【9月晒价】央行降息，公积金二套首付调整，金九利好一相逢，你若买房，晒价可好？ - 房产楼市

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地球来的火星人

高二

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21楼

来支持下小编，等我买了房也来晒。哈哈

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程灵素感谢麻油支持~~~祝麻油早日买到心水房~~~ 发表于 2015-10-12 10:58

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jensen1

三年级

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22楼

回复 Angela-bosco 的帖子

二套契税就3个点了个税还有1个点国家收滴真多呀

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程灵素

超级版主

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23楼

楼盘名称：保利花园
所在区域：海珠区工业大道
一手/二手：二手

恭喜麻油入手心水房~~~最好是收到钥匙再给全中介费哦~~

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水云小月

初二

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24楼

楼盘名称：嘉汇华庭
所在区域：海珠区前进路
一手/二手：2手
购房时间：2015年7月签字合同
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
楼龄：12、3年吧，没大注意
楼层，户型，面积：20楼，3房2厅，114平米
朝向：说是东南向，我怎么看像西南向。
价格：260万，单价2万多。
优惠：优惠没发现，我怎么感觉我们还买贵了
手续费：中介3万+按揭2.9万，税费7.8万左右。没钱了，就差借钱了，中介的按揭不是一般的贵，重点还不认真跟进，收钱挺快的。
学位：不用说，不好
优点：地段较好，距离地铁站公交站近，什么超方便，主要住习惯这边了。
缺点：高架边吵，灰尘大啊，单体楼有啊。当初不知怎么看上的。

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程灵素住着方便也很好，恭喜麻油入手心水房~ 发表于 2015-9-28 10:41

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翔宇想鱼

幼小班

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25楼

打酱油路过

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mengbinggeng

家多宝

初三

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26楼

回复掌心珍珠的帖子

是框架结构还是混合结构？

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lyq1958

初生婴儿

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27楼

本帖最后由 lyq1958 于 2015-9-26 23:06 编辑

翻了2页，看来我农讲所的电梯楼卖的不算贵。76方，3房一厅，单边位，光线猛，不到3万一个方，有兴趣的请联我，我是业主。

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hxbyy201314

高二

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28楼

回复 lyq1958 的帖子

麻烦短我你的房子的详情，带什么学位。

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程灵素

超级版主

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29楼

楼盘名称：嘉汇华庭
所在区域：海珠区前进路
一手/二手：2手

住着方便也很好，恭喜麻油入手心水房~

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小云yuner

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30楼

本帖最后由小云yuner 于 2015-10-13 15:09 编辑

晒一个我朋友的哈哈，不知道算不算，给小编参考一下
楼盘名：龙光-棕榈水岸
楼盘所在区域：南沙
新房or二手房：二手房
买房时间：9月10日（过户）
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
楼龄：5年（卖家2010年买的）
楼层：13层
户型109平米三房两厅两卫
朝向东北向
面积：109平米
价格（单价和总价）：单价9400元/平米总价102.5万
优惠：XX
手续费：中介费+按揭费1.5万，产生税费8万+
学位：东湾小学
优点：位于蕉门河岸，项目对面有万达广场（12月底开放），喜来登酒店（未开放）社区配套较为成熟，已有便利店，餐饮店等，周边有多条公车线路经过，距离地铁站不算远，可步行。
缺点：卖家当初自己装修，他们的地砖以及定制衣橱我并不太喜欢。

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程灵素感谢麻油支持~~南沙的二手也不便宜呀~~祝麻油早日购入心水房~~~~ 发表于 2015-9-29 12:21

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Angela-bosco

初三

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31楼

回复 daniel小何的帖子

呵呵，邻居啊，比你早签合同三个月，当时95方/225W电梯南向,真是接受不到又贵拉！我也是组合贷款，9月21过户，过户当日就同前业主沟通给钥匙，中介费尾款和按揭尾款都是过户当日全付拉！

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掌心珍珠

掌上明珠

高一

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32楼

回复 mengbinggeng 的帖子

框架啊，申请公积金贷款的

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程灵素

超级版主

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33楼

晒一个我朋友的哈哈，不知道算不算，给小编参考一下
楼盘名：龙光-棕榈水岸
楼盘所在区域：南沙

感谢麻油支持~~南沙的二手也不便宜呀~~祝麻油早日购入心水房~~~~

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小云yuner 哈哈，承小编贵言，谢谢打赏金币~ 发表于 2015-9-30 12:13

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daniel小何

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34楼

回复 Angela-bosco 的帖子

那你还是买了呀最近亲戚看房了解到87方三方南向电梯房238万成交所以你如果买了95方的应该升值至少10%

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conchmm

coco

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35楼

本帖最后由 conchmm 于 2015-9-30 11:52 编辑

回复程灵素的帖子

楼盘名称：东方新世界
所在区域：天河区天河公园版块
一手/二手：2手
购房时间：2015年9月签合同
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
楼龄：10年
楼层，户型，面积：1X楼，2房2厅，93平米
朝向：南北对流
价格：288万，单价3.1万
优惠：过五年唯一物业，经过中介沟通业主优惠了2W
手续费：中介1%
学位：天府路小学直升113
优点：小区环境及管理还不错，周边配套成熟（教育、医疗、购物），交通方便；业主人很好，接受公积金贷款，并送家私家电
缺点：一期面对中山大道较吵

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程灵素恭喜麻油入手心水房！发表于 2015-10-8 12:22

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小云yuner

初三

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36楼

感谢麻油支持~~南沙的二手也不便宜呀~~祝麻油早日购入心水房~~~~

哈哈，承小编贵言，谢谢打赏金币~

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wuting2325

高一

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37楼

楼盘名称：彩虹花园
所在区域：番禺洛溪
一手/二手：2手
购房时间：2015年9月签合同
楼梯楼/电梯楼：楼梯房
楼龄：约17年
楼层，户型，面积：7楼，2房2厅，73平米
朝向：朝北
价格：93万，单价1.27万
优惠：过五年唯一物业，一分不少优点：生活设施好，交通方便
缺点：靠近洛溪大桥，吵

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程灵素	+ 100	+ 1	恭喜麻油入手心水房~~

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trayan

高二

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BB生日: 2010-02-02

38楼

楼盘名称：富力城
所在区域：白云区平沙
一手/二手：二手
购房时间：5月初8月底弄好全部手续
电梯楼/电梯楼：电梯楼
楼龄：7年
楼层，户型，面积：12楼大二房88平米
价格（单价和总价）：总价一百二十八万
优惠：没有优惠
手续费：中介1万+税费2·56+公积金担保5200
优点：环境较好，有配套中小学
缺点：小区离路边太远，交通不是很便利