我坚决不买二手房，老公坚持买二手房，孰对孰错？求意见 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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地球来的火星人

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楼主

发表于 2015-12-3 18:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

说说我坚决不买二手房的原因，就是不想做接盘侠，卖二手房的不要打我，卖房的原因无非就是
1、房子老了小了楼层不好了朝向不好了小区环境不好了等等，想换新的。我也不想要老小区小房子好吗？
2、房子转手卖赚钱，后期中介费这么贵，我宁愿买新的。
3、卖家急需用钱投资移民，这种情况太少了，我遇不到。
而且二手房太复杂，我自认没有这个能力和中介和形形色色的卖家打交道，没时间没精力。
老公坚决要买二手房原因，有好的对口小学，生活配套都不错，关键是好小学的二手房也不便宜好吗，而且小孩小学读完了，你房子更老了，你自己住不舒服，卖吧，又找谁做接盘侠呢？
以上就是矛盾，各位有建议吗？

回帖推荐

conchmm 发表于17楼查看完整内容

新房买了再卖就成了二手，二手卖了还是二手哈哈楼主的心态可以理解，就是怕中介骚扰，怕麻烦有钱就买新房，有精力就淘二手个人更喜好二手

jill22511 发表于56楼查看完整内容

我就是那个要移民急着放房子的人。。。。晓园南大3房九楼，86方，南向，厅出阳台楼梯楼，送私家天台。附近是晓港地铁站，昌岗地铁站，礼岗公交车站。有2个街市。几个小型超市（买东西可以送货上门，自己不用搬）还有广医二院，口腔医院。附近单价16000+。我这是急放108w（实收，如果担心中介坑，可以找相熟朋友帮忙），大概是12800一方，估计去到金沙洲也买不到这个价了😭😭😭😭😭有兴趣的微信联系13760693325 ...

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conchmm 新房买了再卖就成了二手，二手卖了还是二手哈哈楼主的心态可以理解，就是怕中介骚扰，怕麻烦有钱就买新房，有精力就淘二手个人更喜好二手发表于 2015-12-4 14:35

lilyxuli 楼主有偏见哦，很多二手10年内的，都还不错，，发表于 2015-12-4 09:16

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沙发

发表于 2015-12-3 18:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

新房你更憋屈周边配套跟不上房屋质量问题堪忧

点评

地球来的火星人也不一定啊，到时候收楼有人气慢慢什么都能跟上了发表于 2015-12-28 16:00

待夜临老房子质量更堪忧啊发表于 2015-12-3 20:02

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3楼

发表于 2015-12-3 18:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

就看你看中什么了？我更看重学位，所以一定要先问对口小学是哪个。

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4楼

发表于 2015-12-3 18:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1、不是新房就好的，新房也会变旧房。
2、每个阶段有每个阶段需求，不可能一步到位，哪怕再好的房子。

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5楼

发表于 2015-12-3 18:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也是比较喜欢一手，毕竟二手会有很多问题要处理，一不小心买到凶宅就惨了
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地球来的火星人是的，主要就是流程太麻烦太复杂，我没有这么多时间和精力去一个个查看发表于 2015-12-28 16:01

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普洱柚子茶

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6楼

发表于 2015-12-3 20:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

支持买一手，二手房不知道有什么问题的，都说楼梯楼低楼层的好，好友家楼下二楼的房子10年内已经转了三手了，为什么？因为经常塞厕所。这些问题看不出来的，只有知情人知道……

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地球来的火星人对呀，人家卖给你的时候肯定不会说，唉，二手房就怕小毛病一大堆发表于 2015-12-28 16:02

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7楼

发表于 2015-12-3 20:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

新房你更憋屈周边配套跟不上房屋质量问题堪忧

老房子质量更堪忧啊

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8楼

发表于 2015-12-3 20:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有钱当然买一手……前提是睇送食饭

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bobe212 +2 发表于 2015-12-4 14:41

hxf1207 +1 发表于 2015-12-3 21:20

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9楼

发表于 2015-12-3 20:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

所有的二手，当年都是一手
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10楼

发表于 2015-12-3 20:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我就喜欢买二手。一手只能在郊区买，再好我也不愿去。市中心一手第一太贵买不起，第二往往是单体楼我不喜欢。我现在第二套在看四五百万三房的二手房，可以有很多选择了。
来自[广州妈妈iPhone版]

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11楼

发表于 2015-12-3 20:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二手房比较成熟，一手问题不少：位置，配套，学位，质量，居住人群...
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地球来的火星人一手也有收楼时间可以缓冲啊发表于 2015-12-28 16:03

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12楼

发表于 2015-12-3 21:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

地段决定一切。好的地段很难遇到新房
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地球来的火星人这个倒是真的，唉发表于 2015-12-28 16:03

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安妮小猫猫

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13楼

发表于 2015-12-3 21:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也喜欢1手楼，新小区，自己住都舒服。以前的楼盘设计相对没那么好，例如小区内人车分流，很多旧的小区就做不到。房间的格局，以前的比较多奇葩户型，现在新房以南北对流为主流户型。至于居住人群,一起买楼的人更多共同话题，互相认识，邻里关系相对好。
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地球来的火星人对呀对呀，就是这样，我觉得一手也没有大家想的这么糟糕啊发表于 2015-12-28 16:04

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14楼

发表于 2015-12-3 21:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有钱当然买一手……前提是睇送食饭

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生命是礼物

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15楼

发表于 2015-12-4 09:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说说我坚决不买二手房的原因，就是不想做接盘侠，卖二手房的不要打我，卖房的原因无非就是
1、房子老了小了 ...

楼主有偏见哦，很多二手10年内的，都还不错，，

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coco

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16楼

发表于 2015-12-4 14:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说说我坚决不买二手房的原因，就是不想做接盘侠，卖二手房的不要打我，卖房的原因无非就是
1、房子老了小了 ...

新房买了再卖就成了二手，二手卖了还是二手哈哈
楼主的心态可以理解，就是怕中介骚扰，怕麻烦
有钱就买新房，有精力就淘二手
个人更喜好二手

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小了个喵

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装修日记写手

17楼

发表于 2015-12-4 14:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有钱当然买一手……前提是睇送食饭

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18楼

发表于 2015-12-4 14:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复文华1211 的帖子
1、不是新房就好的，新房也会变旧房。
2、每个阶段有每个阶段需求，不可能一步到位，哪怕再好的房子。
...

同意，第一次购房肯定要看口袋，每次买房都要看口袋的，怎么可能一次到位？
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