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这个版块人多，麻烦了解的帮忙解答，谢谢!！
房子是我老公跟前妻离婚前买的，房产证是他们俩人的名字，要到2020年才供完，当初他们离婚时协商好孩子跟哪方户子就归哪方，作为孩子的抚养费，对方不需再支付孩子的抚养费。因为是步梯，楼层又高(九楼），我们想换电梯房，打算把这套卖了做首付，但老公说如果要卖需要他前妻同意签名，而他不想找她，因为知道她也不会签。要等房子供完他可以单方面把房产证改为他一个人的名字，卖房子就不需要通过他前妻了。真的是这样吗？
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ocean2012

房子有他前妻名字，要卖肯定需要她签名的
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cynthia-1

没听过房产证减去其中一个人的名字，而不需要这个人签名同意

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karencj11 发表于 2016-02-23 11:26
两种方法：1.提前还款，再做析产，就可以改回你先生的名字。2.卖掉，还是要提前还贷，然后叫前妻来签合同
..

谢谢！看来也只能这样了。
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愉悦气息

怎么都需要前妻出面的

li20041516

   

chachacha1 发表于 2016-02-24 14:32
离婚析产的时候应该有关于房产的协议吧。拿着这个协议去问一下房管部门，也许不需要另一方签字。别被人忽悠..

你太天真，一定要前妻签名，除非提前还款。
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一言我虽不

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小樱桃之家

   

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房子是我老公跟前妻离婚前买的，房产证是他们俩人的名字，要到 ...

我理解为老公私心，毕竟有前妻的名字，以后可以转化为儿子的财产。避免了后娶的私心

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chachacha1 发表于 2016-02-25 16:25
你太天真，一定要前妻签名，除非提前还款。离婚时的析产协议是有法律效力的。有可能不需要前妻签字，因为析..

他们的离婚协议公证过的，我老公说问过房管局了，还完贷后带那份离婚协议书就可以去改名
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小樱桃之家 发表于 2016-02-25 16:09
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房子是我老公跟前妻离婚前买的，房产证是他们俩人的名字，要到..

当初准备结婚时我就跟我老公说最好换房子，天天爬九层，太辛苦了。他当然也想住电梯房，然后就跟他儿子提了，他儿子说好啊。回头就告诉了他妈，他妈立刻跑上来发飚：房子以后要留给儿子的，这个女人又没房又没车，什么都没有，你跟她结什么婚？我老公说，这是我的事，我们已经离了，你不要干涉我的感情生活。她说，我才不管你，我是为了儿子…
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chachacha1 发表于 2016-02-26 10:49
他们的离婚协议公证过的，我老公说问过房管局了，还完贷后带那份离婚协议书就可以去改名 ...改名需要还完贷..

卖房，但不想经过老公的前妻签名
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chachacha1 发表于 2016-02-26 10:54
当初准备结婚时我就跟我老公说最好换房子，天天爬九层，太辛苦了。他当然也想住电梯房，然后就跟他儿子提了..

谢谢MM！我一直都是对经济比较不在乎的人，所以第一次婚姻花光了我所有的积蓄，这次是因为自己有个孩子，不管怎样都要给他养育上的保障。其实我也支持现在的老公以后也这套房子留给他儿子，所以当时他前妻来吵完后我改变主意，房子不卖，以后给他儿子，继续由老公供房，而我全款买了一台十万的车（婚后立刻买了，在法律上其实我老公有一半的份呢），以后我会用我自己挣的钱买套房登记在我自己的小孩名下，而家用两个人平摊！但现在的情况是：我老公每个月还了贷和自己的费用（抽烟、中午公司午餐费、他儿子学校费用）就没钱了，家用基本我出。
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