小布丁1

我住过西向也住过北向，之后买房打死也不要这种朝向
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Missruby

多问几家中介询价，西北不会很热，晚上广场舞吵
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tengco

   

周末看了套房子，白天鹅花园三期，2009年的房。
17楼顶楼，西北向，对着沙太路。73方，加税费和中介手续费 ...

顶楼西北向单价2万，其他户型的多少钱呢？

zhangr116

楼主单价应该是1.9左右，因为包了税，中介之类的，如果有天台可以用，也不错，上面种地点花花草草，凉快很多，最怕物管不给，顶楼南向更加不好。买了就安心装修吧，应该没有签合就来问，现在退定不是单单损失定金，看合同，一般是10%的违约金，就是13.4万，还要中介也不能免，起码加起来15万。
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debbyhong

中介惯用的伎俩，就是故意营造一些紧张的气氛让你感觉这个房非常抢手，不买就马上没了的感觉，哎。。。

zhangr116

妈网上面不是有一个中介培训手册么，买房必读呀，虽然有的长
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emil177

   

周末看了套房子，白天鹅花园三期，2009年的房。
17楼顶楼，西北向，对着沙太路。73方，加税费和中介手续费 ...

能忍受炎热就没什么问题，夏天多出点空调费咯。顶楼可以在上面种植吗？如果种植也可以降温的。西北是不是比西向好点？我只是不能接受西向

zhangr116

西北出来冬天有西北风的时候开窗冷一点，其他还是可以的，正西很热。楼主这套有南向的卧室，也会有南北对流，夏天还可以，如果楼上允许种花花草草，那基本上还可以，主要不漏水，种上花花草草楼顶也不会很热
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八卦的花花

我跟你说说我现在住的这里
上午太阳晒厅跟一间房，下午反过去晒另外一间房，西向，非顶楼，夏天热，冬天冷。房间的温度比厅低。空调费就多了

cbs123

回复 dragonlonge 的帖子

我现在住的就是南向，好舒服！南向最好，光线好，冬暖夏凉，以前没住过南向真以为一天晒到晚。东北向比西北好，早上晒一下，中午到下午都没有太阳，不会太热。西北，光线不错的话也可以的，楼顶也没想象中那么热，我现在住的那幢楼，别人住楼顶可舒，围了个小院，种果树，菜，每天早上在那里坐着喝茶。美哒哒！我有时也梦想有一套楼顶的房子。既然买了，就别后悔了！

madium

以后打死不买西北向的

现在的就是，冬天哗哗挂的西北风，冷死。夏天下午的时候太阳直射客厅，晒死。

lly1997

最好不要买，夏天热死，冬天冷死

lly1997

最好不要买，夏天热死，冬天冷死

水中蓮

   

感觉顶楼的话,东北向都可以接受的吧,西北向问题都不大吧?最好不要南向吧?反正是从早晒到晚的,是不是南向都 ...

不明白为什么说不要南向？一般东、南向的楼是最值钱的。

小邓太太

我的房子就是西北向，没觉得多热，不过不是顶楼，我还不舍得卖呢

待夜临

   

是啊，现在看了这么多人都说顶楼加西北硬伤很大。考虑退房子。除了定金没了，中介费不知道能不能不给。 ...

当然不给了，都没有成交

方钻

   

感觉顶楼的话,东北向都可以接受的吧,西北向问题都不大吧?最好不要南向吧?反正是从早晒到晚的,是不是南向都 ...

南向最贵呀

方钻

买房不同买菜，2万元当买个教训吧！

小冰妈咪

我家就是顶楼西北向，有利有弊吧，顶楼没有楼上的异响，天台可以种菜，回南天的时候，倒是没有南向那么潮湿。西北向确实冬天冷夏天热，种菜缓解不了多少。这个时候的天气，我们到家就要马上开空调的。既然已经买了，价格肯定要比东南方向的便宜，楼主拿这个便宜下来的价格，买节能空调，交电费吧。

hailey530

我家是顶楼，客厅阳台、一客卧和主卧飘窗都是朝正北。没有觉得很热，比较怕冷，冬天倒是觉得有点冷。我们顶楼可以种东西，种了好多菜，夏天阳光充足，青菜长得快，能省不少青菜钱。