leedong111

目前龙口西已17个班，华阳11加华成3，如果地段生依然爆掉，来个积分政策或年限限制，马上会跌，风险还是有的。
几种政策的可能性：
确定的年限政策，影响就小但牺牲流动性；积分政策的话，不确定性影响就大；另外，如果采用不断开班的政策，人均面积教师资源等小到一定程度也会影响房价。

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以下2018.5更新

大学城3所小学摇号，有机会被摇去穗石小学。。。
龙口西拟招28个班。。。

萝岗区原黄埔区还开创了爆掉后新解决模式：分流到临近学区，估计也要摇号

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leedong111

   

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目前龙口西已17个班，华阳11加华成3，如果地段生依然爆掉，来个积分政策或年限限制，马上会跌，风险还是有 ...

大学城在建第二所小学和初中，如果建成后不给广大附管理，大学城楼价也会受损。
有了第二小学，就要看政策了。
好的方案就是按地理将分一半高校，一半业主，这样影响就很小，如果依然给广大附管理就几乎没影响。
差的方案就是业主，高校分开，影响就大。

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萨迦派

华成还是划天中
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leedong111

   

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华成还是划天中

已划47，应不会变
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可爱峰峰

关键是周围没啥小学了，年限划片没用
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可爱峰峰

全区统筹，去棠下，车陂，东圃，没可能啊，难道去天府路，华景，那些地方更挤
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leedong111

   

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全区统筹，去棠下，车陂，东圃，没可能啊，难道去天府路，华景，那些地方更挤 ...

也许会不断多开班，到一定程度，大家也不愿买了。
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soccer2014

17个班啊，恐怖
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Qing1980

楼主并不了解大学城，大学城现在的广大附小，广大附中学位对于业主来说十分充足，大学城一共只有2800多套商品房，以后也不会有新的住宅用地。现在最大的矛盾是严格规定只有工作在大学城的老师子女才有资格上广大附小附中，而在老校区工作的十所高校的老师数量也很多，对学位的需求也很大，而且比如华南师范大学等学校已经准备把老校区的行政机构和学院整个搬进大学城，增加新的公立幼儿园，小学中学，2018年建成，主要是为了满足以后越来越多的教师对学位的需求。
一手楼盘中，尚轩103现在一共只有20多套，均价30000元，都是260～310方的。大学小筑现在只有2、3套185方带装修37000～39000，其他都是200多方的，后面的几栋高楼都是200多方的，不知道什么时候开盘，均价也是36000+,而且没有小户型了。御龙苑也只有30多套了，都是300平米，毛坯房均价3.2万。80～150平米的两房三房只有星汇文瀚、文宇、文华有，没有一手，只有二手，放盘很少，三个盘估计不到10套在卖。大学时光是酒店式的公寓。
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leedong111

还有二胎也会增大生源，原来六年一个，现在越来越多七到九年两个。
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Qing1980

其实在妈网说大学城纯属多余，一手的面积太大，总价又高，买的人很少是因为学位的。二手真心放卖的只有几套，卖一套少一套，业主群经常有人帮亲戚朋友询问有没有想卖的，都是自住的，很少买来投资的。
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leedong111

   

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楼主并不了解大学城，大学城现在的广大附小，广大附中学位对于业主来说十分充足，大学城一共只有2800多套商 ...

地段生和职工比当然优先教职工，否则还叫什么附属小学附属中学呢？仔细读下今年招生简章，上面已打预防针。
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gzddoogg

标题党，为了那么点比较，老找天河北的碴。唉，真是多心了。现在龙口西是两个年级一个校区，就算上年说招15个班，最后是14个班，每班没超过45人，教室依然够用，不需要动用音乐室那些活动教室。学校教育局已经开始看到放开二胎后，孩子会增加，到时有需要时会将帝景校区给小学用，这个在另外一个大神贴里已经提过了，龙口西依旧承受的起人口增长的压力。华成校区也不小的，可以帮华阳主校区承受很大部分生源，而且那边教育局也准备必要时会把名雅校区划给小学用。放心啦，天河这边的教育用地还是有的，你想到的问题，别人一早就想到了。教育局也早有准备。
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靠紧一双

多谢楼主分享了。

Qing1980

现在对大学城最不满意的就是租住教师公寓和在市中心没有学位的老师，他们已经错过了当年教师团购买进大学城的机会，平心而论，现在的房价的确很难下手了。在他们心中，大学城自然而然就是属于大学老师的，尤其在子女上学问题上，非要排在商品房业主前面。其实大可不必如此，因为这三年来看，工作在大学城的教师子女和业主子女都是有一个上一个的，学位充足，真没有必要争来争去的，淡定和谐点不好嘛
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leedong111

大家自有判断 你说的解决方案是否靠谱
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leedong111

   

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现在对大学城最不满意的就是租住教师公寓和在市中心没有学位的老师，他们已经错过了当年教师团购买进大学城 ...

充足就不会建新校，关键看是否依然给广大附管，大家都原意优质资源扩大，这里只提示风险。
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Qing1980

大学城新的公立幼儿园,小学,初中今年就会同时开工，已经招标公示了，2年后就可以启用，你担心广大附中不来管理，这个担心有点多余，十所高校的老师眼睛都盯着呢，华师附中和中大附中一样可能接手的，大学城的基础教育只会越来越好的。感觉您应该也是大学老师，因为一般不是业主的妈友很少会向你这么了解大学城的
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4750

不够就新建校区，龙口西**校区，华阳**校区，学位管够，都属名校没事的。
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4750

   

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现在对大学城最不满意的就是租住教师公寓和在市中心没有学位的老师，他们已经错过了当年教师团购买进大学城 ...

楼主提示风险而已。。。没啥好争啊
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