checkmatel

在妈网潜水学习了很多，首先谢谢各位麻油的帮助  现在准备添置住房，比较偏向二沙岛和珠江新城，还有滨江东也比较钟情。论坛里二沙岛的讨论很少。个人感觉二沙岛的环境和居住舒适度应该是这三个地方里面最高的，当然价格也很高。问题就是二沙岛的楼龄很长，有麻油说二沙岛的楼龄都是从94年起算的。那么贷款等方面就会麻烦些。我去看过二沙岛的几个小区，感觉作为20年楼龄来说保养算是很新净的，物管很严格，并且整个二沙岛的人比较少，舒适度，私密度会高，珠江新城都是高楼，感觉还是太密了些。至于没有地铁和公交倒是没有关系。
想请教各位麻油，二沙岛的楼龄会影响它的投资和自住价格吗？毕竟20年楼龄的楼单价去到5万多～7万多，感觉未必有很大空间呀

kkman123

我觉得二沙岛属于优点和缺点都很突出的，目标客户群体比较少，可供选择的货源也很少，要买个笋货或者卖个好价格的机会都比较低
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bananamonkey

这是给我刺激吗？一个说凯旋铁粉一个说二沙投资😭只有一个字好好好！再多一个字就是买买买！！二沙本来就房子不多，不要看着似乎讨论不热闹，那是因为人家的目标客户本来就不在妈网非大众讨论热点，但是事实上放出来的量很少，租房需求量又不低！要是能买来自住，享受这么多年的优美环境，还可以实现保值！二沙是我心目中永远的豪宅经典～看这衷心表得，唉，反正买不起，你就继续涨涨涨吧！
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checkmatel

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是的，感觉房源少，要参考都难呀！中介也说二沙成交很少

checkmatel

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哈哈别这样嘛    谢谢麻油回复～   上论坛都是希望和大家交流一下，学习学习的

checkmatel

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几千万的还是买不起的

生活没有假如

二沙岛，身份的象征，非富则贵！

emilym

没资格去关注。

checkmatel

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谢谢～～

cathycam

只能说二沙岛是广州富人的象征，舒适度是不用说了，什么都有，学校和医院都齐全，只是买菜的地方没有，其他都好。不会贬值，应该是随着gdp慢慢升吧。哎 梦一样的地方。
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cathycam

   

bananamonkey 发表于 2016-03-13 23:14
这是给我刺激吗？一个说凯旋铁粉一个说二沙投资😭只有一个字好好好！再多一个字就是买买买！！二沙本来就房..

我觉得应该是你的帖子写得太好了，搞得大家都想把自己的想法说出来讨论一下。你做的功课太足，我这个小业主都觉得好惭愧。瞎买！
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史提芬中

行多两步路，大沙头咯😄
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checkmatel

   

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我觉得应该是你的帖子写得太好了，搞得大家都想把自己的想法说出来讨论一下。你做的功课太足，我这个小业主 ...

是呀，美妈bananamonkey写的珠江新城的那个帖子非常详细，非常有参考价值，感觉大家讨论热情都被点燃啦。谢谢美妈无私奉献😁
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checkmatel

   

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行多两步路，大沙头咯😄

大沙头唔考虑啦😊
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gfh1130

认识个住那里美妈，人很单纯。在英国长大。孩子非常有礼貌。中学对住户有倾斜。不少住户有养狗。肯定是买买买！
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xialuhan

支持一下

gfh1130

选择居住人群，多看看哪些人住在那里，哪些人买了那里。你考虑过的问题，也许那里住的人一样考虑过。新楼盘不断推出，保利天悦和富力半岛都是新楼盘，价格不比珠城的低。有几千万买房子的，应该舒适度第一位吧。二沙短期投资少，出租也少，宜居。
来自[妈网微社区]

享优股383792196

checkmatel

   

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选择居住人群，多看看哪些人住在那里，哪些人买了那里。你考虑过的问题，也许那里住的人一样考虑过。新楼盘 ...

好的，谢谢美妈！😁 就是中学对住户有倾斜是个什么情况呀？是指育才中学和执信中学吗？
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