关中冷娃

哪位大侠最近在看房，有了解啊？求科普。     我赫然发现，2014年中自己看的龙口西芳草园的房，c栋126方20多楼（应该是好楼层好户型了），当时看盘时开价420万。昨天路过天河北，赫然发现芳草园126方650万（楼层未知）。这涨幅55%了，太吓人了。         求问天河这几个热点区域这波涨幅（去年4月到今年4月），如果有美妈发现有价值洼地也求告知。
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米米的呼呼

芳草园现在三房好点的基本上都600以上
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米米的呼呼

为什么当时不买
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关中冷娃

   

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为什么当时不买

没预料到房价会这么快飙升，13年中到15年中基本都是横盘
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zyr1967

老板有二套房在芳草园，难怪她现在不肯买掉。原来在等房价大升啊，说要等到1000万才买哟，二套打通

孔雀鱼

13年买的天河北小户型已经翻翻

糯米普洱

我家去年买的天河北，到现在涨了30%多

孔雀鱼

   

牛人！！

13年到现在热门地段好多已经翻翻，金碧翡翠华庭13年我看的时候两房180万，还可以谈。

关中冷娃

   

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13年到现在热门地段好多已经翻翻，金碧翡翠华庭13年我看的时候两房180万，还可以谈。 ...

翻番的不多吧，50%涨幅我感觉已经极其大了。您是买的哪个盘？能透露不
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孔雀鱼

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我是13年初买入的，网签后还未过户就开始暴涨，幸亏上手业主没反价，最后顺利完成交易。

五指山和

过来关注一下。

孔雀鱼

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2013年3月1日，“新国五条”细则**，其中二手房交易按差价20%税率缴纳个人所得税的规定引起群众广泛关注。20%个人所得税是指个人出售自有住房取得的所得（出售价与房屋原值差额），应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。个人转让自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房的房产交易可免征20%个人所得税。20%个人所得税的征收是二手房交易市场相当严厉的一次调控政策。
   最后这个政策没实行，想起13年的过户过程，真是胆战心惊，幸亏业主没反价。

孔雀鱼

   

限购吧？

不是限购政策，我百度粘贴过来了。

mophis

  芳草园126的去年9月是500万，保养极差，如果现在650的话已经30个点了。

ddffbnew

   

孔雀鱼 发表于 2016-05-06 11:11
牛人！！13年到现在热门地段好多已经翻翻，金碧翡翠华庭13年我看的时候两房180万，还可以谈。..

13年金碧好多房的证都没过5年的，当时朋友买了一套证刚过5年的一房，都要120万，后来过一个月另外一个朋友买高层点的同户型128万。
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