看房累，看到房子更累，这样的房子敢买吗？求真房君，大源，网友 ...

赵晴柔

高一

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22楼

同一个小区，同样不靠路的，六楼（非顶楼）和三楼装修程度一样，朝向面积都一样的情况下。价格会差距多少？

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柠檬喔

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23楼

可能有麻烦，最怕遇到骗局

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lixiaoxia07926

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24楼

我也刚买了一套业主国外委托的最后手续确实很麻烦不过业主提前交房给我们了我们放租了白收了几个月租金

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赵晴柔

高一

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25楼

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具体有那些交易手续的不同？求稍微细说下，多谢！包括风险有那些？

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rosemary22222 主要是很多骗局，都是业主在外地什么的。。。劝你还是小心为上发表于 2016-3-4 12:58

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rosemary22222

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26楼

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具体有那些交易手续的不同？求稍微细说下，多谢！包括风险有那些？ ...

主要是很多骗局，都是业主在外地什么的。。。劝你还是小心为上

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lenjianjin

开开心心

博士

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27楼

我是来学习的。。

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雨叶小熊猫

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28楼

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1、业主还有按揭的，2、业主在国外，他人代卖的 3、产权不清晰，有抵押，查封的。 ...

现在卖的房很多业主都是有做按揭的啦，能防这么多吗？包括自己买房也做按揭啦
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雨叶小熊猫

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29楼

只要能出份公正委托，其实流程是一样的。我买房子的时候就是这样
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damozijuan

大本

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30楼

不是本人，无法转移过户啊

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livia_zhong

初二

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31楼

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肯定得有授权委托书和公证书才行。我之前买房就是业主在国外，授权她老公进行交易的，都要用到授权委托书和公证书。

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daisyluck

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32楼

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必须要有委托书公证的。。对方领使馆都会出份证明。

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wky

学士

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乔迁新居

33楼

要么有公证委托，要么就是业主本人回来过户交易，没有其他途径。我买的也是业主委托妹妹放盘的。如果商业贷款很多银行连公证委托都不承认，所以我们就只能一次性。

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才之子

乐乐

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34楼

我买的也是这种情况，业主在国外，委托他的亲戚卖，当时我们是先跟他的亲戚签合同，给定金，让业主回国办手续。大概过了一个多月，业主回来了，就跟中介、业主、业主的老婆和业主的亲戚去公证处办委托公证。之后就去房管局办手续，由于当时业主在国内，应该与其他二手房交易没什么不同的。（业主持的是国内身份证）

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ffe63109

三年级

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35楼

顶一个！

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asd312

高一

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36楼

没有委托公证的房子绝对不能买，怕有麻烦！
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小茉莉的妈妈

博士

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37楼

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千万别买，交易很繁琐，他本人不在拖你的时间很长

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我的小饭团呀

大专

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38楼

再看下其他的了
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cancgl

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39楼

一定要委托公证，说回来办手续基本是骗你的。我就是这样卖房的，移居加拿大，中国国籍加拿大绿卡，在当地中国领事馆做了委托公证寄回国。公证网上有标准格式。一式六份。另外配偶还要提供一份同意书。购房款可以打到业主国内帐户，让他自己处理转帐事情。如果已经入籍会麻烦很多，但都是卖家自己麻烦，做多一个公证而已。没有委托公证或者本人不在，你就别浪费时间了。

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