周日就交楼了，买家一个月后才有房产证，水电如何交接？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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Yvonne大人_7459

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楼主

发表于 2015-10-23 16:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

这个周日我们就要交楼给买家了，可是他公积金贷款要放款一个月后才能拿回房产证，水电煤气那些还是我名字在我银行账号划扣，所以交楼时要如何将水电煤气等交接好呢？我怕到时候扣了我水电费，他们不给回我

回帖推荐

小火枪发表于6楼查看完整内容

买家可以到公积金中心那房产证复印件（盖章的）去办理水电煤过户，煤气过户需要先预约检测的。所以最好的方法就是先电话看看能不能取消银行扣费，改为现金缴费什么的，等到买家过户了再重新办理扣费。

xiaozhaocd 发表于17楼查看完整内容

当初我们交楼时，我们也没特意沟通水电费，因为上个业主很早就搬出来，中间产生的水电费很少了，所以基本上都是我交了，如果多的话其实双方可以商量，交房时写清表数，双方再交清费用，如果银行划扣可以清数后再相互转账，如果楼主不愿意自己的账号被划扣，要不就取消银行划账，要不就在银行卡里不存钱就是了。 ...

luanque8153 发表于27楼查看完整内容

对咯，说得对

点评

zhouzyw 买家是否好说话，我当时卖房时都是交楼当天抄好水电气表，过后好久等他告诉我们都办了过户划扣什么的，约到一起将从我账上划扣的钱算给我发表于 2015-10-26 18:57

sisile 银行卡里不放钱不就行了，拿复印件就可以过户吧？发表于 2015-10-23 19:46

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沙发

发表于 2015-10-23 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

直接去供水，供电局取消划扣

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Yvonne大人_7459

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3楼

发表于 2015-10-23 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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逐个去岂不是很麻烦？

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4楼

发表于 2015-10-23 17:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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坛子里不是说可以找公积金中心拿盖章的房产证复印件去过户吗？

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5楼

发表于 2015-10-23 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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说错，不是过户，是水电煤气

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6楼

发表于 2015-10-23 17:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买家可以到公积金中心那房产证复印件（盖章的）去办理水电煤过户，煤气过户需要先预约检测的。
所以最好的方法就是先电话看看能不能取消银行扣费，改为现金缴费什么的，等到买家过户了再重新办理扣费。

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Yvonne大人_7459

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7楼

发表于 2015-10-23 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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是吗？可是买家很难请假去办这些，就算拿了复印件，估计中间还有一段时间是我的名字，我就是不知道这段时间的费用怎么问买家要

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Yvonne大人_7459

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8楼

发表于 2015-10-23 17:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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好的，我会打电话去问问看能不能先取消划扣，如果不行，中间还是有段时间差~

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9楼

发表于 2015-10-23 19:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个周日我们就要交楼给买家了，可是他公积金贷款要放款一个月后才能拿回房产证，水电煤气那些还是我名字在 ...

银行卡里不放钱不就行了，拿复印件就可以过户吧？

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悠悠

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10楼

发表于 2015-10-25 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

签买卖合同的时候就要注明预留水电物业等费2000多在中介处的
来自[广州妈妈iPhone版]

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11楼

发表于 2015-10-25 12:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

银行卡里别放钱就行了。。。
来自[广州妈妈网iPhone版]

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12楼

发表于 2015-10-25 13:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们买卖都试过，有我问卖家拿水费，也有买家问我拿电费，都很自觉给钱，如果钱不多，楼主也不要想太坏，实在不放心，不存在里边咯
来自[广州妈妈网Android版]

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13楼

发表于 2015-10-25 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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好的，我会打电话去问问看能不能先取消划扣，如果不行，中间还是有段时间差~

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14楼

发表于 2015-10-25 16:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

进来看看
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15楼

发表于 2015-10-25 20:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想太多了，试问下，水两个月收一次，电一奋个月收一次，到时分分钟系买家帮你交，在交楼当日，大家抄清楚读数就可以了，现在房产证也木有说一定要一个月拿到，一般一到二周就可以了
来自[广州妈妈Android版]

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16楼

发表于 2015-10-26 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当初我们交楼时，我们也没特意沟通水电费，因为上个业主很早就搬出来，中间产生的水电费很少了，所以基本上都是我交了，如果多的话其实双方可以商量，交房时写清表数，双方再交清费用，如果银行划扣可以清数后再相互转账，如果楼主不愿意自己的账号被划扣，要不就取消银行划账，要不就在银行卡里不存钱就是了。

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新居网尚品宅配 这个方法不错啊~~ 发表于 2015-10-26 10:38

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Yvonne大人_7459

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17楼

发表于 2015-10-26 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 xiaozhaocd 的帖子

谢谢亲的建议！

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Yvonne大人_7459

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18楼

发表于 2015-10-26 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 pigpigyao 的帖子

我间屋已经腾空了好几个月，我只是怕交楼之后的一个月他们装修用的水电不给回我，因为买家总是不太合作，之前经常不接电话

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Yvonne大人_7459

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19楼

发表于 2015-10-26 10:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Cherrychaner 的帖子

主要系买家之前经常故意不接电话，所以才会担心

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20楼

发表于 2015-10-26 10:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

麻烦归麻烦，还是建议你去各个营业厅取消银行账户划扣最保险
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