晴晴女女猪

   

两个楼盘情况分析：
小区1:
最近看二手，某小区楼龄接近15年，不大，就两排房子，一排对高架，一排对小路， ...

第一个选择不会没得升值，第二个如果熬得过前面的日子也还是可以升的，喜欢哪个选哪个，都问题不大

SEN121

如果环境可以的话，楼一
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炜仔稳边位?

花语水岸到地铁站那段路看似近走起来可不短,没环西苑这么方便,几乎算半上盖了~~

cicerei

楼主有无睇过花语附近的凯粤湾，或者是凯粤湾附近的荔江美筑，市一级小学，我前排买了个二手的，是10年收楼，但12年先拿房产证的。依家荔江美筑好似仲有几户一手的要卖出去，好似话2.3W

小豚uu

选2的话你去西村地铁5号线或者去坐256都ok，但我真心讨厌地铁站附近的路，经常塞车。而且2的地方地铁加火车真的很吵，菜市场去到村里面。
我老公住珠岛，去住了两年，之后我们换房的话也真心不会考虑这个岛

xiaxue_1018

我会选2，才20来分钟而已，省了30来万，关键是房子新，环境好，周一之周五辛苦点，周六日好好在家也是一种享受，而且孩子也会长大的
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CMCG

   

协和真的要办初中了，那真是太好了，我孩子就是协和小学的学位。
西村其实真的方便，就是塞车，不过有地 ...

说到了重点。

long8844

我建议你第三个选择：选市中心双地铁，楼龄只有5年（2010年的房产证），价格不到三万，房间保养非常新，省级幼儿园+学位龙口西+47中（省级），上班读书都解决了！哈哈！楼盘是嘉宝华庭（太古汇附近），我是一手业主，满五年并且唯一，免个人所得税、营业税，如果你和老公也是在天河上班可以过来看看！

晋人家

选1。理由：1、节约时间；2、保值；3、以后小孩升中学后可再考虑换房

小小筱萦

选1，时间成本和学位比较重要
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淘#淘

15年前买的类似楼主二，住了3年后搬到楼主说的一，只换没加价，就是面积小了点，再7年后换房，有前邻居也换房，我的比前邻居的多升值30万。
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熙熙猪1022

西村ok啊，59读书的经过～花语咩黎加？未听过
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fish_8096

   

丁雪1007 发表于 2015-10-07 21:28
小区1在西村，小区2是花语，这两个地方算市区还是郊区？我还真说不好诶，因为好多人把花语当做郊区来的。..

果然系花语水岸。不过没学位啊，慎选。我后来买了御金沙
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鲜花盛开的村庄

2个都不选，西村对高架，硬伤，噪音灰尘无法避，还有风水问题，单价还不便宜，只有小学好，初中那边派位很差。西村虽然方便，但空气不好，郊区就更不要考虑，因为有孩子读书，再找找。这个价钱加几千一方可以买天河华阳的学位电梯房了，而且还一次性把小学+初中的学位全解决。

鲜花盛开的村庄

   

楼主说的是环市西苑吧，我4月买的，因朝向、户型及保养好，当时单价也2.9，昨天刚刚收楼。前业主是协和中学 ...

协和高中都很一般，如果开初中也是新校，未有成绩。初中都是派位的，谁知派去哪。如果广雅复办初中还差不多

su79007657

*-*

annie黄100

   

丁雪1007 发表于 2015-10-7 20:26
两个楼盘情况分析：
小区1:
最近看二手，某小区楼龄接近15年，不大，就两排房子，一排对高架，一排对小路， ...

换了是我就选花语水岸，毕竟是带小区人车分流的新楼盘。15年前的房子很多设计都跟不上时代了，多看楼你就能比较出来差异。而且花语水岸离黄沙的西城都荟才5分钟地铁，日常购物很方便。

居住环境改善了，各方面都会改善的。

顺便说一下，我这么多年认真看过的房子都有几千套了。

   

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本帖最后由 annie黄100 于 2015-10-10 13:33 编辑


换了是我就选花语水岸，毕竟是带小区人车分流的新楼 ...

你有没有买那里啊？
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annie黄100

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