有一套房子，但不知价格是否很笋，急啊，求助！ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2015-7-30 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

房子呢在员村西街，86平，218万，离天河公园步行10分钟，实际测试过，对位置比较满意，然后是南向的99年房子，四楼房子，学区是昌乐小学，以后对44中，因预算有限，实在搞不了47中 113中，户型呢做两房还挺好，但因为看房时候是隔的三房，所以呢，户型就差一些，有一些犹豫，但有朋友说员村这个地方这个价位很笋了，也有说价格高的，中介呢，就说很笋（当然中介话也不能信），现在比较纠结，如果说较目前市价，确实很笋，我就下手了，如果不笋，颇有不甘，本来就想买个三房，但这个三房确实差点，求懂行的麻油看看这个价格合适不。【整体来说，位置可以，户型稍差点】

回帖推荐

vitaszhang 发表于3楼查看完整内容

单价2.5万多了，快20年的房子，也不算笋了不过员村的升值潜力也很大的，金融城正在搞

苗蓉念发表于15楼查看完整内容

楼主加油吧，希望在明天

RIAN妈发表于20楼查看完整内容

员村这种楼梯楼去到2.5万一方真的好贵，47中学位房不少还在这个价位徘徊。

珺妞儿发表于32楼查看完整内容

我员村电梯才卖不到2.7

点评

待夜临很贵！对口的44中出名的烂，而且员村的周边环境不好，不利于小孩成长；这个价位还不如买华景的楼梯楼发表于 2015-7-30 17:16

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沙发

发表于 2015-7-30 17:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

补充一下，这套房子均价算下来也有2.5w/平了，因这套房子可以算是华颖花园的吧。

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3楼

发表于 2015-7-30 17:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

单价2.5万多了，快20年的房子，也不算笋了
不过员村的升值潜力也很大的，金融城正在搞

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4楼

发表于 2015-7-30 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子呢在员村西街，86平，218万，离天河公园步行10分钟，实际测试过，对位置比较满意，然后是南向的99年房 ...

很贵！对口的44中出名的烂，而且员村的周边环境不好，不利于小孩成长；这个价位还不如买华景的楼梯楼

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5楼

发表于 2015-7-30 17:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

待夜临发表于 2015-7-30 17:16
很贵！对口的44中出名的烂，而且员村的周边环境不好，不利于小孩成长；这个价位还不如买华景的楼梯楼 ...

是啊，关于44中也听说过很多传说，哎看来价格大家都认为贵了

点评

待夜临华景20年的楼梯楼也就这个价发表于 2015-7-30 17:23

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6楼

发表于 2015-7-30 17:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是啊，关于44中也听说过很多传说，哎看来价格大家都认为贵了

华景20年的楼梯楼也就这个价

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7楼

发表于 2015-7-30 17:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

笋吗？我47中三房才88平，195万，不过是楼梯八楼，非顶楼。大概98～99年的楼。
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8楼

发表于 2015-7-30 17:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

龙口西小学
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9楼

发表于 2015-7-30 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

chenjiji 发表于 2015-7-30 17:35
笋吗？我47中三房才88平，195万，不过是楼梯八楼，非顶楼。大概98～99年的楼。 ...

你什么时候入手的关键我实在不了解行情，感觉被忽悠了

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10楼

发表于 2015-7-30 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 tureroad 的帖子

你什么时候入手的关键我实在不了解行情，感觉被忽悠了

我在卖，要买吗？
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11楼

发表于 2015-7-30 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

点我发的帖看，
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12楼

发表于 2015-7-30 17:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

http://www.gzmama.com/thread-4339344-1-1.html

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13楼

发表于 2015-7-30 18:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

chenjiji 发表于 2015-7-30 17:47
点我发的帖看，

好我看一下

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14楼

发表于 2015-7-30 18:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主加油吧，希望在明天

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小兔子

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15楼

发表于 2015-7-30 19:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个行情没了解。。。

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16楼

发表于 2015-7-31 10:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一个字贵

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17楼

发表于 2015-7-31 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没学位还这么贵，不划算，至于金融城，那还不知多少年才能发展起来。
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雨妈

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马上有钱装修之星

18楼

发表于 2015-7-31 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

员村这种楼梯楼去到2.5万一方真的好贵，47中学位房不少还在这个价位徘徊。

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19楼

发表于 2015-7-31 17:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

旭日雅苑的房子吧，好像是02年开盘的，房子挺新的，那里挺不错的，环境一流，小区有公立幼儿园，生活很方便。
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