安妮小猫猫

   

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没有找熟人啊，就是正规程序办理

谢谢，可以请教你在什么区吗?
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菊枝头生晓

顶下贴，来看看

关照内心

海珠区
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安妮小猫猫

   

回复 关照内心 的帖子
海珠区

谢谢您明白了，那朋友应该可以省下一大笔
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安妮小猫猫

   

回复 普洱柚子茶 的帖子
或者就是按1.5交，不用费劲呢，在问税的时候就注意下税率，希望你朋友一切顺利！ ...

已经确定了，按照1.5%交税，替朋友开心!!再次谢谢各位美妈
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安妮小猫猫

   

回复 真房买卖 的帖子
不用交，同时满足面积144平方，套内120方以上才是豪宅

谢谢真房君，她已经确定是1.5啦！
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开心笑笑生

回复 普洱柚子茶 的帖子

还有一个要注意的，套内面积不超过120，不是指实际使用面积不到120，仅仅指套内建筑面积，即总建筑面积扣除公摊面积。套内面积和实际使用面积中间还隔了（多了）墙和柱占用的面积。
最近，听中介说，前年因为楼市不好，暂停了豪宅税，2021年4月21日又恢复了。
目前广州市豪宅税5.3%，或者差价的20%。这个比例的确很伤人，跟抢钱比没什么区别。1kw的房子，就要53万！想改善房子，好难。
关键是，早期时候，商家设计房子的时候，根本还没有豪宅税，也没有144平这个说法，所以设计面积都没有考虑这个因素。目前来看，超过144平的房子以后转手都有很大问题。周转几回（为了学位和改善住房，周转也很正常），最后的赢家是财政部门。
还有一个问题，都放开三胎了，房子就应该朝大户型设计，如果三个孩子，再加一个书房，是不是该五房两厅？或者，哪怕是目前越来越多的两个孩子，如果有老人同住，也是需要四五个房间的。这样，还能不大于144平吗？
往地市去看，超过144平的房子比例越来越高。
政策与实际脱节，一切……
房产税是持有税，比通过交易环节卡人，更加公平合理。希望早点推行房产税，而不是通过交易环节收取高额税费来抑制需求。人民对美好生活的向往，就是更加公平的社会，房子用来住的！