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30年楼龄的房子你敢不敢买?

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楼主
发表于 2016-3-17 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本人刚需妹子一枚,去年年底开始在梅花园,京溪一带看房,一开始想买两房,后来觉得有孩子后两房不够,果断看三房。预算从原来100万提升到140万,却发现这个预算根本不够,这个地段3房至少155万以上。转战佛山吧,结果发现广佛线地铁金融高新区,去年11月份均价1.3万/方,现在全部涨到1.6~1.8万,以前一套110-120万价格不复存在,作死的节奏😱,全部涨到150~170万,还要长途跋涉😱。再转回广州吧,发现有个单位房改房120万,需要重新装修,户型采光都可以,只是楼龄快30年,还不能公积金贷款,而且,商贷只能十~多~年~而已。崩溃!这样的房子能买吗?
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shunju7 发表于10楼  查看完整内容

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Aira_9257 发表于81楼  查看完整内容

我手机号13928806987。能否方便看房?我也是在看刚需房。妈妈网的密码啥都忘记了,只能临时登录。

爱养鱼的猫 发表于107楼  查看完整内容

This is a good opportunity to utilize the animation events described in the CSS Animations specification. In particular, we can use the animationend event to detect when the animation has completed and then trigger a navigation (by setting window.location.href, for instance). Thus our onclick will trigger the “remove-from-view” animation and register a handler for animationend on that will ensu ...

80后辣妈?? 发表于136楼  查看完整内容

急售金碧花园两房(带学位) 1.金碧花园位于海珠区工业大道南的大型小区,离东晓南地铁站很近,门口地铁站也即将开通,交通方便,有幼儿园,金碧一幼(公立)金碧二幼(私立)还有小学,金碧一小(公立市一级)学位未占用。 2.缺点是楼梯楼5楼,但对于年轻人来说,不算高,正是因为5楼,通风,采光都几好,并且此房很旺,添丁添财! 3.面积59方,楼梯楼使用率极高,抵上电梯楼的65方,我放中介价格是135万,妈网朋友交易,省去中 ...

点评

carrie_young  30年楼不一定有小区管理,以为自己装修好就行,但整栋楼水管旧了要维护不是简单事情。我亲戚家就是这样,楼道水管漏水,不是自家装修好就没事  发表于 2016-3-18 13:49
让心飞扬  只要是交通便利,宁愿市区不要郊区。我也选择是市区30年的旧楼,很采光,住了一年多还是觉得很满意。只是为了找这间房看了不下四十间房才选中。  发表于 2016-3-18 12:31

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房子又不是女人,老了不能看,换我肯定买市区破房。
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有啥不敢买的?市面上几十年楼龄的房子多了去了。
mona

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地段好的话,又有学位,肯定买啊,

装修好一点,就行了
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海珠好多98-00年的房改房尾班车,也就100多万,,,楼主这个太旧了

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1 乔迁新居



   
回复 sambo 的帖子
地段好的话,又有学位,肯定买啊,

装修好一点,就行了


是的 不过担心几年后卖不出手,因为下家可能只能贷10年
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市区的房子老一点没事,你住下来就知道它有多方便了。佛山你说的那一带我知道,反正价格都不便宜了,你在市区工作的话,交通会很麻烦,有地铁也时间很长,而且以后小孩读书你分分钟又要换房。

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回复 不要脸含羞草 的帖子

买最旺的地方的最破的房子,等着拆迁。
十几年前我看过的一个美国人写的投资文章。

有道理的。

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现在市区20多年的房子大把呀,有些石米外墙的,也不会非常破呀,装修新一点就好啦,在老城区,方便得很啊,我是五羊新城的觉得最方便不过了,那个郊区买个菜都不方便,别的不说。
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EmilyGZ

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本帖最后由 emilym 于 2016-3-17 15:00 编辑

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是地铁上面的梅花铝材厂吗?房子虽然老旧,但是楼房的质量可是杠杠的。附近有几个正在建设的大型楼盘,估计那个片区的未来楼价会拉升。优点是地铁上盖,价格便宜。但是3号线...小区环境管理一般,但起码算是个小区。没有电梯楼,价格实惠。
该小区未来可能会拆迁,不过之前已经来过几个拆迁队伍了,都灰溜溜没了下文。

mona

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市中心的房子,住了以后,你就 不想去其他地方

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神奇小女侠  当我住习惯东山...我觉得连海珠区江南西之后的都是郊区好吗...?我不是歧视...  发表于 2016-3-18 12:26

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本帖最后由 emilym 于 2016-3-17 15:00 编辑

回复 不要脸含羞草 的帖子

是地铁上面的梅花铝材厂吗?房 ...


是北方工业的宿舍楼
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楼龄太旧的,如果没有周边学区加持,还是不要买,以后自己都难出售

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假如是我,我不会出手,太破旧
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回复 不要脸含羞草 的帖子

绝对不买

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没什么不敢买的。
不过我不会买,因为不喜欢。
我觉得楼主买楼龄长的房子要考虑以后出手的问题,现在的年轻人对生活品质的要求越来越高了,不知道你有没发现现在楼梯楼顶楼或者是楼龄比较久的房子很难出手,即便价格便宜。其中有个重要的原因是现在的买房主力不喜欢,而且未来你可以想象一下,90后00后会买三四十年楼龄的房子么,除非逼不得已没得选。

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没什么不敢买的。
不过我不会买,因为不喜欢。
我觉得楼主买楼龄长的房子要考虑以后出手的问题,现在的年轻 ...


同意楼上的,即使更方便我也不要楼梯顶楼,楼龄超20年的
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30年楼龄的房子你敢不敢买?
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