程灵素

        6月股市风起云涌，然而楼市却稳中有升！

        据阳光家缘数据显示，6月广州市中介网签的二手住宅成交宗数为4684宗（不含南沙、从化），环比上月上涨15.9%，受公积金和“双降”利好，二手住宅市场6月再创新高。2015年上半年成交同比上涨63.7%，环比上涨73.6%。

        比起股市玩心跳似的大起大落，楼市这边厢稳步攀升，势头喜人。

        在政策利好下，4月营业税免征年限由5年改为2年；5月受“3.30新政”影响；6月继公积金新政后，央行又一波降息来袭，广州二手住宅成交量继续上涨，二手市场总体量涨价跌。

9月开学季就要到啦，麻油们的学位房都买好了吗？7月准备好晒价了吗？！

找到心水房？！恭喜恭喜！

出手了赶紧晒价！众麻油等着

【活动时间】2015年7月10日-2015年7月31日

【参与方式】
        参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所了解到的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：XXXX

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

【小编举“栗”】

楼盘名称：云裳丽影

所在区域：白云区同和

一手/二手：一手

购房时间：X月X日楼梯楼/电梯楼：电梯楼

楼龄：X年

楼层，户型，面积：3A栋15楼，3房，101平米

价格（单价和总价）：单价两万六（毛坯）

优惠：没卖剩多少，没有优惠

手续费：X元

学位：地段为同和小学，附近有握山和京溪小学

优点：地段较好，距离地铁站近，三号线五个地铁站直达市区

缺点：只剩下几套了，没得选户型，周边环境较为嘈杂

【注意事项】
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
　　2.本活动纯粹为网友服务，不涉及任何商业信息。

        老规矩！精彩回复奖金币妈币，抄袭者你懂的~

        有新晋麻油不懂金币啥用处的可以戳这里（金币有什么用？-金币超市）

【往期晒价帖参考】

15年6月成交价大公开：【晒真实成交价】广深楼市PK，你更看好谁？6月你准备好晒价，力撑广州未？
15年5月成交价大公开：【晒真实成交价】5月楼市迎来开门红，降息再添一把火！5月你准备好晒价了吗？
15年4月成交价大公开：【晒真实成交价】来这么2招新政，鼓励我入市的节奏，4月你准备好晒价了吗？
15年3月成交价大公开：【晒真实成交价】新盘开年涨价你怎么看，3月你准备好晒价了吗？

15年2月成交价大公开：【晒真实成交价】年底急售盘源增多，买家“捡漏”正当时
15年1月成交价大公开：【晒真实成交价】1月买房了吗！19位麻油晒出了最新最真实买房成交价，快来围观！

14年12月成交价大公开：说涨就涨，广州40楼盘报价涨了！2014你还买房吗？买了就晒价，赶紧嘞！

14年11月成交价大公开：11月楼市回暖将持续？！预计45新盘入市，麻油准备出手吗？快来晒个价!

14年10月成交价大公开：10月首套标准大不同，“银十”麻友出手买房了？谁买的划算？赶紧晒、赢金币啦！
14年9月成交价大公开：“金九银十”驾到！将近百盘推新，30万钜惠不含糊，出手了快来晒个价
14年8月成交价大公开：如火8月，金九银十前的关键一役！你买到笋货了吗？赶紧来晒成交价！
14年7月成交价大公开：5-6月麻油成交量稳中有升，传言7月进入深度调整期，你准备好晒价了吗?
14年6月成交价大公开：10个楼盘4个降价，6月你趁机入市了吗？快来参与最真实成交晒价吧！
14年5月成交价大公开：红5月驾到！众优惠陆续登场，买到笋货无？快来参与最真实成交晒价吧！
14年4月成交价大公开：4月成交晒价！本月房源多折扣多，房子买得实惠不？马上来看看18位网友的晒价吧！
14年3月成交价大公开：3月有成交就晒价！楼市成交热不热？一起来看看24位网友的最新成交价吧！
14年2月成交价大公开：想了解2月成交数据？这里有购房同胞最火的晒价爆料，快来看看17位网友的晒价吧！
14年1月成交价大公开：2014开年红！年终奖买房了吗？新一年楼市行情等你来爆料，看房买房马上来晒价

程灵素

序号

网友ID

区域

楼盘名

一/二手

购房时间

电/楼梯

楼龄

楼层

户型

面积/平米

单价/万

总价/万

1

安妮小猫猫

白云

凯云新世界

一手

5月中旬

/

新楼

/

南北对流，2梯2户

142

2.8

387.6

2

广州阿YEN

天河

宝翠园3期

一手

6月某一天

电梯

新楼

/

两房两厅

75

2.5+

184

3

IwantFREE

增城

新世界花园

一手

6月某一天

电梯

新楼

/

3房两厅＋1

117

1.27

153

4

maechan

番禺

祈福新村

二手

6月21日

楼梯

20年

2

北向小两房

52

1.15

60

5

jackson76

荔湾

悦江上品

一手

6月7日

电梯

新楼

6

北向三房

94

2.2

203

6

chinesethatter

越秀

越秀区盘福路

二手

6月25日

楼梯

24年

2

3房

79

2.3

183

7

小芷欣妈妈

佛山

祈福南湾半岛

一手

劳动节当天

楼梯

新楼

/

两房两厅

77

0.56

43

8

夜静天鸣

黄埔

中鼎君和名城

一手

6月某天

电梯

新楼

/

两房两厅

75

2

150

9

芬芬funnyli

白云

汇侨新城

二手

7月13日

电梯

17年

6

二房一厅

74

1.58

117

10

一筒二筒

海珠

富力金禧花园

二手

7月19日

电梯

5年

13

东南向2房

85

2.94

250

11

melodylu

天河

天河北某小区

二手

7月10日

楼梯

18年

/

厅出阳台是北面

61

2.79

170

12

xchwyg

天河

天河区华景公安宿舍

二手

6月中旬

电梯

15年

3

朝向南北对流

94.5

2.5

220

13

秋水0303

天河

华工西秀村

二手

7月25日

楼梯

16年

5

一梯两户，南北对流

87

3.74

325

14

猪兔仔2012

花都

雅居乐万科热橙

一手

7月25日

电梯

1年

4

三房两厅两卫

92.95

0.96

89

15

Trukea

白云

白云高尔夫花园东区

二手

6月

电梯

13年

12

南向两房

77

2.1

162

16

妍妍妈0502

番禺

番禺丽水蓝天豪庭

一手

7月4日

电梯

新楼

/

南北向

115

1.8

211

Nicola的小家

回复 程灵素 的帖子

还没买房，正在看，上次跟着妈网的看房团看了云城米酷，觉得还不错，在这里分享一下

楼盘名：云城米酷

楼盘所在区域：天河区智慧城

新房/二手房：新房

买房时间：还没买

楼龄：新楼

户型、面积：25方 复式

价格：均价15000带精装修

优惠：5千抵2万

手续费：不清楚

学位：有幼儿园和托幼中心

优点：户型面积小，入手门槛低

缺点：基础配套设施有待完善

liuxu135

回复 Nicola的小家 的帖子

均价15000带精装修你这个价格绝对绝对不准确，平层都是均价16000.
复式更高

安妮小猫猫

最近才来妈网学习的新手。请各位多多指教。某周末和老公闲逛，去了某个楼盘，老公看了一下样板房就买了。。。详细如下:
楼盘名:凯云新世界
楼盘所在区域：白云
新房or二手房：新房
买房时间：5月中旬
楼龄：新楼
户型、面积：142 ，南北对流，2梯2户
价格：2.8w带装修
优惠：2w抵10w
学位：门口好像有什么幼儿园，小学?，据说有华附的中学，但目前没有孩子，关于学位根本没有问过
优点：小区环境不错，靠近3号线地铁站，去天河方便
缺点:   房价偏贵，赶得上市中心房了，之前什么功课没有做，什么楼盘也没看。买了第一套房后7年没有看过楼市新闻的(︶︹︺)，管理费贵，周围城中村较多，饭馆少

虎妈114

帮顶，想了解。

中华由美

股市都這樣了，還不降價
来自[妈妈网Android版]

中华由美

香港這二手樓市都減价拋售了。
来自[妈妈网Android版]

18813429063

股市很吓人，不敢靠近了

广州阿YEN

楼盘名：宝翠园3期
楼盘所在区域：天河龙洞植物园对面
新房or二手房：新房
买房时间：6月某一天
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
楼龄：新楼
楼层，户型，朝向，面积：北向
价格（单价和总价）：184万,单价大概25000+  75方 两房两厅(精装送部分电器)
优惠：谈了一天谈到了一个一口价
手续费：契税之类的加起来三万吧
学位：龙洞小学,89中
优点：环境靓,小区干净,学位房,6号线门口
缺点：价格略贵

IwantFREE

楼盘名：新世界花园
楼盘所在区域：增城新塘
新房or二手房：新房
买房时间：6月某一天
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
楼龄：新楼
楼层，户型，朝向，面积：东南
价格（单价和总价）：153万,单价大概1.27w  117方 3房两厅＋1(带装修)
优惠：电商1.5w抵8w
手续费：契税之类的加起来4.5万
学位：村小＋私立小学
优点：小区内绿化可以，人口日渐成熟，13号线温涌站门口
缺点：周边环境有污染，无其他选择的情况只能那样了。交通一般，到天河市区1.5－2小时。有车及拼车40分钟。

misslisa

   

香港這二手樓市都減价拋售了。

真系？有无人去香港买楼算数

maechan

我也刚刚买了一套二手房，也晒晒价钱，而且很幸运的是买这套房的时候，刚好遇上股市大跌，我已经把资金抽出来，作为预留房款
楼盘名：祈福新村
楼盘所在区域：C区
新房or二手房：二手房
买房时间：6月21日签合同
楼梯楼/电梯楼：楼梯房
楼龄：20年
楼层，户型，朝向，面积：2楼，小两房，向北、52平方
价格（单价和总价）：总价60万
优惠：包含所有家电，家私
手续费：9000中介费
学位：祈福里面的
优点：总价算便宜，旧区密度低
缺点：管理费贵
我觉得房子没有十全十美的，关键看个人怎么看待，自己接受就好了。

程灵素

   

回复 程灵素 的帖子

还没买房，正在看，上次跟着妈网的看房团看了云城米酷，觉得还不错，在这里分享一下楼 ...

麻油，买了房的才可以晒哦~

程灵素

   

楼盘名：宝翠园3期
楼盘所在区域：天河龙洞植物园对面
新房or二手房：新房

恭喜麻油入手~~

程灵素

   

楼盘名：新世界花园
楼盘所在区域：增城新塘
新房or二手房：新房

恭喜麻油~~

程灵素

   

我也刚刚买了一套二手房，也晒晒价钱，而且很幸运的是买这套房的时候，刚好遇上股市大跌，我已经把资金抽出 ...

麻油好厉害~赞一个~恭喜恭喜~

程灵素

   

回复 maechan 的帖子

真巧，我也是6月底在祈福C区成交一套二手楼，也许我们能做邻居哦。 ...

麻油可参与我们的晒价活动呀^_^晒出您的心水房~

安妮小猫猫

楼主，我能得金币么？，手机一直无法登陆，电脑版码字好难
来自[移动wap版]

jackson76

楼盘名：悦江上品
楼盘所在区域：大坦沙（河沙地铁站）
新房or二手房：新房
买房时间：6月7日
楼梯楼/电梯楼：电梯
楼龄：-1年
楼层，户型，朝向，面积：6楼，北向，94方
价格（单价和总价）：单价2.2w （精装）
优惠：诚意金98折，组合贷按揭99折
手续费：0
学位：沙面小学？市一中？
优点：离地铁站近，真正的地铁上盖，三面环江
缺点：周边环境差，附近有高压线。