浅水.千张纸

有周大人的话垫底，房价是暂时不会跌的了，不过通货膨胀可就免不了了。扩大负债拉动经济不是坏事，凯恩斯100年前就建议过了，做为政府当然可以爱负债多少就负债多少，各国政府都可以无休止的印钱和发债，不过，前提是你要有本事偿还，一旦有一天政府被自己的债务压垮，无法偿还的时候，国家信用就破产了。举个最简单的例子，国债是委托银行卖给大家的，如果银行到期不还钱给大家，首先破产的是银行信用（等同于国家信用），银行破产会引发挤兑事件，大家自行脑补几千万人同时冲去银行提钱的场面。

浅水.千张纸

如果说人民币在外汇市场上的贬值（对外贬值）影响的只是出口行业和喜欢去美国旅游留学的人（他们的成本会变高），那么执行宽松的货币政策（印钱）拉开的就是通胀的序幕，随之而来的就是人民币的对内贬值，这将影响所有的人。什么是通胀，就是物价飞涨，钱存在银行的速度永远赶不上物价飞涨的速度，按现在的银行利率，1万元存银行有1.5%的年利息，按2016年2月份的CPI，是同比1.8%，似乎不觉得高，等这个CPI变成3%、5%、8%的时候，存银行1年就算给你3%的利息都没用。而这个CPI在浅水看来未来两年应该是涨定了。

浅水.千张纸

经济恢复的同时，通胀适当上涨无妨，因为大家收入增加，能承受物价的上涨。如果经济没有恢复，而通货膨胀又袭来，那就是各国政府都害怕的“滞胀”。现在唯有观察代表经济是否真正复苏的各种数据。

浅水.千张纸

伴随着宽松的货币政策，首先会体现在楼市和股市上，这两个东西短期必定上涨，至于有没有持续上涨的动力，要看各种因素的配合。浅水只知道短期会涨，将来涨不涨不清楚。

鄢宝贝儿2014

   

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如果说人民币在外汇市场上的贬值（对外贬值）影响的只是出口行业和喜欢去美国旅游留学的人（他们的成本会变 ...

确实现在通货膨胀非常厉害，请问下对于一个普通家庭（有俩小孩，要供楼，普通工薪阶层）应该如何应对即将来临的高通胀？
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浅水.千张纸

   

鄢宝贝儿2014 发表于 2016-2-27 15:58
确实现在通货膨胀非常厉害，请问下对于一个普通家庭（有俩小孩，要供楼，普通工薪阶层）应该如何应对即将 ...

说实话，浅水也不知道怎么应对，如果浅水有办法对付通货膨胀，早就被请去坐强哥的位置了。只有投资能够抗御通货膨胀，而且必须是能够跑过通货膨胀的投资。可现实的问题是，投资也不一定安全，投资黄金的要考虑国际油价的波动和美元的涨跌，投资股票要考虑的因素更多（一不小心就血本无归，去年过后，专家给出的股市最新盈亏比例是1赚9赔，以前还是1赚2平7赔），投资P2P的死得更快，且看看跑路的有多少。浅水能够想到的办法就是
1、私人企业主尽量稳固实业投资，如有实业投资的，千万不要垮，实业至少能带来现金流；
2、尽量不要失业，工作收入也是现金流，再苦再累也勿轻言辞职，要辞职也要等多赚点钱再走；
3、非常有钱的人，买点黄金是必须的（黄金首饰没用，浅水说的是金条），如果还是穷人，就算了，黄金没有流通性，囤黄金不如囤粮食，黄金不能吃，粮食能吃；
4、买股票理论上可以抵御通货膨胀，但前提是一定要找到高速增长的上市公司，在风云诡谲的今天，务必要找最没有风险的上市公司投资，没有风险体现在几个方面：政府扶持、代表未来发展方向、企业经营有方、公司财务稳定，总之一句话，就是除非资本市场关门才会倒闭的那些公司。
5、在通胀没有来临之前，降低自己的家庭负债率，能把房贷提前还清的赶快还掉，否则本来钱就少，每月的月供更加压得人喘不过气来。无债一身轻。
6、适当的提前消费（在钱没有贬值之前用掉它们），比如提前付清孩子的教育费，提前买够衣食住行必要用品，买那些保质期足够长的，别等贵了再去买（浅水一直就是这样干的）。
7、再然后，就没有更好的办法了，人是社会性动物，身处一个大时代中，人的命运跟时代紧密相关，无论通缩通胀，都需要不停的补充更新自己的知识，萧条期亦不必消极悲观失望，该干嘛干嘛，日本衰退了20多年，现在日本人不也活得挺好的吗？人类早就经过无数的经济周期了，只要提前谋划，就能减轻自己的损失，不至于影响生活的质量。

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说实话，浅水也不知道怎么应对，如果浅水有办法对付通货膨胀，早就被请去坐强哥的位置了。只有投资能够抗 ...

看完回复，我感觉没办法了，穷人一个。
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浅水.千张纸

   

鄢宝贝儿2014 发表于 2016-2-27 19:46
看完回复，我感觉没办法了，穷人一个。

没事，富人比穷人更害怕通货膨胀，光脚的不怕穿鞋的。

浅水.千张纸

委内瑞拉开始用黄金储备来偿还外债了，上个月他们运了13亿美元的黄金去瑞士，准备偿债。为什么选择运去瑞士交易，因为瑞士拥有最标准的黄金计量和最权威的黄金鉴定。如果连黄金也耗尽了，他们准备向中国求救，等待中国这个活雷锋施以援手。（中国最喜欢撒钱去救济小国了）

浅水.千张纸

今天分享这个SDR（特别提款权也是纸黄金的一种）知识吧。http://finance.sina.com.cn/c/t/20150812/1812125.shtml

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今天分享这个SDR（特别提款权也是纸黄金的一种）知识吧。http://finance.sina.com.cn/c/t/20150812/1812125 ...

我看了链接，还是一头雾水，不明白，特别是对我们实际生活的影响。
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浅水.千张纸

   

鄢宝贝儿2014 发表于 2016-2-27 23:51
我看了链接，还是一头雾水，不明白，特别是对我们实际生活的影响。

今天太晚，我明天再解释。你可以再看看这个链接。http://www.nbd.com.cn/articles/2015-08-06/936284.html（特别提款权是个什么东东？）
对于老百姓而言，短期影响不是特别明显。从长期看，此后我国百姓将可以直接用人民币在境外旅游、购物、投资，降低汇兑成本并避免汇率风险。人民币加入SDR后，出国旅游、购物、留学、置业等行为不用再走复杂的换汇流程，可直接用人民币进行结算，大大方便了普罗大众的出国生活。同时，对于一些高净值人群，配置海外资产将更加便利，可投资产品范围也将更加广泛。在消费层面，首先，“入篮”有助于提高人民币在国内的购买力。成为国际结算货币后，人民币可以在世界范围内流通。这将对老百姓的生活产生很直接的影响，尤其是对一大批海淘用户来说，以后可以不找代购了，人民币加入SDR后将逐步实现国内国外价格一致。此外，在投资层面，也将有利于投资者在全球进行资产配置和交易。中国人到国外去投资基金、股票和债券，甚至直接拿着人民币到国外买房都将不再是梦想。

浅水.千张纸

早上被手机的一条新闻吵醒，新闻里面说上海那边发生了抢房潮，市民连夜裹着被子排队买房，上海的地产交易中心出动很多安防人员，用分批放行的方式让市民进去办理业务，真是太夸张了。宽松的货币预期下，人们担心房价还会继续上涨，正在演绎房市的又一轮疯狂。在这股抢购潮里面，笑得最开心的应该是开发商和开放商背后的银行。开发商顺利去库存了，银行不愁收不回开发商的贷款了，还拥有了未来十几二十年源源不断的民众房贷利息，最可怜的就是拥有刚需不得不购房的老百姓，高位接盘。种种政策发出讯息，不买房的人，将来要嘛住没小区的街区，要嘛还要付出更高的代价。

浅水.千张纸

楼市的疯狂跟股市的疯狂没什么区别，因为它们都是商品，一个是不动产，一个是金融资产。政府推高这些资产的目的也很简单，稳住楼市的价格，归根结底是为了保银行不发生债务危机（逻辑是：楼市跌--房子卖不出去--银行收不回贷款--银行的贷款都属于存钱的老百姓--引发严重社会问题）；拉抬股市，是为了经济的顺利升级转型（逻辑是：股市上涨--吸纳社会的闲散资金特别是大量储蓄进入股市--减轻银行放贷的负担--因为股市投资亏钱怪自己，银行理财亏钱会怪国家--发展股市帮上市公司搞到无需偿还的钱--让上市公司做强做大--国家经济顺利升级转型）。

浅水.千张纸

表面上看，这些逻辑都没什么问题，可问题是，开放商赚到钱后，不一定会为银行着想（看看上海链家是怎么干的）。上市公司圈到钱后（也就是融到资后），不一定会如政府所愿，拿去扩大生产规模和升级转型。在这个过程中，许多人都有机会捞到钱，捞到钱的人，估计整天琢磨着怎么顺利转移资产，移民或者是投资到海外（解决海外就业去了）。

浅水.千张纸

房价真的永远不会下跌吗？如果真的如此，浅水为何10年前能够在海口以1000左右一平方的价格买到房？在更早的20年前，海口的房价也曾经暴涨到1万多一平方。用一个10年20年的时间跨度来看，拭目以待这永远不跌的神话。就拿10万一平方的北京房价来说，难道20年内，将一路涨到50万元一平方？广州3万一平方的房价，20年后，将要飙升到15万元一平方？当然，这一切不是不可能，只要印钱的速度足够快，印得够多够快，就会像越南一样，买什么都动辙几千几万几十万几百万的。
不过，越是到那一天，房价就越不能跌，涨到10万一平方后的房价，就连8万一平方也跌不起，一跌就会连发连串的蝴蝶效应......
高位买房的人越多，脆弱的人就会越多，反而浅水这种10年前以3、4000元一平方价格在天河北买了房的人，才无所谓房价的涨跌，因为，至少要跌70%，才跌回自己的当初的价位。而房价跌70%，那得发生多么极端的情况？所以，凡是高位买房的人，就像高位买股的人，已经无可避免的坐在了火山口上。

浅水.千张纸

好吧，或许浅水多虑了，这种疯狂上涨的节奏，其实就是逼聪明人出走的节奏。房价全面上涨，只是通胀的第一个环节，房价其后一定是股价（最近疯狂卖房的开发商和有房者手头又有闲钱了，左看右看，来钱最快的还是股市嘛），谢天谢地，浅水竟然松了一口气，被套的股票资金看来有望解套了。而一但解套，浅水将毫不犹豫的离场，基于这份阴暗的心理，浅水旁观各地此起彼伏的房价疯狂上涨大戏，打酱油瞧热闹，事不关己高高挂起，静待股市的疯狂、物价的疯狂......

浅水.千张纸

关于楼市去库存的情况，鼓励农民买房是好事，不过最大的问题是，万一有一天农民失去收入后，如何还贷？http://news.ifeng.com/a/20160221/47520715_0.shtml（去库存新政的效果）