感性Eva

外地户口可以在广州买房吗？有条件限制吧？
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Wonderfulyeung

就是這麼難，我有房，港澳戶口，銀行直接說不做抵押貸款給港人。。。。直接說不是有房銀行就會借錢俾我喔😀😀想再買也是非常難非常難。
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qnhome

   

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外地户口可以在广州买房吗？有条件限制吧？

住宅用地没广州户口不能买，商业用地就不限制。
住宅用地广州户口也只能买两套，且是以家庭作为单位计算。当然，足够信任配偶的话，离婚买房再复婚也是可以的。
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wanjun09

这要看你的户口是不是在佛山了 广州要出是户口所在地的无房证明， 如果你户口在佛山 那么可以查到 你在广州就不是首套了，交税是按二套交 ，至于贷款嘛 你佛山的还清了就可以首付三成， 另外提醒一下 佛山不限购 广州限购 外地户口需三年连续不断的社保 一个月都不能断，补交的也不行。

cindyzheng

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太感谢你了！老公在广州一直有交社保，4年半没间断，应该可以买房吧

cindyzheng

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计划是先把这一套的贷款还清

cindyzheng

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非常感谢你，再打扰一下，我们是想组合贷款的，我的公积金中间中断过，到现在没能连续3年，这样的话只能老公一人的名义贷公积金吗？

汀汀汀1010

   

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本帖最后由 郑大源 于 2016-1-20 19:22 编辑

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目前广州是认贷不认房，有贷款就 ...

请问两公婆各有一套婚前房产，均无贷款，还能再买房不
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hr小草

   

cindyzheng 发表于 2016-1-18 13:44
如题，我们两公婆都是外地户口，已在佛山共同名义商业贷款买一套房，贷款未还清，现有意在广州买房，打算公 ...

属于二套房，一套没还完，买二套首付是70%。

82qian

我在佛山有套房子，但是没有贷款的，今年我在广州又买了一套，是按第一套算的，首付3成
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82qian

你可以去珠江新城那个市政厅用你和你老公的身份证查册，两人名下没显示有房产就可以买，我就是这样的
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lulu009

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大源，现在在广州买房，二套公积金贷款首付4成吗？

月亮姐姐807

   

qnhome 发表于 2016-1-19 14:04
从银行贷款的话，没有正在贷款的，都算一套，三成首付。有还在还贷的，就七成首付了。 ...

只要还清了贷款就按一套，对么，如果是这样就好了

将之心

借楼问问，我老婆广州户口，省内有两套房子，一套在广州，无贷款，现在我们还有在广州按揭购房的资格吗？
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bashejjww

   

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昨天还和中介聊到这个话题。他们说现在是全国联网，都可查了，别的地方你的名下有房，无论在哪里买都算二 ...

坐牢？？别危言耸听，最多补缴
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将之心

   

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有

谢谢这位宝妈
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