陈陈田

   

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别动不动就“你们”“你们”的说，最看不过眼的就是你这种自己买了就大晒，什么都你说了算的人 ...

我有心晒过了吗？？我现在是难受喔！我都不认识你，“你们”说的是你吗？难道你是地产开发商？我可说的是富力、万科喔
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陈陈田

   

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如果LZ 在没有取得产证的情况下，告开发商侵占物权，这个官司一定输。

你应该是熟悉这块法律的，那按你的说法碰到这种情况我改怎么办？
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待夜临

   

你应该是熟悉这块法律的，那按你的说法碰到这种情况我改怎么办？

你只能耐心等收楼，没收楼前你都没产权，对方压根没侵权

陈陈田

   

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麻烦你学学法律先好不好

就是因为不懂这方面的法律呀，我才在妈妈网上反映我遇到的现实情况呀，能得到大家的帮助我感激不尽，可你是什么态度呀？大家都知道在广州买套房不容易，我买的时候又不是样板房，也没有买样板房，我买的是新房，一手楼，开发商现在把这套房做样板房开放使用，他觉得这套房好，可以做样板房，问题是做样板房时你通知我了没，征求过我们的意见没有，考虑过别人家庭会有什么忌讳没有？什么都没有。好不容易买套房，他们这样做大家能接受得了？
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陈陈田

   

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如果LZ 在没有取得产证的情况下，告开发商侵占物权，这个官司一定输。

请教如何走退房程序？
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孔雀鱼

   

请教如何走退房程序？

你这种情况只能跟发展商协商

待夜临

   

就是因为不懂这方面的法律呀，我才在妈妈网上反映我遇到的现实情况呀，能得到大家的帮助我感激不尽，可你 ...

你接受不了是因为你觉得你给了钱，房子就是你的；现实是给了钱房子还是开发商的，交楼后房子才是你的，交楼前只是开发商欠你一套房子

陈陈田

   

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你接受不了是因为你觉得你给了钱，房子就是你的；现实是给了钱房子还是开发商的，交楼后房子才是你的，交楼 ...

那谢谢你提醒我，提醒大家。开发商对销售出的房子在买售人还没有收楼的情况下，开发商可以随意将房子出租啊，养动物呀，你说是吧？反正这个房子还不是买售人的喔，开发商只跟你签了预售合同，房子也只备过案，买房子的人你还没用产权证呢，你闹什么闹呀？
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陈陈田

本人纠结在于中国两个这么大的开发商，将已出售房（备注：购买时不是样板房），在没有通知买售人的情况下，擅自做为样板房装修开放（备注：不是收楼装修标准），做为买售人，大家都是奔着大开发商，有实力的开发商，怕开发商破产，怕开发商倒闭。买售人还没有收楼就出现这样情况，让我们怎么相信开发商。
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待夜临

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不能出租，因为房子还没有做产权登记，不能用于出租；如果是养殖的话也是不行，因为养殖也是要在政府登记批准才行的，场地无经营许可不能养殖。养条狗看楼盘肯定是可以的，只要是交楼前清理完一切按合同交付就行

待夜临

   

本人纠结在于中国两个这么大的开发商，将已出售房（备注：购买时不是样板房），在没有通知买售人的情况下， ...

你纠结的是开发商侵权，问题是没交楼前你压根没有产权，也没有所有权处分权，没权可侵。你有的只是期权。

hanhai

   

本人纠结在于中国两个这么大的开发商，将已出售房（备注：购买时不是样板房），在没有通知买售人的情况下， ...

建议你去咨询律师的意见

陈陈田

大开发商信誉好，有实力。已出售房（备注：买时不是样板房）在没有跟买售人协商下就擅自做样板房开放，我怎么也不相信是名牌大开发商会做出来的决定，但事实是开发商就这么做了。
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陈陈田

   

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建议你去咨询律师的意见

谢谢你的建议
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陈陈田

   

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不能出租，因为房子还没有做产权登记，不能用于出租；如果是养殖的话也是不行，因为养 ...

那唯独可以做样板房？
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待夜临

   

那唯独可以做样板房？

可以做样板房可以住工人可以养狗养猫，经营收益类的基本不行，跟楼盘销售有关的可以

待夜临

   

那唯独可以做样板房？

说过很多次了，交楼前所有权是开发商的不是你的，开发商无须跟你做任何协商，你没有什么权可以被侵犯

huanopen

交房是精装修的话  到时候发展商会拆了额外的部件 再一次重新装修吧  

renyanan

房产证开发商手里也是没有的，上面那位貌似是同行，不过态度确实犀利过我等，房屋还未经过房管局验收，谁都没有房产证的。这本都是不存在的。

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renyanan

我也是业主，并且已然将户口迁入所购房屋，难不成天河区公安局是为我违法了？将开发商产权的房子送归我入户了？
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