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柊镜镜 发表于 2016-03-09 19:08
补充：新大厦和爱丁堡一样是商用公寓，50年产权。。新大厦比较多日本人

新大厦只是名字叫公寓，实际上产权是70年。有恒温泳池和健身房，刷卡入电梯，外墙每年清洗，大堂比较高大上。
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lindayuan

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关键还是地段好，所以房价自然就高些，再加上优质资源环境。。方便。应有尽有。引起大家关注珠城也是自然。当然论舒服还是凯旋新世界舒服。。

|14642350836507

   

树熊宝宝 发表于 2016-03-10 11:10
楼主，请教一下，新大厦是多少年的产权？是公寓还是住宅？

产权70年，只是名字叫公寓。
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lindayuan

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这个不知道只是复制。。。大概估算吧。。心中有个数。。

柊镜镜

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那新大厦这么便宜？我感觉管理和保养比它周围三栋住宅高档多了啊，好多日本人住好吧刚搜了下面积，懂了。。。不过同样的预算我会倾向于买碧海湾

深洋

   

柊镜镜 发表于 2016-5-26 13:20
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那新大厦这么便宜？我感觉管理和保养比它周围三栋住宅高档多了啊，好多日本 ...

碧海湾的个别户型很奇葩
更有些单位距离旁边写字楼只有几十米

柊镜镜

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确实，我看见一些实地的照片，开窗对面办公室就看着你了。。。我的天
但是新大厦一半对着广州大道也可怕

|14642350836507

   

柊镜镜 发表于 2016-05-26 14:28


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确实，我看见一些实地的照片，开窗对面办公室就看着你了。。。我的天
但是新大厦一半..

还好吧，做好隔音就好了。珠江新城的楼间距都比较密啦，大部分不是对着马路就是对着别人家的楼。
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咪猫猫888

   

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这位同学还是比较认真的，尚东君御的容积率不应该这么低，可能错了，尚东容积率应该比其他几个都高 ...

尚东用的是毛容积率，这个开发商果然好黑！其他几个盘指的是净容积率。
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PennyCafe

有猎德大道的分隔，才保留了东区的清静。真心不想马场路挖隧道去琶洲西区。
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咪猫猫888

   

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年底我去看嘉裕，24楼北向720多万，税后大概4w9。33楼顶层南向820多万。

我羡慕去年看房的你…
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咪猫猫888

   

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我15年元旦买的嘉裕南向高层四万六多，小孩也是今年上小学

真会买
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zhengxyly

   

威廉姆 发表于 2016-05-27 09:03
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有猎德大道的分隔，才保留了东区的清静。真心不想马场路挖隧道去琶洲西区。 ...
因..

东区住宅居多，无论怎么改路，都比中区西区安静很多。安静还体现在是否有过多商业，餐饮方面的。讲道理，老人小孩一家大小住的舒服，首选还是东区。但是东区生活不便利，年轻人真的郁闷
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咪猫猫888

   

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有心结。。

唉，心结相当大，当年太白痴了，公司无息借一半首付给我，老板娘带我们去看了朱美拉和月岛，我拒绝了…
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sen_xpy

   

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唉，心结相当大，当年太白痴了，公司无息借一半首付给我，老板娘带我们去看了朱美拉和月岛，我拒绝了… ...

这么好的公司，这么好的老板娘
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bananamonkey

   

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唉，心结相当大，当年太白痴了，公司无息借一半首付给我，老板娘带我们去看了朱美拉和月岛，我拒绝了… ...

这得多优秀的人才啊👍
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咪猫猫888

   

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当年是哪年？这得损失多大啊，你老板太好了

08年…
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咪猫猫888

   

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这么好的公司，这么好的老板娘

我一直以为她是奸诈的浙江人，忽悠我买房，就是让我不敢自己跳出去单干…现在看来，我真的是多虑了
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咪猫猫888

   

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这得多优秀的人才啊👍

主要是老板人傻钱多…
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