蚂蚁猪猪

事情是这样的，今年初买了一个二手房，上手是房改房来的。购入之后才得知，房产证上的地址是：XX路XX号705房，但实际的房屋地址是：XX路XX号706房，电费，煤气，有线电视费的登记地址都是706房。问了物管，才得知这个楼房在最初（九十年代）建成的时候，因为七楼的02、03单元是同一个业主，所以当初出房产证的时候，就两个房元只出了一个房产证，出证用了02的房号，但实际物业是有两个的，以致后面的04单元出房产证就用了03的房号，以此类推，我的06单元就用了05的房号出证了，但因为实际物业有六个，所有的电表，煤气表等等都是一层六个，所以在后来的实际中，我的物业一直都是用706来标注。目前的问题就是，我可以把我的物业的房产证地址更改为706房吗？可以的话，应该怎样操作？如果不可以的话，对我以后有可能造成何种影响？
请知道的各位解答一下。

小猫猫的家长

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以房产证的地址为准，而不是以物业的地址为准。
就算是煤气水电，也是根据房产证的地址来登记的。入户口同样如此，登记房产证的地址。

待夜临

   

事情是这样的，今年初买了一个二手房，上手是房改房来的。购入之后才得知，房产证上的地址是：XX路XX号705 ...

不能，以房产证的地址为准；可以改电表煤气表等等的号

蚂蚁猪猪

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但是水电煤气，一层楼就按了六个表号，所以我的表号是706，，但实际是房产是705房，就是702房的，他一个房产证地址，用了两个表号。

待夜临

   

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但是水电煤气，一层楼就按了六个表号，所以我的表号是706，，但实际是房产是705房，就 ...

直接跟水电煤气说清楚你的门牌号是705就是，搞错表号是水电煤气公司的责任，不是你的；当如果不影响使用，就别搞那么多了

蚂蚁猪猪

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目前是没有影响的，就是不知道以后会不会有什么影响现在是没想到的。水电煤气表号十几年来都是标注我的房号是706的，前业主也没意见，但我买后就不知道会不会对我有影响。

天河区中介费零点五

跟房地产证一致以房地产证为准

爱喝果粒橙

你好，我想问下购买房改房的注意事项，另外，要缴纳土地出让金，请问这个是多少个点？

今霜鬓

来看看 顶下贴

蚂蚁猪猪

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我买的是一个点土地出让金，没补面积差的，补面积差，费用大概也是一个点。

melodylu

补土地出让金挺好的，使用房产年限按现在起70年