卖房顺利的人进来，你们的房子挂了多久卖掉的？是高于市场价还是低于市场价卖的？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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发表于 2015-11-10 19:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由晴天见见于 2015-11-10 19:04 编辑

今天朋友又跟我抱怨房子不好卖，她的房子挂了很久，她说就按照市场价卖的，结果还是看的人多，有意向的也多，但就是不下决心......看她上班每天都能接到几个中介的电话，真的好心累哦，想问下妈网的各位，你们卖掉的房子一般挂牌多久卖掉的？是不是年底了房子难卖？

回帖推荐

DogeLu 发表于14楼查看完整内容

所谓的“市场价”未必真是市场价哦～我在海珠看房子，不少还可以的小区，楼龄13年上下的电梯楼卖3万以上的比比皆是，应该是这些小区业主心里的市场价了吧～对于买家来说，我觉得还不如买珠江佳滨苑呢，交通学位都差不多，全新的楼都是这个价，干嘛想不通买十几年的老楼？有的老电梯楼格局还特别差～ ...

点评

这么多孩她娘我的铁一对面的学位房，中介建议开2.3万一平，我开价2万一平，最后又让了些。发表于 2015-11-17 17:24

liulan2013 好多人的经验都是只有卖不出的价格没有卖不出的房子，看来接近真理了发表于 2015-11-12 14:38

晴晴女女猪不会吧，我之前那套挂的比市场价还稍微贵点，不到半个月就卖了，每天海量的人来看，我都烦死了，后来我赶紧卖了，我说不要看了，好烦发表于 2015-11-12 13:00

sai114111 没有卖不出的房子，只有卖不出的价格发表于 2015-11-12 10:40

蜗牛在跑步还是那句话，没有卖不出的房子，只有卖不出的价格发表于 2015-11-12 10:16

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沙发

发表于 2015-11-10 19:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

自己给自己顶顶，防下沉

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乔迁新居

3楼

发表于 2015-11-10 19:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买卖房看缘分的，稍微降价一点可以推动交易，就当早点收到房款放理财也有4个点的收益，这么来算

点评

乱雨纷飞现在是价涨但购买力下降！到处都通地铁，花都增城的楼盘都很好卖。发表于 2015-11-12 11:39

乱雨纷飞认同这位！有些人只看表面的价格，完全不懂后续的收入。房子在手上，还得担风险，万一楼市又遇到什么政策**，分分钟降也是可能的事。发表于 2015-11-12 11:38

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4楼

发表于 2015-11-10 19:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我的房子一放出去就卖掉了，中介说是高于市场价
来自[妈妈网Android版]

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5楼

发表于 2015-11-10 20:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

今天朋友又跟我抱怨房子不好卖，她的房子挂了很久，她说就按照市场价卖的，结果还是看的人多，有意向的也多 ...

卖不出的价格就不是市场价

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6楼

发表于 2015-11-10 20:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我挂出去2个人，而且有一个半月是不在广州的，所以我心里觉得是花了不到一个月卖掉的。
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7楼

发表于 2015-11-10 20:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复丁雪1007 的帖子
我挂出去2个人，而且有一个半月是不在广州的，所以我心里觉得是花了不到一个月卖掉的。 ...

打错字，挂出去2个月。
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8楼

发表于 2015-11-10 20:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖房挂了3个月，连个还价的都没有。。。。。。。。。。

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9楼

发表于 2015-11-10 21:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

半年多块一年，低于市场价卖的，除非学位好，否则不好卖

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10楼

发表于 2015-11-10 21:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买卖房看缘分的，稍微降价一点可以推动交易，就当早点收到房款放理财也有4个点的收益，这么来算 ...

这个真是好主意！拖的时间长，劳心费神，还不一定有收益。

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11楼

发表于 2015-11-10 21:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看缘分，缘分来了很快
来自[妈妈网iPhone版]

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12楼

发表于 2015-11-10 22:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

所谓的“市场价”未必真是市场价哦～我在海珠看房子，不少还可以的小区，楼龄13年上下的电梯楼卖3万以上的比比皆是，应该是这些小区业主心里的市场价了吧～对于买家来说，我觉得还不如买珠江佳滨苑呢，交通学位都差不多，全新的楼都是这个价，干嘛想不通买十几年的老楼？有的老电梯楼格局还特别差～
来自[广州妈妈iPhone版]

点评

CD1F 好明显的房产泡沫罗！什么时候跌只是时间问题。发表于 2015-11-12 11:18

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麻麻爱小方方

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13楼

发表于 2015-11-10 22:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没挂中介，自己在小区业主群发了卖房消息，不到一周就卖出去了，稍好于市场价卖出，主要看自己房子的情况，还有缘份
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14楼

发表于 2015-11-11 08:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 DogeLu 的帖子
所谓的“市场价”未必真是市场价哦～我在海珠看房子，不少还可以的小区，楼龄13年上下的电梯楼卖3万以上的 ...

嗯，你说的对
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15楼

发表于 2015-11-11 14:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有学位的房子是不是不好卖?我的房子卖了好多天了,没有人要

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16楼

发表于 2015-11-11 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我一个星期就卖掉了，2户人来看房，都出了价，挑了个稍微高点的卖了，自己觉得是市场价，但后来觉得怎么这么快就卖了是不是卖便宜了。。。

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17楼

发表于 2015-11-11 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

2个月，高于市价
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