待夜临

   

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如果签了三方协议合同，是不是违约？要赔楼价的10%

看合同具体条款

dragonlonge

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顶楼的南向不是也从早晒到晚吗？只要是顶楼，哪个朝向有很大区别吗？有区别的只是，顶楼通不通透吧

薯圈

如果签了中介协议，就不是亏定金的问题了，不买要赔偿卖家钱，还要给中介费的，不给会被告的。先研究下协议吧
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小邓太太

   

东南西北向我都住过，感觉西北向也不是这么差，会比南向干燥点，我家南向的房比北向的潮湿易霉。 ...

同意，第一套房子西北向，新买的第二套东南向，觉得风太大，还有春季太潮湿

看着BB长大

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顶楼会不会太热？

hao_88

   

ylqq 发表于 2015-6-23 11:57
我也是住顶楼的，买顶楼肯定有原因的，比如单价相对较低。顶楼的缺点吧，主要是冬天冷，夏天倒不觉得特别热 ...

看了你的回复，我还以为是我家人写的呢，第一套和第二套的房子和我家的情况一模一样！

晴天见见

顶楼会好热是真，夏天好似蒸桑拿，人在必须要扇风扇或者空调，费电

456木头人

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可能会热啊，不过都已经下订了，还是想想怎么装修布置吧

carol85

换我果断不要，要么退订，退不了订就直接不要好了。不然买了以后才后悔，夏天热冬天冷得要命。

sp2007

妈网好温暖！下班回来看到这么多热心妈友的回复和宝贵的意见。谢谢！
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sp2007

中介好没让双方顺利成交还需要付中介费吗？
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sp2007

现在最坏的打算就是亏了2万定金。但中介这两天的态度真的很差，180度改变。不想交易也是因为中介协调不好。合同上注明各付各税，但业主原来的要求是实收的，合同是中介弄的我们照签名，现在业主也配合降了一万块，中介那天收我们1.5的手续费，后面看到被坑了。我们就说按合同成交，但业主只肯少一万，说中介跟他说的是实收房款的。我就跟中介说那还有几千块的差额就从中介费里扣。但他就坚持不干，还威胁我要打官司！

本来我心想大家都有缘分，都让一下让好事成交。第一次买房就遇到这样的中介。我也真是好运气了。
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sp2007

   

八卦的花花 发表于 2015-06-23 09:13
我跟你说说我现在住的这里
上午太阳晒厅跟一间房，下午反过去晒另外一间房，西向，非顶楼，夏天热，冬天冷..

请问你在G栋吗？
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ly8632705

   

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顶楼的南向不是也从早晒到晚吗？只要是顶楼，哪个朝向有很大区别吗？有区别的只是 ...

顶楼晒楼顶是必然的哦，但是朝向不同太阳照射的时间不同的，举例，如果是西斜，太阳整个照到房子，不只是楼顶那么简单了。。

幸福的小瑜

既然买了就住呗，不好住再转卖，好过赔钱
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zhangr116

   

sp2007 发表于 2015-06-23 20:19
现在最坏的打算就是亏了2万定金。但中介这两天的态度真的很差，180度改变。不想交易也是因为中介协调不好。..

如果真的不想要，就坚持按合同办事，那就各付各税，如果卖方有意见，叫他撤销合同，你就不用出中介费和可以拿回2万定金
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zhangr116

如果真的不想要，就坚持按合同办事，那就各付各税，如果卖方有意见，叫他撤销合同，你就不用出中介费和可以拿回2万定金了，至于谁弄错合同，谁负责任。
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zhangr116

打官司你都赢，怕什么
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zhangr116

如果真的不想要，就坚持按合同办事，那就各付各税，如果卖方有意见，叫他撤销合同，你就不用出中介费和可以拿回2万定金。谁弄错合同，谁负责。
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zhangr116

坚持按合同办事，能交易就交易，不能交易就叫卖家撤销合同，千万不要你自己提出撤销合同，赶快把合同原件放好，只带复印件到中介现场。如果想打官司，要开始收集证据，包括录音之类的。
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