到底要不要选担保公积金贷款呢？请有经验的进来帮忙出出主意！ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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宝宝的妞妞

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楼主

发表于 2016-4-11 13:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

3月初卖一买一，卖的是走的商贷很快，基本上到现在已经过完户就等这二天收齐银行放款了。买的今天去房管所才打到无房证明，我们选择组合贷款，听说公积金那边审批要二个月左右，我们找的珍房网办的，业主那边也不是很急，刚开始担心五一税收政策要调整，现在明确说只会少不会多，那我们现在纠结到底要不要选交担保费呢？请有经验的给我们出出主意。担保费大概是3000元左右。

回帖推荐

ichauncey 发表于5楼查看完整内容

自己做就省了按揭公司那边的手续费。做了是真的挺快的。做了也就是快一个月。

huiteng 发表于6楼查看完整内容

顶一下

我本担忧谊发表于15楼查看完整内容

有知道的说下。

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装修日记写手

沙发

发表于 2016-4-11 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

果断担保，几百万都出去了，做了担保你会觉得很值，不做担保实在太慢了！

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装修日记写手

3楼

发表于 2016-4-11 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还有就是自己去担保中心做，不要找按揭

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宝宝的妞妞

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4楼

发表于 2016-4-11 17:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

自己做能便宜些吗？

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5楼

发表于 2016-4-11 17:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复宝宝的妞妞的帖子
自己做能便宜些吗？

自己做就省了按揭公司那边的手续费。做了是真的挺快的。做了也就是快一个月。
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6楼

发表于 2016-4-11 18:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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7楼

发表于 2016-4-11 18:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当你等到海枯石烂业主吹爆你的时候，你就知道这几千是值回票价了
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8楼

发表于 2016-4-11 18:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

交了担保费后，3天同贷，然后签合同，过户，入押，交资料，大约2周放款。由3个半月减到一个月内。你算算值不值。
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9楼

发表于 2016-4-11 19:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请问缴税是什么时候缴的？我四月底办理按揭手续，如果五月份降税我会受影响吗？😔😔😔b
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10楼

发表于 2016-4-12 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 morningbetter 的帖子
交了担保费后，3天同贷，然后签合同，过户，入押，交资料，大约2周放款。由3个半月减到一个月内。你算算值 ...

支持给担保费加急
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11楼

发表于 2016-4-12 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 morningbetter 的帖子
交了担保费后，3天同贷，然后签合同，过户，入押，交资料，大约2周放款。由3个半月减到一个月内。你算算值 ...

支持给担保费加急
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晴晴妈妈

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12楼

发表于 2016-4-16 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果赎契也搞定了，就做担保。如果还没赎契，可以考虑不做担保。
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我本担忧谊

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13楼

发表于 2016-4-16 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有知道的说下。

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14楼

发表于 2016-4-21 08:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没必要用担保，不做担保并没有想象中那么慢，也就慢2个星期，反正你是买家，只要卖家没有强制性要求，我觉得都没必要
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15楼

发表于 2016-4-21 08:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我卖房买房都是公积金组合贷，申请同贷一个月，放款三个星期，全程两个月不到，供你参考。

而且，你的卖家都在赎契，这个时间没法控制，申请贷款你完全可以和卖家的赎契同步进行，更没必要搞什么担保。
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16楼

发表于 2016-4-21 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我的也是业主在办理赎契不知何时才能扣款，所以没做担保，业主不搞定就算加急了也没用

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