本帖最后由 YYNamie 于 2015-7-23 12:21 编辑
| 【导读】据统计，以今年派位分组为例，总共219个带学位小区将受到影响。想知道受影响的是哪些楼盘吗？想知道现时的学位房价格情况吗？详见本文 |
根据今年的分组方法↓↓ 据统计，以今年派位分组为例，总共219个带学位小区将受到影响：7所不再获电脑派省实学位的小学对口小区135个，另外10所首次获派省实学位小学对应小区有84个。
受影响的楼盘中，包括五羊新城，东山领汇广场等“地铁就在家门口”的地铁“笋盘”，也不乏凯旋会花园、新河浦别墅等高档住宅。是不是还想知道有哪些重要楼盘受到影响呢？ 越秀区不再获省实派位小学对口的小区（部分） [p=25, null, left]
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越秀区首次获省实派位小学对口的小区（部分）[p=25, null, left]
不管你是正在寻找学位房的精明家长，还是即将物色学位房的准家长，让小编接着带你看看学位房的价格情况吧↓↓
东片7校与西片10校学位房差异不止一点点：由于东片7校除五羊小学为市一级外，其余6校均为省一级小学，而西片10校只有朝天小学和旧部前小学为省一级，因此这两批学位房的受欢迎度自然是不一样的，价格差异也是在所难免的。
| 根据“阳光家缘”公布的数据做了个统计，2014年7月至2015年6月，越秀区存量房成交均价约为16260元/㎡，而过去一年的成交记录显示，原有省实派位的东片7所小学学位房成交均价达到25000元/㎡以上，比首获省实学位的西片10校对口小区20000高出超过5000元/㎡，比全区成交均价几乎高出10000元/㎡。成交均价与成交套数前五位的学位房均为东片7校对口小区。 |
[p=25, null, center]学位房成交价格前5位小区
[p=25, null, center]学位房成交套数前5位小区
如果看到东片7校学位房耀眼的价格而不寒而栗，那么就可以认真考虑一下西片10校的学位房了。别说小编不够义气了，同为省一级的旧部前小学学位房浩和大厦（一年成交均价仅为22000元/㎡）、山海城（二手房现时评估均价约为28000元/㎡）也是新开通的一德路地铁站附近的地铁笋盘哦！
越秀小升初电脑派位的改革今后势必会影响家长们对学位房的选择，仍然能获派省实学位的东川路小学，或者能获派执信中学等其他名校学位的省一级小学可能从此进入家长们的考虑范围。而越秀各片学位房价格是否改变、如何改变，我们需拭目以待！ 来源：金羊网 作者：作者：梁礼强
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发表于 2015-7-23 12:11
