby 发表于 2016-5-11 10:51
很好奇楼主买的是哪栋楼，多大面积啊？！

不能说哪一栋了啊，那里成交极少，一说出来可能个人信息就给人查到了，妈网好多中介朋友的。

兔子BB猪

同事亲戚刚买的五羊新城楼梯楼都要过三万一平米

yen46

   

楼主能单价4万买到电梯南向学位房已经很好了，我们在东川路看的要5万，最后只能买了楼梯7楼 ...

东川路小学很好，所以附近的房价一直好高