加菲猫ai天使

   

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【小区】：海珠
【户型】：四房两厅两卫
【建筑面积】：134平米
【装修风格】：美式田园（理想是丰满的）---->极简实用（现实是骨感的）
【预算】：硬装15万+软装5万+家电5万=25万（目前预测已超支3万）
【装修队/装修公司】轩怡蜗窝家，设计师：倌香香（卞xj），监理：徐工
【开工日期】：2016年3月20日
         
       大学毕业16年，换了5个工作单位，一直在粤港两地飘飘荡荡，直至家中有了个小天使，终于决定在广州安定下来，什么都比不过陪伴宝贝的时光来得珍贵。于是乎，2012年6月一搞定广州的工作后，立马加入了购房大军。买房前，家里已经统一了几个原则，一要近（不然万一哪天天上下刀子怎么办？），二要南向，三要有阳台，四至少要三房（家中五口人，少了不够住，没想到今年一个二胎放开，MS又要改四房了）。根据这几个原则，我们可把工作单位周边的楼盘看了个遍。最头疼的是，滨江东沿岸基本上已经没有新楼盘了，只能在二手房里淘货了，真是不看不知道啊，这两年滨江东的楼盘涨得太快了，09年时才刚破万的楼盘，12年时已经突破3万一平了。啥时我们的工资也能按照房价指数而不是统计局编的物价指数来调整就好了。。。看着飞涨的房价，咬咬牙，买！不买的话，不知现在得涨到什么样了。离工作单位最近也是最新的那个心水楼盘还是太贵了，挥泪告别。将购买的半径扩大到离工作单位1个地铁站的范围后，终于找到了现在这个家，三个卧室和一个阳台全部南向，小区也不错，依然在滨江路二线江景的路线上，到时老人小孩去江边玩过个斑马线就到了，关键是便宜啊，才2万2的单价，在这片豪宅林立的地段，真心算是白菜价了。虽然是4楼（实际上就是底层，下面就是管理处和会所，窗户外面是个底层天台），安慰自己说低点安全，万一电梯坏了呢？在全家轮番上阵看了三遍后，2天之内就和卖家完成了交易，终于拥有了自己的第一套住房。事实证明我们的决定是明智的，到了15年底，这个楼盘的单价已经涨到了3万5，还基本上是有价无市，感慨啊，好在下手得早，虽然没赶上最便宜的那拨，但迟到总比不到好啊！！！
           买了房后，由于工作单位还有提供宿舍，孩子也还小，为了就近上幼儿园和老人接送方便，就暂时先挤在宿舍里，好在宿舍虽然小，条件还不错，一梯两户，南北对流，三个大阳台，结果这一挤就挤了三年多，不是单位不让住了，估计还不想搬呢，实在是太方便了，无论上班还是上学，走路都在5分钟内，又是在学校里，治安和绿化环境那是好得没话说。没办法，搬吧，准备装修吧。。。。
        先上一个户型图：


         这个户型图看上去还是很方正的吧。。。。。。。。。。。。。。但是。。。。。。。。。。。。。。。。。
让我欲哭无泪的地方来了，这个户型图严重货不对版！！！！这也导致了我们后面的装修是困难重重啊，哭死

加菲猫ai天使

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二楼被楼主征用，准备起直达电梯！
1. 国际惯例，交代一下自己的买房历程，其实再简单不过了：1楼
2. 选择装修公司，再度发挥懒货特长----快而省：3楼
3. 关于设计的那点事：4楼
4. 开工：9楼
5. 打拆进行时（1）：10楼
6. 打拆进行时（2）：11楼
7. 三日定下全屋电器、家具和大部分软装：23楼
8. 实木家具VS板材家具：25楼
9. 奇葩的户型，悲催的开始：31楼
10. 继续吐槽无良开发商：32楼
11. 苦难继续中。。。：33楼
12. 轩怡挑选主材：34楼
13. 苛刻的小区装修管理和苦逼的外墙防水：35楼
14. 铝合金门窗定制——选定广铝门窗：43楼
15. 铝合金门窗定制——细谈广铝的材质：44楼
16. 铝合金门窗定制终级篇——一波三折的安装：47楼
17. 水电工程（1）：材料进场：61楼
18. 水电工程（2）：水路电路设计：62楼
19. 水电工程（3）：水电完工了：64楼
20. 防水：65楼
21. 卫生间改造与悬挂式马桶（1）——确定方案与选定吉博力：72楼
22. 卫生间改造与悬挂式马桶（2）——接驳主排污管：74楼
23. 卫生间改造与悬挂式马桶（3）——隐藏式水箱安装与砌墙：75楼
24. 铺砖（1）——客厅：76楼
25. 铺砖（2）——厨房墙砖和地砖：77楼
26. 铺砖（3）——卫生间和阳台：78楼
27. 铺砖（4）——修补和验收：79楼
28. 全屋内门安装：80楼
25. 刷墙、扇灰与刮腻子：81楼
26. 木地板：82楼
27.铝扣板吊顶：83楼
28. 防盗门——星月神的甲级门与超B级锁：98楼
29. 防盗门——吐血三升的安装：99楼
30. 橱柜是套餐包的，但一点儿也没有省心：132楼
31. 窗帘——没什么技术含量的活：133楼
32. 毕业照之玄关：135楼
33. 毕业照之厨房：136楼
34. 毕业照之客厅：137楼
35. 毕业照之阳台：138楼
36. 毕业照之主卧：139楼
37. 毕业照之主卫：140楼
38. 毕业照之儿童房：141楼
39. 毕业照之老人房：142楼
40. 毕业照之公卫：143楼

加菲猫ai天使

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关于设计的那点事
      
       对于房子的设计风格，当妈的我一直梦想是一个田园风格的家，想象一下，洒满阳光的午后，在飘着碎花窗帘的飘窗边，坐在小沙发上，旁边的茶几上摆着一壶红茶和一碟小点心，看看书，听听音乐，那是多么惬意的时光。
结果被娃她爸好一顿打击，整这么白，卫生你弄啊？窗边摆两沙发，有那么大地吗？全部都是布，换洗工作量考虑过吗？最关键的是，咱家是全包好不？要整这些，那全都是增项，算过要多花多少银子吗？好吧，那咱还是转实用风吧。不过事实证明，预算就是用来超的，即便是尽量走极简风格了，毕竟不是购买工厂里出来的标准化流水线作业，不超支是不可能滴。。。。

       决定风格后，开始动手画咱家的设计草图了，好歹当年高考时差点保送去了天大的建筑专业呢，画个平面三维图什么的还是难不倒我滴。我画画画，擦擦擦。。。想了N种方案，再与设计师香香mm沟通。由于咱家没有请工人，于是工人房拆了，和厨房打通，整一个大大的厨房。要知道，大厨房几乎是每个小女人的梦想啊，下厨没有足够的空间，做菜哪有好心情？打通后，发现厨房真的很大，足有17，18个方，那就再加个卡座吧，可以把我的田园风加进去，有木有？
       由于厨房是本次装修设计的重头戏，光是这块的设计就反反复复修改了多次，多谢香香mm忍受我的反复无常，下面是几个设计图：


主要是决定卡座如何摆放，以及橱柜如何配合。在看过香香mm给出的三维实景图后，最终决定方案三，即在转角的大玻璃窗下做一个园形卡座。这是设想中的新居设计：
可是这个设计图后来经历了重重磨难，悲催的户型大改造才刚刚开始。。。

轩怡装饰

亲爱的麻油您好~再次感谢您选择轩怡装饰！
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Ice0428

我占一层
来自[广州妈妈网iPhone版]

广州喜迎门设计

祝楼主装修顺利~~

加菲猫ai天使

开工
       决定了初步的装修方案后，查了下黄历，选定了3月20日是个开工大吉的日子，call齐人马开工啦


开工之后自然就是拆拆拆，电钻一响，我们躲得远远去了，真对不住那些左邻右舍了。好在轩怡工程队经验丰富，在我们不在工地的进修，他们都一一帮我们向管理处和受影响的各位邻居打招呼，因此整个打拆阶段除了开始的头两天收到了管理处转来的投诉之外，此后都进展顺利。

加菲猫ai天使

打拆进行时
先上打拆前的旧房格局：

加菲猫ai天使

打拆进行时（2）
娃她爸进来一看，一挥手，拆！全部拆！于是乎，我们家变成了：


再拆。。。

定格了无谓

多谢楼主分享了。

悦悦的妈妈咪

其实里面很好哦，很新的啦！
来自[广州妈妈iPhone版]

加菲猫ai天使

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确实是蛮新的，之前的业主自己装修过做婚房的，保养也不错，不然的话，我们也不会一眼就看中了。不过买下来后，租给个租客住了三年，收回后管理处说我们家外面里面都漏水，只能全拆了，原本还想留着木地板和客厅地砖不动呢，听工人说，原本的材料相当不错呢。。。

云水阳

生活阳台还是保留吧，或者把次卫放到厨房后面，原来的位置做个衣帽间

正正佳佳

天空中群星闪烁，奇怪，一点不觉得饿，兴奋地好象才吃完了海鲜大餐一般，嘿嘿嘿。
楼主你太幽默了，看到这句表示已笑疯，哈哈哈。
最近也有考虑轩怡，收藏你的帖了，持续关注更新！

加菲猫ai天使

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确实，装修的过程中总是累与亢备并行着，每每上班回来都累得不行了，一拿起装修方案就象打了十斤鸡血一样，又满血原地复活了

加菲猫ai天使

   

云水阳 发表于 2016-4-7 15:55
生活阳台还是保留吧，或者把次卫放到厨房后面，原来的位置做个衣帽间 ...

原先确实也考虑过在主卧旁边做个衣帽间，不过想到要改动卫生间所涉及的马桶移位和防水等问题，就果断放弃了。事后证明当初的决定是英明的，我们家的卫生间那是一个装修的重灾区啊，最后装修超项基本上都贡献给卫生间改造了。。。

加菲猫ai天使

三日定下全屋电器、家具和大部分软装        
        决定了户型，开始了打拆，我们觉得万事大吉了，毕竟是全包嘛，只需要负责软装部分就好了。趁着3月是装修淡季，娃她爸和我劲头十足地跑了趟天河城国美和广百，经过与销售人员的一番软磨硬泡，拿到了所谓全年最优惠价，一日之内定下了全屋电器，包括冰箱，洗衣机，厨房三件套，空调以及热水器。。就是觉得天河城国美的优惠日挺奇怪的，3月11日？我问他们，是不是315活动啊？回答：不是。问：那为什么选3月11日？国美店庆吗？回答：3月11日是黑色星期五啊！庐山瀑布汗！！！黑色星期五和电器促销有半毛钱关系吗？再说了，要挑也挑个好日子啊，黑色星期五谁敢买东西啊？算了，这不还有我们俩现实的家伙吗？管它什么日子，只要能打折，你哪怕说是奥巴马的结婚纪念日我都不介意。
        紧接着，我们又马不停蹄地参加了3月12日在琶州举行的家博会以及3月26日同样在琶州的华夏家博会。说实在的，家博会的东西并不比我们在外面实体店看到的便宜，商家做的优惠估计到哪都是一样的，不过，家博会自己是有优惠的。家博会不仅有满500可以抽实物奖，还有满2000（家装类）或者满 3000（家电类）就可以返现的活动，二者不可重叠领取。虽说抽实物奖是百分百中奖，但对我们这俩从小到大买彩票从来没中，单位活动抽奖也只中过安慰奖的手背货来说，还是乖乖去领取返现吧。就这两天，我们又败出去数万大洋，定下了三个卧房和客厅的实木家具、海马床垫、欧普灯具等，光返现就拿回了2000元，算下来，还是比实体店要划算。在比较了家博会的价格与原先在天河国美的活动价后，果断回天河城退了厨房三件套的订金，在家博会又败了方太的侧吸风魔方和灶具，以及老板的消毒碗柜，算算又省了差不多600元呢。
        不过最后，要吐槽一下华夏家博会，人家婚博会办的家博会，每多下一个订单，返现金额是递增的，还可以现场升级会员等级。比如说我刚进去时只是普通会员，下第一个订单，返现200元，第二个订单则返现250元，以此类推，一直可以递增到第五个订单，那就返现400元了；此外，下一个订单之后现场即刻升级为VIP会员，下一个订单就可以按照VIP会员的返现优惠来递增了；再完成一个订单又可即刻升级为VIP金卡会员，返现优惠继续升级，这真是科学啊。华夏家博会的返现规则是抽奖，百分百中奖，最低的为200元，最高据说有4000元，可据我们一天的观察，90%以上都是抽中200元，抽中300元的都要被人恭喜了，真还不如递增返现实在呢。反正对我们这俩手气背到极点的货来说，华夏的返现抽奖规则被我们极度鄙视。
        下面是家博会上的部分战利品：