琎7107

我也选了生活家

KAIWENMA

我们昨天签的生活家，要早看了楼主的贴就会慎重选择了，确实前期很多预算不在合同范围内，就怕这部分被坑

海豚树

水电开槽预验收

4月19日     晚饭后，我老公说过去看看开槽做得怎么样， 我们就散步过去工地。大概看了一下，发现我昨天说的那些插座位基本都开好槽了，有两三处地方原来做了标记但是没有打的，我们也没在意，以为明天还会接着开。


     从工地出来，我就去楼下发廊剪去留了十几年的一头长发~~~（这句话好乱入啊）


      等我回到家已经快十点了，老公又纠结说要不要跟文工说下有几处还没开槽的事，我说那就发到微信群里说一下吧。一说才知道，原来开槽已经结束了，那几处是忘了-----幸好我们说了！

文工说第二天会交待工人补开槽，还说水电做好会有验收，让我们放心。


        因为昨天跟我确定电位的人跟开槽的人不是同一个，电位又比较多，忘开几个倒是正常的。此处提醒各位正在装修的各位，如果有时间这些细节还是要自己去确认一下，尤其做这种水电不限米数，没有单个算钱的，工人忘掉一两个很正常，尽早发现尽早解决，别等做好了，再去加线，那样布线就没刚开始全设计好那么科学，而且人工也会增加不少。




4月20日
      晚饭后，我们照例去工地。每晚打着手电去查工地，我们也是蛮拼的！老公说这是我一天的主要运动，嗯，有这样的胎教，将来我们娃娃能做建筑师吧，哈哈

      今晚又发现了新问题，设计师事先给我们设计好了全屋照明的灯位和双控开关的位置，所以周一的时候我没专门说开关的事，今晚发现客厅和休闲区的开关槽位也没打呢~~


     然后我们又推演了那些双控开关的合理性，发现原来的设计存在一个问题，下图是原设计

      按照这个设计，住在小房间的人最后一个离开客厅，他要走到主人房门口去关全屋的灯，然后摸黑走过走廊回小房，他半夜起来也要摸黑走到走廊另一头才能开到灯------对于实用至上的我来说，当然是不行的，于是我们又重新设计了一下，如下图，发给了项目经理，请他在补开槽的同时，在小房门口多留一个双控开头。

    此处再次提醒各位，生活家的设计师好忙的，他们的一些设计都是流水化的，业主一定要根据自己的使用习惯推演一下设计的合理性，不要全部依赖设计师，毕竟以后住到房子里的是我们自己。

xiatongzhi

路过

healthliving

关注楼主，我们之前本来也想选择生活家，但是网上看负面新闻太多了，比较忐忑。
按楼主的观察，生活家的工人素质怎么样？工头会经常去看工地和做管理吗？

海豚树

回复 healthliving 的帖子

我们虽然每天都去工地，但一般都是下班和周末去，很少见到工人，有几次见到是有穿生活家工衣的。
项目经理对工地情况还算比较了解，我们这个工地的项目经理倒还是挺好沟通的，发现问题跟他说，他都没推诿。
倒是监理，加在微信群里，从来没出过声，也不知道他有没去过工地。


反正有时间还是要自己多看着点，有问题及时提出，越早发现越好解决，等这个工序全做完了，再说，返工的成本就太高了。

海豚树

每晚写检查工地的记录，我们发明新的沟通方式
之前我家崔生都在微信群里把问题说出来，但有时候问题不止一个，打字上去分成好几段，担心项目经理会看漏了，所以后来我们改用写出来拍照上传照片的方式来沟通。下面是近几天的内容

healthliving

   

海豚树 发表于 2016-4-22 12:06
回复 healthliving 的帖子

我们虽然每天都去工地，但一般都是下班和周末去，很少见到工人，有几次见到是有 ...

水电开槽感觉怎么样，正规不？

Ivan大笨熊

不科学啊，居然不包拆砌
来自[广州妈妈网iPhone版]

晨轩2017

   

回复 海豚树 的帖子
本帖最后由 海豚树 于 2016-4-11 15:43 编辑

在房子拿到手之前，我们就开始逛建材市场，也打听过一两个 ...

请问下楼主，15万包含家私家电吗？
来自[广州妈妈网iPhone版]

海豚树

回复 晨轩2017 的帖子

肯定不包含呀，家具家电要看个人的喜好啦，价格差别很大的。

a5772304

说的没错
来自[移动wap版]

海豚树

最近上班很忙，下班到家又不想开电脑，所以有段时间没更新进度，不过你们也没错过什么，因为做完水电，工地基本停工一周没动静，这一周我们确定了橱柜和衣柜的方案。
先接着前面把我家水电遇到几个问题说完，再盖一楼来说橱柜、衣柜的事。

监工水电真是一点都不省心啊！！！
先是发现我们定下的插座位，少开槽好几个；
接着又发现开关双控设置不合理，我们又自己调整了一下；
再过两天，又发现天花顶灯预留的位置不对……

        本来灯位应该留在房间（除掉各种柜子）的正中间，这点我们特地跟项目经理强调过的，结果打槽的工人没按图纸施工，我们去工地刚好碰到工人，他说我们房间小，顶灯如果留在中间，也就是靠近床中间，很多人不喜欢，所以他自己给调到床尾的位置去了。我和我家崔生商量了一下，觉得还是不行，灯位几乎就在窗边了，歪那么多，视觉上非常别扭，所以工人下班后，我俩又好好地量了房间，找了中点，还在天花上把灯位标注出来。回家看了设计师做的天花布置图，发现设计师其实一早就定好灯的位置，而且都是我们想要的中间位。

每次发现问题都会在群上告诉项目经理，虽然他总说OK，不过不知道是工序的原因还是因为人手的原因，有些过几天还没改过来，我们又怕他们给忘了，又去重新提起，搞得好像我们天天挑毛病似的，自我感觉都不好，这个过程中，监理从来“吱”过一声。后来在群上反映的问题多了，原来群上还潜伏着生活家交付部的一个大BOSS，他主动现身跟我们说换个监理……



        4月27日，新的监理上门做工程交底，设计师、项目经理都去，据我家崔生汇报，他当场提了不少问题，比如抽油烟机和空调的管道怎么走，门槛怎么做，洗衣机柜后面的水面位怎么预留等等。然后他们三人提出不同的解决建议，最后基本能统一出一个方案，崔生觉得这才是正确的沟通方式嘛，效率高又能确保不走样。可惜那天之后，至到今天（5月12）监理和设计师就没再去过工地，水电早已做完，也没人叫我们去验收……

           五一之前，水电基本都做完了，只剩下几个要修改的小地方还迟迟没有改过来，可能因为生活家同时开工的工地太多了吧，开槽的设备没在我们家工地，有些补开的槽都是拿电钻钻出来的，比第一次拿机器切割出来的要粗糙很多。在此期间，我们把所有开槽的位置都拍了照写了说明留存起来，以备以后一旦有要改线路可以拿出来参考，或者有要在墙上打钉的时候能够知道避开电线。

海豚树

橱柜设计方案落定，有一种超标叫生怕超不了的标。
在水电基本完工的同时，终于给我家分配了一个橱柜设计师----梅工，4月30日设计师约了上门量尺。

我家崔生一早说橱柜就交给我了。原来番禺的房子我用得最不顺手就是各式柜子，所以趁这次装修，我好好上网学了不少橱柜设计的要点，也逛了好多回宜家商场，找了不少灵感，下面是我给梅工提供的初步设计方案，他主要在这个基础上结合他们公司的工艺、柜体基本结构要求给优化了方案。
原谅我特别特别渣的手图，还好设计师能看得懂~

厨房

布局图如下，台面宽600，高800

图一（主要是微波炉和锅盖架，台面下空间装洗碗机）

灶下空间（两层抽屉，第一层放碗盘，第二层放锅，高度够不够？）

图二

靠窗的吊柜下层不装柜门，如图四

还有一个鞋柜和大阳台一个书柜没有做图。

5月1日，梅工给我们出了初步方案，我们基于使用习惯调整了一些尺寸，并让他做个详细报价。5月7日，方案最终确定下来，又多掏了1W左右的超支费用。

不算厨房，总共做下来，是12个方多一点的衣柜和8个多方的其它柜子，生活家的套餐里包含橱柜和10平方的衣柜。在生活家的屡次增项中，这次的费用是我们最愿意掏的，因为房子小，收纳空间是越多越好啊。

海豚树

在上橱柜设计方案之前，向大家推荐万科设计师逯薇的微信号”家的容器“，里头提到很多实用的家居规划，特别是厨房、衣柜和家务工具收纳等章节，采用手绘图的方式，图文并茂，清晰直观，特别适合追求美观实用的家族…主妇…

好了，上我家的方案啦
这个是厨房----原来我家厨房这么小，小到连微波炉都找不到容身之所，心塞

客厅储物柜，它的功能要放进我家大部分大件品、放不进鞋柜的换季鞋子和70%常用的小件物品。
大件物品有：挂烫机、空气净化器、冬天的暖风机、夏天的风扇、甚至还有一个折叠床…
常用小件物品----从运动装备到猫咪用品，小药箱等等

鞋柜：放全家人当季的鞋子，最终的方案柜子做到1米2高，比这个多加一层，因为另外有换鞋凳，凳子底下可以放随手换下的拖鞋，所以这个的底层就没有做空层，不然的话，还是建议最下面的一到二层做没有门的，换下的鞋子才会随手放进柜里，保持门厅的整洁。

餐边柜：上下的柜子里收纳茶呀、酒呀、干货呀，大桶的米、面、油和婴儿奶粉辅食等等和一些小电器还有厨房放不下的微波炉，台面我们准备用人造石，放烧水壶、还有一些插电的厨房电器可以在这里使用，比如做酸奶、用电炖炉呀、用奶瓶消毒器呀~~~

阳台书柜：能在这个位置挤出一个书柜的空间，真是要感谢设计师，我家的书终于有个安身之处。它其实是在小房通往阳台的过道上，所以并不会被风吹日晒到的，不过柜体只能做25厚，可以放下A4大小的书，再大就没办法侧着放了。

主人房衣柜：衣服以挂起来为主，并且尽量多做抽屉，因为我们到时用高箱床，所以衣柜只要满足放当季衣物就行，换季的和被子统统放到床下去。

长辈房的衣柜：跟主人房衣柜的思路是一样的啦~

直接截图的图片不是很清晰，如果大家有兴趣，回头我可以换成清晰的图。

海豚树

五一前，水电就基本铺好了，水压也测试过了，后来因为橱柜的原因，又小小地挪动了两个插座的电位，其他都没有变化。
生活家是要求水电验收后收第二期款，我们钱都准备好了，坐等验收。


这段时间我们也上网查看了水电改造28个验收标准等文章……


我们的工地，水电走线是能做到横平竖直，除了厨房有一小段走横线之外，其它地方的电线都是竖直的
（回头补几张图，哈）

但是1、强弱电交汇处没有包锡箔纸（包锡箔纸的目的是防止强电的电流对弱电线产生电磁干扰）；2、有些地方强弱电没有分开走而是用卡扣绑在一起；3、还有些地方水管从电线下过，好像也没采取什么隔离措施；4、大门入口的电线管因经常有人走动或是搬砖给压的，那个管已经变形，电线也从里头露出来了……

我家崔生把这些问题发给了何监理，询问他生活家的验收标准是怎样的，并约他5月9日过来验收水电，同时给我们提供一份生活家的验收标准文档。5月9日下午，监理说他有事赶不过来，约第二天见，第二天他又没来，也就没有再约了……

所以呢，到今天（5月19日），我家的水电实际上都还是没有验收的。而最近一周的施工，已经把线槽全用水泥封上……这意思是不用验收吗？而且按生活家APP上我家工地的工期，应该是在五一前一周就开始做防水的，五月的第一周是橱柜复尺，实际工期远远落后了。

有其它美妈家用生活家的吗？我想知道生活家的监理一般在什么时候上门呀？
我家第一个监理只在开工前项目交底的时候去过一回，后来就没有出现过，在微信群里也基本没出过声，后面换的监理，也是只在项目交底时去过一回现场，后面的半个多月，他也没再上过门，而且约了验收也没来呢……

白白面包

楼主的贴子写的好详细，好好学习一下

ar酱

楼主加油！
来自[广州妈妈网iPhone版]

小型莹

所以你们家没有铲天花的黄泥批荡吗？