明兰

  请教现买卖不足5年的商品房要交多少税费？足5年的话是否什么税都不用交了？例如40万买入，足5年后卖出60万，我要交什么税？不足5年的话要交的税是否又不一样？

明兰

没人清楚吗？？？

明兰

   

营业税是两年，满2年不交营业税，不满两年营业税5.6%。满5年唯一免个人所得税 ...

你好，那满2年后不用交营业税，那要交什么税呢，满5年还要交什么税呢

柊镜镜

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2年以下：契税（首套1%-3%，二套3%）+个税1%+营业税5.6%
2-5年：契税（首套1%-3%，二套3%）+个税1%


5年以上非唯一：同上


5年以上且唯一：契税（首套1%-3%，二套3%）

freegift

   

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2年以下：契税（首套1%-3%，二套3%）+个税1%+营业税5.6%

赞！！！！！！！

freegift

   

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2年以下：契税（首套1%-3%，二套3%）+个税1%+营业税5.6%

赞！！！！！！！

了你怎能

多多交流．．．支持。

genieheero

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嗯，是网签合同。如果没有网签合同，除了不会影响提取公积金以外，不会影响到后面的其它手续（包括出租，出售），是吗？另外，想再问下，如果公积金贷款全部完成后，我手上是只会有购房fapiao、契税完税证、房产证和借款合同，是吗？

明兰

   

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2年以下：契税（首套1%-3%，二套3%）+个税1%+营业税5.6%

非常感谢，这样看就一目了然了！

明兰

   

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2年以下：契税（首套1%-3%，二套3%）+个税1%+营业税5.6%

不过，契税不是买家交的吗？我当初买的时候也有交这个契税的

明兰

   

满五年的税费，和不满5年，但是满2年的税费，有可能是一样的！

如果满五年唯一，那么可以免个税，

我是满5年唯一的，但不是住宅，是商业性质的公寓，交的税是如何计算的

柊镜镜

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谁交一般可以商量，感觉卖家实收比较多，也就是所有税买家交